騒音トラブルについて、今日も夕方遭ったので警察に通報し、かつ管理会社も一緒に立ち会ってくれと言ったのですが、
「今すぐには対応できない」と拒否されました。
時間は17時ちょっとすぎた時間帯、、、。
ちなみに、夜遅い時間帯(21時)で電話をかけると「現在、緊急事態に対応中の為、電話に出れません」というアナウンスが流れます⇒これ、毎回なので完全な嘘です。要するに管理会社の人達は定時で上がりたいだけなんです。これ、当然、土日も対応しません。
じゃ、平日の日中の時間帯だけになるんですが、家族全員が働いている世帯にとっては苦情の言いようがありませんよね??
これが今の管理会社の姿勢なんでしょうか?
コールセンターに電話しても都内らしく、明日、最寄りの管理会社より電話させますで終わります。
警察は管理会社が強く言わないとどうすることもできないと言ってます。
その管理会社は前回の苦情後、スリランカ人に注意喚起したそうですが「電話」だけだそうです。
普通、直接会うべきではないのでしょうか?
管理会社って管理をする会社ですよね?
私はどうすればいいんでしょうか?
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
トラブルの全体像が見えないので何ともですが、私は大家なのでちょこっと回答させてくださいね。
>私はどうすればいいんでしょうか?
・公害等調整委員会https://www.soumu.go.jp/kouchoi/ に騒音の相談。
・訴訟をする。(外国人相手でも駄目でもするべし。)
・そこを引っ越す。
そもそもの問題は外国人に貸している大家さんの問題です。
恐らく物件が古いとか、立地が悪いなどの理由で入居者が集まらず外国人可にしたところが問題です。
そうなると管理会社も外国人がいるからと「それなり」の管理しか頼まなくなります。
>管理会社って管理をする会社ですよね?
大家さんの契約次第かなと。
私も物件の管理を頼む場合は、それぞれ料金があって募集・入居手続き、更新手続きだけを頼むのか、建物の管理(主に清掃)を頼むのか、家賃回収・トラブルなども含めたものなのか値段が違うんですよ。
ちなみに大手の不動産の場合は管理は入居審査から退去、原状回復までフルセットです。
だから値段なり、物件なりの管理となってしまうのです。
それに、トラブルがあった場合、まずは全戸への通知からはじめます。
それでもトラブル続くと、固定のトラブルとして認識し対処するはずですが、外国人ですから通知の日本語も読めるかわかりませんし、外国人だからこそわからない?を武器にすると追い出すこともできません。
契約書を読んでオーナーさんに連絡して話をするもよし、ただしオーナーが管理会社へというのならこれ以上はありません。
ぶっちゃけ、大家も賃借人をトラブルがあったと連絡があっても追い出せないんですよ。
そのくらい法律で守られていますから。
一番は同じような被害にあっている家を探し、共同で相手の物件の契約違反に関する条項を申し伝えることからしてはどうでしょうか?
大変だと思いますが無理なさらないでくださいね。
ではでは。
ありがとうございます。
とても参考になります。
とりあえず警察を巻き込もうと思います。
・不眠症になった
・ノイローゼになった
と医者の診断書を添えて警察へ訴えようと思います。
No.4
- 回答日時:
管理会社や大家はホテルなどのサービス業をするところではありません。
ホテルなどのサービス業をするのなら、人や接客を雇い、常に体制を整え、1日10,000円の宿費を請求します。賃貸は住居です。しかも入居者は固定資産税を払わない住居です。管理会社は円滑に住居環境を保つために、マナーがない人に言うべきです。ただ、管理会社や大家は相当なことがないと何もできません。それは昔からの共産政府が悪人でもルールがない人でも、追い出せないようにしているからです。他の国では違います。政府の成り立ちからしておかしいのに、判例を改正しようともしません。ということで、文句を言うなら共産政府に言うべきです。
さておき、結局は騒音や個人トラブルは個人同士の問題であり、住んでいる個人通ししか細やかな問題提起が分らないし、個人同士で訴え会わなければ解決しない。
みなさん、勘違いしているのは、管理会社がホテルなどのサービスと勘違いしているからです。ホテルなどのサービスを求めるのであれば、賃貸は大家も管理会社もやらないし、絶対に建てません。
なぜか、わからない人が多い。
昔は、設備は、全部借り手が設置しなおすのが当たり前だった。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 分譲マンション マンション 2 2023/05/21 18:22
- その他(悩み相談・人生相談) 特定の部屋からのみ騒音被害で警察などを呼ばれてます 2 2022/12/11 17:12
- 分譲マンション 賃貸マンションの部屋の汚れ、と、オーナー、管理会社との関わり方について。 6 2023/03/11 13:33
- 寮・ドミトリー・シェアハウス シェアハウスの管理会社は住人の対応が雑? 2 2022/05/07 19:14
- 賃貸マンション・賃貸アパート 【至急回答頂けますと幸いです】 杜撰な管理会社について 6 2023/04/13 00:55
- 防犯・セキュリティ 愚問かもしれませんがストレスですかね(;^_^A 対スリランカ人 騒音問題。 1 2022/12/16 08:43
- 分譲マンション 総会前にきて、管理会社のフロントマンに振り回され役員一同が困っています。 5 2023/05/15 03:12
- その他(悩み相談・人生相談) 駐車場の管理会社とのトラブルについて相談させてください。 先日、24時間パーキングに24時間を超えて 4 2022/04/12 15:48
- 賃貸マンション・賃貸アパート 引っ越してきたばかりだが、管理会社に「今働いてない」と口を滑らせてしまった。退去命令とかされますか? 9 2022/03/24 10:56
- 会社・職場 今月から不動産賃貸の営業職に就いた者ですが、職場で以下のようなことがありました。 女性社員から→(帰 3 2022/08/15 10:59
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
ショック!入居審査に落ちまし...
-
ペット可のアパートに引っ越し...
-
無断駐車で通報されました。
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
不動産業界ってなんでいい加減...
-
騒音にクレーム紙(管理会社)が...
-
部屋探しで不動産屋を掛け持ち...
-
朝7時から子供足音がタッタッタ...
-
不動産屋様から立ち退き請求を...
-
窓のサッシあたりから、すごい...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
無断駐車で通報されました。
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
騒音にクレーム紙(管理会社)が...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
不動産屋様から立ち退き請求を...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
隣人のおしっこの音が聞こえる!
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
ショック!入居審査に落ちまし...
-
下水の臭いで吐き気がします。...
-
朝7時から子供足音がタッタッタ...
おすすめ情報