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二日ほど前から急に集合インターホン(相手の顔が確認できる)の画像が全く映らなくなりました。
画像は映らずに、ピンポン音だけが鳴る状態です。この場合、誰が修理費を出すのでしょうか?
(自分に原因が無い場合)

管理組合に電話した所「修理費用が発生する場合がある」といわれたのですが。

でもインターホンは自分の持ち物ではないし、引っ越した場合次の住人も使うので
当然マンションの共益部分に当たると思うのですが・・・(現在分譲賃貸です)

どなたか法律に詳しい方、お願いします。原因によっては費用負担が発生するのでしょうか?

ちなみに、特に壊れるような使い方をした覚えはありません。(配線等の自然故障?)

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A 回答 (1件)

法律に詳しくはないのですが


普通の賃貸の場合は通常、家主の負担です。
分譲賃貸ですから、通常、オーナーの負担になります
管理組合の人は分譲賃貸である事を知らないのでは
ないでしょうか。
玄関のインターホンは共益部分ですが、室内の
インターホンは違うと思います。
室内のインターホンが共益部分であるのなら、他人が
入ってきて、勝手に使っていい事になります。

この回答への補足

回答ありがとうございます。オートロック玄関のインターホンと室内がつながっているのですが、もしこの場合玄関の入り口(部屋番号入力部分)が壊れていたら当然住人側には責任は無いと思うので、住人ではなくやはり家主か管理組合に責任があると思います。

補足日時:2005/03/05 18:47
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Qドアインターホンの故障か配線の故障かわかりません

近所の人から指摘され、ドアホンが故障していることがわかりました。
室内に白黒モニターが付いているものですが、呼び出し側(外)も無反応(モニターランプも消えている状態)、室内側も無反応です。
どちらかが反応すれば機械の故障かな、と思うのですがどちらも反応しないので配線がどこかで切れているのかも知れません(そんなことってあるの?と思いつつ)。
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ただ、配線の故障だと商品を調達しても無駄になってしまうのでその前に簡単な診断方法があればお願いいたします。

Aベストアンサー

既にメーカーに修理を依頼しているとのことですが、キャンセルはできるのですか。
まあそれはともかく、自己診断したいなら、多少は DIYの腕が必要です。

モニター式とのことで、室内側は AC100Vが入っているかと思います。もちろん 100V部分は触ってはいけませんが、室内機とドアホンを結ぶ部分は弱電部で、素人でかまいません。しかも細い 2本の線でつながっているだけで、極性の区別もありません。

屋外のドアホンをいったん取り外し、室内機のところに持っていきます。室内機のカバーを開ければ、100Vの端子とは別にドアホンへ行っている端子があります。そこへドアホンをつないでみるのです。
正常に働けば配線の不良、働かなければ土絵本か室内機のどちらかが不良ということになります。

Q賃貸でインターフォンが故障した場合

賃貸に住んでいますが、何もしていないのにインターフォンのカメラの部分が映らなくなりました。
何もしていないのですが修理代金とか払わなくてはだめでしょうか。

また備え付けの冷蔵庫の飲み物を支える棒部分が壊れてしまいました。これは自分がしたのですが、これらの修理は大家さんが払ってくれるんではなかったですか。

Aベストアンサー

はじめまして、賃貸系不動産関係者です。

すぐに管理会社もしくは大家さんに連絡して確認してください。
ごく普通の契約(設備の修理は入居者の負担とする、の項目のない契約)だったなら全額大家さん負担で直してもらえるはずです。

蛇足ですが、そのインターフォンが業者からのレンタルだったら大家さんは修理代の負担はありませんので快く修理に応じてくれるはずです(^^)

いい結果になりますように♪

Q分譲マンションのインターホンが故障しました。このマンションは、オートロ

分譲マンションのインターホンが故障しました。このマンションは、オートロックになっており、このインターホンで呼出音が鳴り、開錠するしくみになっています。
この修理費用は、所有者負担ですか?それとも、管理者が負担ですか?

Aベストアンサー

・マンションの規定によって違います。

・よくあるパターンは「共用部分が原因の故障→管理者負担 専有部分→個人負担」です
ただ、規定によるので何とも言えませんが。
管理責任者に確認してみてください。

故障の原因箇所は調べてみないと解りません。

故障の内容が書いていませんが

たとえば解錠出来ない場合、あなたの部屋からのみ解錠できないのであれば
解錠スイッチや、それに関わる基盤などに不良箇所があれば個人負担です。

他の部屋からも、と言う場合は配線が悪かったり、解錠スイッチに信号を送る部分が悪い場合もあれば
インターホンではなく、錠そのものの故障の場合もあります。

呼び出し音が鳴らない、とかなら個人所有の分のスピーカーの故障や基盤の故障…

多分症状があなたの家のみであれば、おそらく専有部分の故障の可能性が高いかな、とは思います。

一応他からも故障の話が出ている可能性もあるので
どちらにしても一度管理者に話をしてみると良いですよ。規定も合わせて。

Qインターホンの故障と修理方法

7年前に入居した一戸建てのインターホンが故障しました。アイホンのMK-M1という機種で、室内に親機(1F)と子機(ピンポンがなるだけ2F)がついている白黒カメラ付の機種です。外の子機からは室内に声が聞こえるのですが、室内の親機(1F)からの返事の声が外の子機に聞こえません。前までは子機でピンポンを鳴らしたときにもピンポンが子機のスピーカーから聞こえたのですが、これも聞こえなくなりました。(外からの声が聞こえないのはすごく不便ですね)子機、親機とも裏の配線を確認しましたが、問題なく接続されてました。外の子機の故障か室内の親機の受話器の故障でしょうか?テスターも持っていますが、簡単な診断方法と修理方法を教えてください。

Aベストアンサー

初めまして、住宅のメンテナンス業務を担当しております。
子機・親機の裏側の配線は外れていないとの事ですので、恐らくは子機本体の故障でしょう。
文面から察するに最低でも7年間は使用していたようですのでボチボチ壊れてもおかしくはないかな?という時期です。
修理方法ですが、メーカー修理に出しても新品を買うのと変わらないくらい請求されますので、いっそ現行型の新品に交換したほうが良いです。
アイホンのカタログを見てみましたが、親機がモニター付とスピーカーで2台あるようですので、2・3型が必要になります。
「カメラ付き玄関子機MK-DS/B」定価20,000円(税抜)
で良いとは思いますが、一応アイホンの「お客様ご相談窓口」で確認されたほうが良いです。
東京 03-5800-5235
大阪 06-6766-3791

Qインターホンが鳴ったけど誰もいない?

今朝のことなのですが、インターホンが鳴ったので応答したのですが、何の返答もありませんでした。
おかしいな?と思い、そーっと玄関まで行ってドア越しに(あの小さい穴から)のぞいて見ても、誰もいませんでした。
インターホンに応答してから、ドアを見に行くまでしばらく(10秒くらい)間があったのですが…。
結局なんだったんだろう?誰か来ていたのか?とどうもスッキリせず引っかかっています。
ちなみに我が家はオートロックのマンションで、1階のエントランスでインターホンを鳴らした時はカメラがあって確認できるのですが
部屋の前にはカメラがなく、インターホンが鳴っても誰なのかは確認ができません。

まさか今どきピンポンダッシュでもあるまいし(平日の朝だし)、子供が走り去るような足音も全くしなかったし
誰かが在宅かどうかを確認するために鳴らしたのかしら…と思うと不安です。
以前に友人宅で、友人が2日酔いで寝ているところにインターホンがしつこく鳴り
出るのが面倒で無視していたら、ピッキングで入ってこられようとした…ということがあったので
そういう類かも…とか考えてしまいます^^;
結局のところは分からないんですが、誰も押さなくてもインターホンが勝手に鳴ったりすることもあるんでしょうか?
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皆さんもインターホンが鳴ったのに誰もいなかった、という経験はありますか?

たまに、適当なことを言ってどこかの部屋の住人にエントランスのドアを開けてもらい
まんまとマンション内に侵入して各部屋を回る悪質セールスがいたりするので
どうやってかマンションに侵入して留守の部屋を探し回っている空き巣犯とかだったらどうしよう…
などと考えてしまい不安です。今日は在宅だったからいいけど…考えすぎでしょうか^^;

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ちなみに我が家はオートロックのマンションで、1階のエントランスでインターホンを鳴らした時はカメラが...続きを読む

Aベストアンサー

電気系統の腐食で誤作動している可能性があります。

管理人さんに申し出て点検修理をお願いするなどしてください。
点検の上、問題がないのに続くなら、#1さんの仰る事に注意が必要ですね。

戸締まりの他、公共部分に私物を出していないかとか、ベランダの洗濯物や何かにも注意する事も必要かもしれません。


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