固定資産税納税通知書をなくした時の対処方法。

Question

わかる方、詳しい方、至急お願いします。

私は実家の固定資産税を払っていて、令和５年の、
固定資産税納税通知書を探していました。
令和５年があったので、前のを確認していたんですが、
固定資産税納税通知書が平成３０年より前がないんです。
平成３１年からは、郵送してきた人、明細書とか書いてあるんですが、
平成３０年以前のものは袋だけで中身がないんです。
たぶん私が捨てたんだと思います。
結婚して１０年くらいは両親が払ってくれて、
あとは私が払っていたんですが、
その通知書もすべてありません。
本当に私がやってしまったんです。
この５年間くらいはしっかり管理していますが、
何かいることになるのでしょうか？取得できるでしょうか？
悪用されることはあるのでしょうか？

たくさん聞いてしまい申し訳ありません。
文章が下手なのですが、ご意見をよろしくお願いします。

hata。79 · Accepted Answer

土地建物を売却する際に、固定資産税評価額はいくらなのかは売却価格を決定する資料として必要です。
つまり「令和５年分の固定資産税評価額」が重要です。
過去のものは不要。

そもそも「質問者の持ってる土地建物を売る」のではなく、質問者のご実家の土地建物を売る話なのですよね。
土地建物の登記があるならその登記簿に所有者と記載されてる人が持ち主です。
極まれにですが「所有権登記は別人だが、過去に固定資産税を私が払ってきたのだから私のものだ」と言い出す人がいて、「みろ！固定資産税を私がずっと払い続けてるんだ」と主張する人がおられますが、固定資産税の支払いをするとその固定資産税の所有者となるわけではありません。

ですからご質問者が「自分の土地建物ではない」ことを確認できてるならば、過去の固定資産税納税通知や納付領収書などは「それほど意味はないもの」です。

mukaiyamo · Answer

＞家の売却にあたり、固定資産税納税通知書はどれくらい…

日本語が読めないのかなあ。
帰国子女の方ですか。

【再掲】
必要ありません。
あるとすれば納税通知書でなく「納付済み証明書」(俗にいう領収書) を見せてくれと言われるかなと言う程度です。
それすらも要求されるとは限りません。

mukaiyamo · Answer

＞この５年間くらいはしっかり管理しています…

あなたが個人事業者で、事業用建物の納税通知書なら、たしかに保存義務があります。
それでも 5 年前まできちんと残っていればじゅうぶんです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2080.htm

サラリーマンかその他の職業あるいは無職の方なら、保存義務は全くありません。

＞何かいることになるのでしょうか…

特にありません。

＞取得できるでしょうか…

個人事業者で事業用建物でない限り、特に必要ありません。
市役所へ行っても、未納分に関するものでない限り、納税通知書の再発行なんて断られます。

＞悪用されることはあるの…

「饅頭を見たら毒入りと思え、人を見たら泥棒と思え」
を心情とする人でない限り、そんなことは考えなくて良いです。

＞実家を売る時には納税通知書はいるの…

必要ありません。
あるとすれば納税通知書でなく「納付済み証明書」(俗にいう領収書) を見せてくれと言われるかなと言う程度です。
それすらも要求されるとは限りません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/index2.htm

daaa- · Answer

市区町村役場に申し出れば、再発行してもらえます。

momo-kumo · Answer

税の時効は５年なので、督促状が来てないなら納税は完了している。
役所側の課税資料も原則５年で廃棄される、破棄されていなくても証明類は取れない。

固定資産税納税通知書をなくした時の対処方法。

土地建物を売却する際に、固定資産税評価額はいくらなのかは売却価格を決定する資料として必要です。

＞家の売却にあたり、固定資産税納税通知書はどれくらい…

＞この５年間くらいはしっかり管理しています…

市区町村役場に申し出れば、再発行してもらえます。

税の時効は５年なので、督促状が来てないなら納税は完了している。

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