賃貸で借りてる部屋が35平米あるのですが、設備としてついているエアコンが6畳用の2、2kwのエアコンです。
また、室外機の取付で、温風が、部屋の窓にふきかかるような形になっており、窓を触るとすごく暑くなっています。
エアコンをつけても、全然効かず、昼間は暑すぎて、エアコン+扇風機を全開にしても、頭がぼうっとしてしまうほどです。
大家さんに、伝えましたが、エアコンはあるのだから、特に問題はない。
とのこと。
エアコンをもうひとつつけたいと伝えると、建物に穴を開けるのは認められない、とのこと。
今あるエアコンを取り換えるのに、自己負担で行い、工事は電気工事士士をもっているものが行い、工事中に建物に損害があれば、その損害を賠償し、かつ、引っ越す場合はそのエアコンをもっていかず、おいていくのであればOKとのことでした。
私としては、エアコンを自費でとりつけるなら、もっていきたいのと、おいてくなら、大家が負担すべきだと思うのですが、こういうものなのでしょうか?
A 回答 (9件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.9
- 回答日時:
>エアコンをつけても、全然効かず…
1、エアコンの能力の問題
2、故障等による不具合
どっちかによって答えは大きく変わります。
大家の言い分は「1」であると思います。
これが正ししという前提で話を進めると、大家のいう事は正しいです。
ただ1点だけ「引っ越す場合はそのエアコンをもっていかず、おいていく」と言うのは間違っています。
正しくは貴方の負担で取替前のエアコンに付けかえる(原状回復)のが正しいです。
取替えたエアコンを置いて行く!と言うのは、あくまでも原状回復義務との交換条件(双方の合意)があっての話です。
それ以外は、大家のいう事が正論です。
エアコンをつけても全然効かないのが「2」であるなら、大家側に修理・交換義務があります。
戦う気があるなら、貴方が負けることはありません。
戦う気が無いのなら、打開策として…先の回答にもあるようにスポットクーラーや冷風機などの設置が望ましかと思います。
No.7
- 回答日時:
その大家話にならないので、もう1台つけて、それを持っていけばいいと思います。
穴あけずにつけれます!
https://www.katsuolog.com/entry/aircon-hall
うちは、このやり方で、賃貸に新たにつけました。
窓枠にベニヤ板で加工して作りましたよ。
あともうは1つは室外機に濡れタオルを置く方法です。
結構効果的です。
https://otonanswer.jp/post/19601/
最近契約したところであれば大家に言って無理なら、不動産仲介業者に相談するのも一つの手です。
No.6
- 回答日時:
最初に気が付いて普通です
そのエアコンの能力で、その家賃
当然ですね
自分のチェックが甘すぎたというだけ
次は気を付けましょう
その大家さんだと、出る時も相当グズグズ言いそうな予感がします
No.4
- 回答日時:
その大家はスーパーダメ大家です。
既存設備の保守や好感に関する費用は家賃収入を得る大家が経費として負担し、入居者もちではありません。
かつてレオパレスが入居者に負担させており、裁判でレオパレスが負けていますし、修繕費に関する問題も家賃を受ける大家もちで、裁判となっても大家が大抵負けます。
私も賃貸オーナーですが、家賃が正しくいただいている入居者には長くいて頂くために不具合はなるべく私が持ちます。
エアコンは耐久消費財ですから必ず大家が修繕や交換しなければいけません.
入居者の弱みに付け込んでいるだけで居るだけですし。あなたが熱中症になってもいけませんので、自治体などの法律無料相談で現状を伝えて対処法を弁護士に聞いてください。
聞いた内容は弁護士に相談した旨を弁護士事務所や弁護士の実名を大家に告げて対処を求めると良いです。
No.3
- 回答日時:
退去時に原状回復すると考えたら
1. エアコン交換時に、古いエアコンと室外機を保管しておき、退去時に元に戻す
2. 退去時に、あなたが取り付けた新しいエアコンを置いていく
どちらかだと思います。
No.2
- 回答日時:
大家が設備を改善しないなら、物件設備に瑕疵があるとして民事訴訟の準備があると伝える。
物件の面積と設備とを比較して、設備が貧弱なのは明らかです。
弁護士に内容証明でも打ってもらえば一発で変えてくれるでしょうね。
その分のコストはかかりますが、大家に一矢報いるという意味でがんばって弁護士代を払うようがんばりましょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
ハマっている「お菓子」を教えて!
この世には、おいしいお菓子がありすぎて……。 次何を食べたらいいか迷っています。 みなさんが今、ハマっている「お菓子」を教えてください!
-
家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
どんなものにお金をかけるかは人それぞれの価値観ですが、 誰もが一度は清水の舞台から飛び降りる覚悟で、ちょっと贅沢な買い物をしたことがあるはず。
-
メモのコツを教えてください!
メモを取るのが苦手です。 急いでメモすると内容がごちゃごちゃになってしまったり、ひどいときには全く読めない時もあります。
-
昨日見た夢を教えて下さい
たまにすごいドラマチックな夢見ること、ありませんか? 起きてからも妙に記憶に残っているような、そんな夢。
-
14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
タイムマシンで14歳の自分のところに現れた未来のあなた。 衝撃的な事実を告げて自分に驚かせるとしたら何を告げますか?
-
賃貸アパートのエアコンが出力不足で効かないんです
賃貸マンション・賃貸アパート
-
アパートを借りたらエアコンのスペックが足りていない!!
その他(住宅・住まい)
-
エアコンつけても部屋が冷えないです。 ワンルーム賃貸に備え付けのエアコンなのですが、去年までは真夏で
エアコン・クーラー・冷暖房機
-
-
4
エアコンの効きが悪いのですが何が原因でしょうか? 賃貸アパートに元々ついていた霧ヶ峰のエアコンを使っ
エアコン・クーラー・冷暖房機
-
5
冷房が効かない
その他(住宅・住まい)
-
6
大家がエアコンを交換してくれず困ってます。
エアコン・クーラー・冷暖房機
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・架空の映画のネタバレレビュー
- ・「お昼の放送」の思い出
- ・昨日見た夢を教えて下さい
- ・ちょっと先の未来クイズ第4問
- ・【大喜利】【投稿~10/21(月)】買ったばかりの自転車を分解してひと言
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・最近、いつ泣きましたか?
- ・夏が終わったと感じる瞬間って、どんな時?
- ・10秒目をつむったら…
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・都道府県穴埋めゲーム
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
退去費用費用45万請求されまし...
-
あれほど言ったのに、エアコン...
-
賃貸物件で突っ張り棒使用不可...
-
お香のにおいは部屋に染み付き...
-
賃貸の外壁へのネジ止めについて
-
新しく入居した賃貸のエアコン...
-
賃貸マンション退去時のエアコ...
-
エアコンのカビ 今年の2月末に...
-
賃貸のエアコンが入居時既にに...
-
ヤマダ電機のエアコン取り付け...
-
エアコン故障で跳ね上がった電...
-
団地の壁にエアコン用の穴を開...
-
賃貸アパート備え付けのエアコ...
-
エアコン修理せず退去時にも請...
-
契約後のエアコンをはずしてほしい
-
エアコンを取り外しました。ビ...
-
賃貸:エアコンのリモコンが壊...
-
6年住んでいる賃貸の相談です。...
-
市営住宅や都府県営住宅やURで...
-
エアコン設置時に付けたビス穴...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ヤマダ電機のエアコン取り付け...
-
あれほど言ったのに、エアコン...
-
退去費用費用45万請求されまし...
-
新しく入居した賃貸のエアコン...
-
お香のにおいは部屋に染み付き...
-
エアコンのカビ 今年の2月末に...
-
賃貸物件で突っ張り棒使用不可...
-
賃貸の外壁へのネジ止めについて
-
賃貸アパートのエアコンが出力...
-
賃貸のエアコンが入居時既にに...
-
賃貸マンション退去時のエアコ...
-
エアコン取り付け時に筋交いが...
-
エアコン設置時に付けたビス穴...
-
どなたかエステムプランニング...
-
賃貸の取扱説明書を紛失
-
水漏れと家財保険の保障について
-
団地の壁にエアコン用の穴を開...
-
エアコン故障で跳ね上がった電...
-
マンション退去費用に付いて
-
賃貸家屋の植栽手入れは大家の...
おすすめ情報