年収300万円以下 住宅ローン

年収300万円行かないくらいなのですが
住宅ローンを組むのは厳しいでしょうか？
大体2500万前後の予定です。
ハウスメーカーさんは大丈夫と言われますが
正直なところ心配です...

No.1 回答者： ma0306 回答日時： 2021/03/10 00:15

フラット35は年収から借り入れ可能金額が逆算できます

以下の条件で試したところ2406万円借り入れ可能と出ましたので
2500万であれば100万円程度頭金を入れれば借り入れ可能となります

＜条件＞
年収：300万円
融資金利：1.610%(最新の金利情報から引用)
返済期間：35年
返済方法：元利均等
他の借入金：0円

以下が計算サイトですので、気になるようでしたら条件を変えて計算してみてください
https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html …

No.2 回答者： isoworld 回答日時： 2021/03/10 08:55

年収の５倍くらいまでのローンならカツカツの生活でやっていくことになりますが、７倍にもなるといずれ家計が破綻します。

年収が300万円なら1,500万円のローンでやっていけるかどうか、きわどい状態になります。2,500万円のローンはやめるべきです。