公務員試験と宅建試験

締切済

質問者：tomotomo65
質問日時：2005/02/08 10:27
回答数：2件

私は現在国立大学法学部の2年で、4月から3年になります。
昨年度の行政書士試験に合格しました。
今年の5月からは予備校の講座を受講して、来年地方公務員上級試験を受けようと思っているのですが、私は民間の企業も併願しようと考えているので、行政書士試験の勢いで宅建試験も取得しようかと考えています。
公務員試験の勉強と宅建の勉強は両立できるのでしょうか？また宅建資格は就職に役立つのでしょうか?

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回答 (2件)

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No.2

回答者： dc-tw
回答日時：2005/02/10 14:49

私は現在公務員ですが、去年宅建試験を取りました。

宅建資格を持っていることで手当てがつくとかはありませんが、仕事上知識は役に立っています。あと将来は役に立つかも…
公務員試験と宅建試験の両立ですが、民法の分野とかで重なるところはあります。ただ、今は公務員（もしくは民間）の勉強・就職活動に専念したほうがいいと思います。民間はもちろんその影響で公務員も今や狭き門ですので。
行政書士合格の実績もあることですし、それから勉強しても宅建は間に合うと思います。

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No.1

回答者： fantagrajista
回答日時：2005/02/09 00:25

学生時代公務員になりたいと思いつつも、合格できず、民間に就職した者です

結論からいうと、宅建資格は就職に役立ちます。不動産系では特に。必ず宅建持ってる人が何人かに１人はいないと業務できないはずですから。
公務員試験と宅建の勉強ですが、たしかにかぶってる範囲はあるので無駄にはなりません。ただ、むしろ公務員の勉強してて行政書士受けたという人の方がよく聞きます。こっちの方がかぶってるし。
民間と併願ですが、可能ではありますが、あくまで公務員第一で、民間は面接慣れと保険というくらいの気持ちであまり数多く受けないということが条件になります。民間の就職活動は意外に時間とります。そしてその頃は公務員の勉強が追い込みでもあります。ただ、事前に民間でもいいから面接の雰囲気を知っておくことも重要ではあります。わかっていても面接は緊張します。私も初めて面接を民間でした時は失敗しました。
大まかですみませんが、こんなとこですかね？

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Aベストアンサー

行政書士に関しては高卒公務員が１７年で無試験で資格を貰えます。他の資格には公務員の優遇規定があるのですが試験が課されるのに対し、行政書士は完全な無試験です。これは行政書士が事務処理技能職であるとこが理由です。

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宅建の受験を考えているのですが、実務経験はありません。
宅地建物取引主任者の資格を得るには、通信教育とスクーリングの併用をしないといけないそうですが、時間や費用はどのくらいかかるんでしょうか？
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Aベストアンサー

内容はNo.1の方とほぼ同じですが、金額その他でもう少し詳しく説明します。

宅建試験合格後は実務経験なしで登録するならば、登録実務講習の受講が必要です。
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その後で、都道府県での登録手続きが必要になりますが、登録料は全国一律で37000円です。（東京以外は道府県証紙を貼ります）その他添付書類を発行・添付用写真を撮影してもらうため（スピード写真やデジカメ写真は使えない）に3000円程度は必要になります。登録には１ヶ月かかります。
登録が完了すると登録完了はがきが１枚届きますが、まだ宅建主任者は名乗れません。（履歴書に書く場合も、この段階では宅建主任者登録者となります。）

登録が終わると最後は宅建主任者証の発行です。合格から１年以内の申請であれば申請だけで取得できますし、５年間有効なので、とりあえず１回目は取った方がいいでしょう。費用は4500円です。免許証サイズの写真（登録の時に撮った写真をあらかじめ焼増しておく）と印鑑・申請料分の証紙が必要です。申請したら約２週間で出来ます。
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主任者証を受け取って、これで晴れて正式に宅建主任者となります。
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こんばんは。今年27歳になる女性です。
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しかし、正直不動産にはあまり興味なかったし、...続きを読む

Aベストアンサー

当方、不動産業には従事しておりませんが、資格だけは所持しております。

> 宅建の資格について、あまり知らなかったので、宅建を持っていたらどんなことができるのか等
> 調べ、これを機にステップアップや今後のためにも勉強してみようかなと思い始めました。
極端な事を書けば、不動産の賃貸借契約や売買契約に際して、「契約内容の説明」と「説明書類への押印」が出来ます。
社内での地位とは無関係に、不動産の契約に於いては現場責任者であると認識する必要が有るのではないでしょうか？

> こんな自分ですが、宅建をとっていて、今後将来何か役に立つと思いますか？
> 持ってて損はないですか？
知識を増やしたり、身分証明書が増えるだけです。それに対して価値を認めるかどうかは人によって異なりますね。
資格取得当時、私は諸般の事情で宅建主任者証を身分証明書として使う必要が有りましたので、高い手数料（更新も含め）を支払っておりますが、もし、知識を増やすだけでよければ、登録は不要です。

> 例えば、結婚して一旦仕事を辞めて、また仕事を始めるときに持っていたら有利なんでしょうか？
> やっぱり不動産業界でないと、持ってても何の役にも立たないのかなとも思いますが…。
私がこの資格を持っていた役に立ったと思う事を列挙いたします。
総じて、不動産業以外であったとしても、総務部門に勤めた場合に役に立つのではないかと思います。
・不動産登記簿の内容が多少は理解できる
　⇒同僚がマンションを購入して親元（1戸建て）から転居した際に、分厚い登記簿を持ってきて、アタフタしていたので『区分所有』の謄本はこれが正常である旨と、ローン等の書類で聞いてきている箇所の説明が出来た。
・立ち退き要求に対して、（旧）借家法に基づく抗弁を入れ知恵した
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　［当時は、インターネットが普及していないので、資格者だと言う事で重宝がられましたね］
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> 宅建の資格を取るのは簡単なものではないし、勉強する動機が曖昧で甘いかもしれませんが、
> よろしくお願いします。
他の方の回答にも書きましたが、私が受けた頃と比べるのは的外れかもしれませんが・・・
私は、試験申し込み期限である8月のお盆過ぎに専門学校へ講座申し込みを行い、試験直前までの土曜・日曜に講義（模試や答錬を含む）を受けて、合格いたしました。
私のプロフィールを見ていただくと法律の知識が多少はあるように感じるかもしれませんが、法律が絡む資格では宅建が一番最初に取得しており、法律は疎い方でした。興味が湧いたから最後まで講義に出席できましたし、過去問集で何度も復習したお陰で合格できたと思っております。
あと、動機なんて何でも良いのではないでしょうか？社労士を目指す人の中にも『この資格は固定客を掴めば儲かると聞いたのですが』という言う方が居ます（私はそれでも良いと思っています）。

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Q公務員試験　アルバイトと両立可能でしょうか。

現在24歳です。地元の県庁を目指して、9月初めから予備校で公務員講座を受講します。

今は予備校に通える所で一人暮らしをしており、通学で受講をするのですが、
生計を維持するためにアルバイトもしなければならず（週6日・1日5時間前後）、
実家に帰って勉強に専念した方がいいのかもしれないとも思っています。

しかし、実家に行けば予備校へは通学はできず、講義を収録したDVDでの学習となり、
疑問点をすぐに質問できなかったりと通学よりも不利になってくることが考えられます。

私としては通学で受講したいと思っており、1日の時間を計算するときちんと講義と復習の時間を取れる計算にはなるのですが、まだ始っていないということもあり、勉強時間の確保で不安になっています。

また、公務員の勉強が少し遅い開始になってしまったかなと思い、
その点でも勉強時間の確保で不安になってしまっているのですが、
やはり一般的には9月からでは遅めの開始となるのでしょうか。

勉強時間の確保は自分の努力次第ではありますが、
助言いただければ幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちわ、某県庁に勤めてます。
昨年、試験を受けたばかりなのでかなり実践的なアドバイスができるかと。
都内のLECに通ってました。

＞9月からでは遅めの開始

（※事務職という前提でお話します。）
いえ、一般的だと思います。
が、、、私立大学か国立大学の出身かによって話が変わってきますよ。
もし、センター試験をガッツリやったなら、９月スタートでアルバイト兼もギリギリセーフ。
ただ、どんなに遅くとも２～３月にはバイトは辞めるべきです。

もし、センター試験をちゃんとやってないなら、
悪いことは言わないので、バイトは辞めてor軽めに変えて
“全ての時間を勉強に費やしたほうがよい”かと。

今県庁の倍率もすごいですよ～。（１５人に１人しか入れません）
勿論、質問ができるという意味では、通学の方がいいに決まってますが
それを補足できる制度があれば（予約して個人質問できるとか）DVDもアリかと思います。

一番、気をつけることは「授業を受ける＝完成」ではないことです。
授業を受けた後に、『問題集を５回解く』ことが、最低ラインです。
（授業受けるだけで、２００時間ほどは費やしてしまうので、結構ロス）

恐らく、県庁となると問題集は１５冊程になると思いますが（１冊１００問として）
それを５回は解かねばならないのですから、
時間は、かーなり厳しいですよ～。

　一般：自然科学１，２・人文科学１，２・社会科学、数的処理、文章理解
　専門：マクロ・ミクロ経済、憲法、民法１，２、行政法、財政学or行政学

この辺りは絶対必須です。

来年試験に落ちて、再試験となると、１年またアルバイトになります。（初年度落ちたわたしのように）
軽めのバイトに変えて、足りないお金は、親に誓約書書いて
生活費を出してもらって、通学が理想なんじゃないかな・・・

「試験に受かればあなたの３０年の安定は保証」されるわけだから、
意地を張らずに、親に土下座して説得した方がよいかと思うのです。

＞1日の時間を計算するときちんと講義と復習の時間を取れる計算にはなるのですが

脅かすようだけど、来年受かる保障は何ひとつないですよ～。
予備校生でも半分以上は落ちますからね・・・（ココが盲点）
その辺りは、肝に銘じてくださいな。

予備校行った＝合格ではないです。
自分で考えて、対策を練って練って、全力を尽くして初めて門が開かれます。

キツイこといいましたが、本当に今公務員試験は難関なんですよ(汗)
この就職難ですし、国家一種や司法試験組も国II・県庁に流れてきてます。
彼らは当然法律科目はパーフェクトですからね・・・

私は初年度試験に失敗し、計２年フリーターで地獄を見たので・・・
この回答で、厳しさを少しでも感じてもらえればよいかと思い、キツメに言いました。

成功を祈ってます！！

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Q卒業検定に落ちた人！

卒業検定に落ちた人！
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どの理由で落ちたか教えてください。
あと１０日程で、卒業検定です。
参考にさせてください。

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一般的なことは，皆様が書かれている通りです
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参考まで

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Q宅建の民法の科目について教えてください！

法学部の４年生です。もう卒業単位は取得できたのですが、今年の１０月に宅建を受験したいと考えており、民法の授業に出席しようと思っています。宅建の試験科目には民法がありますが、民法には、(1)民法総則、(2)物権法、(3)担保物権法、(4)債権法総論、(5)債権法各論、(6)親族法・相続法の６つが大きく分けてありますが、どれが重点的に出題されるのでしょうか？必須科目の総則しか学ばなかったのですが全て履修した方がよいでしょうか？　
これから通信講座と過去問で試験対策をするのですが、合格した友人に聞くと、範囲が限られているから過去問だけで充分だと言われました。でもせっかく授業料も払っているので利用したいと思っています。
詳しい方、アドバイスして頂けたら嬉しいです。

Aベストアンサー

　ご学友の言うとおり、基本的には過去問だけでOKですが、昨年はまるで違うスタイルで出て話題になりました。以下、その昨年を例外として除いた過去１０年で出題された回数です。

意思表示７
制限行為能力者５
時効６
代理８
債務不履行・解除１０
危険負担１
弁済６
売主担保責任６
相続１０
物権変動８
不動産登記法９
抵当権９
補償・連帯債務５
共有４
建物区分所有法６
賃貸借８
借地借家法１０
不法行為７
請負３
委任３
債権譲渡３
相殺３
その他の問題点８

昨年のことがあるとはいえ、民法は主題範囲が半端じゃなく広いので、全部に目を通すのは非効率すぎます。ここでは頻出箇所だけをやって、宅建業法を完璧にすることと、過去問を完璧にすることを優先したほうが無難ですね。

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Q宅建有資格者の主な就職先は？

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不動産関係以外にもどのような企業への就職に有利になるのでしょうか？

銀行関係や保険業にも関連してくるのですかね？

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。（＾＾；）

Aベストアンサー

宅建は、独学でも十分取得可能な資格です。
難易度もそれほどではありません。

就職先は、建設業界・不動産業界が多いのではないでしょうか。
因みに当社でも取得の奨励をしております。
就職に有利になるのではなく、どちらかと言えば「企業内スペシャリスト」の類だと思います。
知識を得ながら勉強するのも、有効な勉強法です。

＞どんな資格をとればいいのか迷っている最中です。
　（↑下の方への書き込みを拝見。）

将来，自分は何になりたいのかを考えることが先決です。
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Q公務員（事務職）に向く性格、体質の人とかありますか？

タイトル通りの質問です。
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どのように違うのか教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

民間企業４年程経験した後、今春より地方公務員になったものです。
国の方は知らないため、地方公務員に限定したお話をさせていただきます。
(民間ではＳＥをやっており、大手メーカー、電鉄、銀行に出向して内部で
仕事していました。その経験からの比較です。)

【１．知人を見渡す限りでは】
まだ、公務員になって一月半ですのであまり知ったような事は言えませんが、
今まで私が関わりを持ってきた民間・公務員多々の方を私個人の見解で比較した場合、
そこに存在する方々の性格に大きな偏りは無いように思います。
ただ、民間ではちらほら困った方がいらっしゃいました。
営業に行くと行って、パチンコに行ったり、１日中ネットしていたり・・・
真面目なのは社会人として当たり前のことですから、
別に上記例と比較して公務員がこの点で優れているとは思わないのですが、
民間では、当然のことが出来ない人が多いような気がします。
（遅刻が多い・お菓子ばかり食べてるＯＬ・敬語を使わない・謝らない）
ただこれは個人の問題ですから、それらの例外を除けば
民間・公務員でさほど差は無いように思います。
（ところでよく耳にする、仕事をしない公務員、愛想の悪い公務員というのは
今のところ目にしません。まだ入庁して一月半程度だからでしょうか・・・
そのような方が私の勤める自治体に居ないよう願っています。）

【２．望まれる性格】
１．勤勉であること
多くの人は住民票以外の事で役所に足を運ぶ機会が少ないため、
なかなか理解していただけないところなのですが、
それはそれは多くの部署が役所には存在します。
（さし当たってお住まいの自治体のホームページを隅々までご覧になれば
手がけている仕事の多さが分かるかと思います。）
自治体によるのかもしれませんが、
事務職ですと数年(３～５年)ごとに移動があると思います。
昨日まで福祉をやっていたかと思うと、
今日からまちなみ整備ということもあるわけで、
そのたびに多くの知識を吸収しなければなりません。
公務員試験も、この知識吸収の効率の良さと勤勉さを
はかるためのものなのかもしれませんね。
実際、業務知識の吸収の良さは、民間の新人の方よりも
公務員の新人の方のほうが多少優れているような気がします。
（あくまで、平均的に見て。なので、
民間でも突出して素晴らしい方も沢山いらっしゃいます。）
また、様々な部署で働ける機会があるのは公務員ならではだと思います。
「生涯特定の仕事だけではつまらない。いろんな仕事をしてみたい」
という好奇心旺盛な方には向いているのでは。
スペシャリストを目指すよりもジェネラリストを目指す人向けですね。

２．忍耐強さ
例えば民間であれば、無理難題を押しつけるだけで
何の利益にもならないお客様や取引先は、
お引き取り願うなり今後取引しないなりの対応を取ることも可能ですが、
公務員ではどのようなお客様が相手であれ、どこまでも丁寧に接しなければなりません。
ただのクレーマーならまだいいのですが、
世の中にはとても怖い方もいらっしゃいます。
しかしスルーするという選択肢は無いのです。
(社長を出せ。なんて本が売れましたが、あれよりも
ひどい方はいくらでもいます。しかもあんな強気の対応はできません・・・)
このあたりでは職員の性格に丁寧さと根気強さが求められるのではないでしょうか。
同時に余暇には上手にストレス発散できることが望ましいです。
精神病んでしまう方も多いですから・・・

３．バランスの良い人
涙ながらに深刻な相談にいらっしゃったお客様に対して、
「お気持ちはわかりますが、しかしそれは無理なのです。
このとおり法規に・・・」とにべもない対応をすると
公務員は冷たく愛想が悪い。と言われます。
じゃあ、せめて親身に話を聞くだけでも・・・
と思っても他のお客様をいつまでも待たせるわけにはいきません。
公務員は仕事が遅いと言われます。
では早々に相手を納得させるべく、認定を甘くしたりしてなんとか要望に添えようとすると
経営センスが無い。ひいきする。と言われます。
（一方で認定を厳しくしてキリキリと財布の紐を締めていくと、福祉が成り立たなくなります。）
そこで公平に対応すべく法規を遵守しますが、
杓子定規の対応でやはり冷たいと言われます。
この辺をうまく処理できるバランスの良さがある人が向いています。
同情しやすく、無理なんだけどなんとかしてあげないと！と思い詰めてしまう人は
公務員に向いていないかもしれません。

４．向上心や実行力、企画力
向上心ややる気のある人には向いていない。
というイメージを持たれている方もいらっしゃいますが、
例えば、自治体によってはアントレプレナーシップ制度などを
採用しているところもあるので、やる気と才能のある人は
自分で企画した新事業を発足することもできます。
全員が全員そこまでの能力を必要とされるかは疑問ですが、
少なくともそれぐらいの気持ちをＰＲできなければ面接試験を通りません。
（一応表向きは求められているということ。）

けど、上に挙げたどの例も民間企業にだって求められているんですよね。
組織としての差はあれど、個人個人を見る限りでは、
やはりあまり変わりないように思います。

以上ご参考になれば幸いです。

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Q内定を頂いたが・・・公務員試験を受けるつもりです

こんにちは。相談があります。

私は栄養士を目指しており、７月に１社内定を頂き、先日内定者懇談会にも出席させていただきました。
その会社には、今週までに内定承諾書を郵送しなければならないのですが、公務員試験を受けるためとても困っています。

その会社の内定承諾書には、「指定期日に必ず入社することを承諾いたします」といった文言がある上、内定式が１０月あたまにあるのです。

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就職支援課に相談したところ、「この職種の場合はやむを得ないから、内定承諾書を提出して、内定式も出席しちゃっていいと思うよ」と言われましたが・・・不安はとれません。

どなたかご意見を聞かせてください！
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

先の、yuki-1028さんのおっしゃる通りです。
現在とても不安な心境でおられるのではないでしょうか。
私もkanaelmoと同じような状況になった人間の一人です。
ですので、私の体験からアドバイスさせて頂きます。

私の場合は３月に内定を頂き、７月頃に内定者懇談会がありました。
公務員試験はせっかくなので、というカンジで受けていました（本気の人には大変申し訳なかったのですが・・・）。
記念受験だったので、内定先の企業に入社する気満々でした。ですので、公務員１次試験のあとにあった内定者懇...続きを読む

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Q市役所（公務員）は民間に比べて仕事が楽と聞きますが、本当でしょうか？

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２６歳・男性、現在民間の金融業に勤務しております。

幸い大手なので福利厚生と給与は良いのですが、
短いスパンで繰り返される全国転勤と、出世競争、利益追求による
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先日、３０歳になる先輩社員が公務員試験に合格し、晴れて公務員となったと
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民間に比べて楽などと一般的に言われていますが、実際にはどうなんでしょうか？
（残業時間や人間関係など）

仮に公務員試験が少なくとも民間より楽なら、どんな苦労をしても
公務員を目指そうと思うのですが。

ご存知の方がいらっしゃったらアドバイス等お願いいたします。

Aベストアンサー

楽な仕事もありますし、とんでもない激務のところもあります。
部署によると思います。

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又、区役所窓口の友人は、8時半から17:00までの非常にラクな勤務で、年に十何日も有休をとって海外旅行に行き、のんびり過ごしています。
育児休暇もたっぷり取ってね。
(公務員の窓口業務のローテーション勤務は、複雑な仕事なので代わりが居ないから無理である、という意見を...続きを読む

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