家のローンで相談？

今親名義の家でローンがあと7年残ってて
それを子供が別に住宅ローンを組んで返済に当てることはできるのでしょうか？
もしあればその方法はどうすればいいんでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： zircon3 回答日時： 2022/08/27 09:45

その場合は借り換え・・・ですね。

質問者様が口座をお持ちの銀行支店へ行って「父親の住宅ローンを一括返済し、自分名義の住宅ローンを組みたいが可能か？」と相談されるのが一番確かな方法です。
何年ローンを組まれているのかわかりませんが、残り7年ですと利子分の支払いはとうに終わっていて元本分の支払いをしているのだと思いますので、ここで借り換えたローンでまた利子を払う・・・というのは適切な方法では無いように感じます。
その辺も含めてよく銀行と話をされるとよいでしょう。

参考まで。

この回答へのお礼

返信ありがとうございます。
やっぱりそういう事なんですよね！
銀行でもしダメなら無理ってことですよね
相談してみます。
ありがとうございましたm(_ _)m

お礼日時：2022/08/27 09:57

No.1 回答者： Lescault 回答日時： 2022/08/26 19:38

住宅ローンの名義変更は基本出来ませんので、借り換えで子供が債務者のローンを組むことになるのかなと思います。

家の名義も変更する必要があるか、贈与に該当し贈与税が発生する可能性があるか等も、併せて相談してみたらよいと思います。

この回答へのお礼

返信ありがとうございます。
やっぱり難しいんですね
銀行で、無理って言われたら
もう何も出来ないですよな……

ありがとうございましたm(_ _)m

お礼日時：2022/08/27 06:31