戸建てを売りに出してネットに掲載されてるのに前住人が毎日のように出入りしている

戸建てを売りに出してネットに掲載されてる状態で前住人が毎日のように出入りしてます。
戸建てって売りに出して、契約が決まって完全に売れるまでは前住人のものなんでしょうか？
車みたいな感覚でいたので、こいつ売りに出して毎日出入りしてるっておかしいだろって思いまして。

質問者からの補足コメント

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  皆さんありがとうございます。
  
  私の認識、戸建て売却→不動産会社から売却益→不動産会社が勝手に売却（売却益に利益を乗せて販売）という流れと思っていました。
  要するに車を売るときと同じ感覚ですね。
  所有権が売却先に移っている感覚です。
  不動産会社が仲介して売却してるって感じなんですかね。

    補足日時：2023/01/12 12:38

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  ありがとうございます。
  athomeなどにものってますし、担当者は不動産屋になってますけどね・・・

  No.6の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2023/01/12 12:47

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  ありがとうございます。
  athomeなどにものってますし、担当者は不動産屋になってますけどね・・・

  No.5の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2023/01/12 12:48

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  そうなんですね。
  でも不動産屋はただで依頼は受けないですよね？

  No.7の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2023/01/12 13:59

No.3 回答者： ph14ph 回答日時： 2023/01/12 12:24

売ったお金をローンの返済に充てる場合、逆に売れてない状態ではローンを払い続けています。

そのため、別で家を借りるとそこでも支払いが生じます。
また、売れたお金で別の物件を買う場合も同じです。わざわざ仮の家を売れるまでの間引っ越しまでして借り、売れてから別の物件に住む、、、なんてことはしないでしょう。
売り出し中で住まない人は、実家に戻るか遠くに引っ越す予定の人くらいじゃないですか？

No.2 回答者： lv4u 回答日時： 2023/01/12 12:15

戸建て、マンションなどを売りに出しても、半年～１年経っても売れないってことがありますからね。

売りに出したからって、実際に売れてないなら、すぐに退去しないと行けないルールなんて無いです。
実際に買い手が出たら、その時点で、家を再度チェックするでしょうからね。

まあ、「車を売りたいんだが・・」とネット等に出した後、車が傷つくとか事故などがあると、取引でトラブルになるかもしれないですが、こっちも、実際の売買時は、再交渉になるかもね。

No.1 回答者： mojitto 回答日時： 2023/01/12 12:10

何なら住んでいたって構いません。

もちろん住んでいない状態の方が買い手も気楽に内見できるので、そちらの方がいいですが。