概算で良いのですが、東京都文京区小石川三丁目辺りだと、土地が40坪あったら売るとしたら相場はいくらぐ

概算で良いのですが、東京都文京区小石川三丁目辺りだと、土地が40坪あったら売るとしたら相場はいくらぐらいですか？

No.5 回答者： srafp 回答日時： 2021/11/11 18:11

そういうのは、国土交通省の↓のサイトで取引事例を見ることが出来ます。

　https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/Main …

「土地(★)」・「東京都」「文京区」「小石川」と言う条件で検索を掛けたところ、直近１年間で３件、直近２年間で１３件ヒットしました。
その４０坪の土地に最も近い事例があるかどうか確認してみてください。
[直近１年間]
　https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopT …
[直近２年間]
　https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopT …

勝手な計算をすれば、４０坪の土地だと最低１億円だと思いますよ。


(★)「土地」ではなく「宅地」にすると土地部分の価格が表示されない事例も出てきます。

No.4 回答者： zab_28258 回答日時： 2021/11/11 14:05

１億ぐらいかと

目白台ですが中古住宅で４３坪の物件が参考になると思います
https://www.nomu.com/house/id/R5450977/

No.3 回答者： ひなげしのはな 回答日時： 2021/11/11 13:38

続き。

足元を見透かしているんですよッ！ひ

No.2 回答者： ひなげしのはな 回答日時： 2021/11/11 13:36

続き。

嫌なら、
ずっと温めて下さいッ！

No.1 回答者： ひなげしのはな 回答日時： 2021/11/11 13:35

1000万円でッ！