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専門的な知見は持ち合わせておりませんが、おそらく、住居費は持家・賃貸にかかわらず住処(すみか)としての自分の家に要する費用で、居住費は老人ホームなどの施設に入居した場合に要する費用ではないかと思われます。
下記辞書では以下のように。
「居住費」
施設などに入所した場合に、そこに居住・滞在することに対して発生する料金。滞在費、室料。
https://thesaurus.weblio.jp/content/%E3%81%8D%E3 …
「住居費」については、国交省の住宅市場動向調査報告書に《住居費の負担感》という項目で、
《(住居費の負担感とは)住宅取得世帯における住宅ローンの負担感、民間賃貸住宅における家賃の負担感をいい》
という記述があります。
https://www.mlit.go.jp/common/001401319.pdf
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