何回か関連質問させていただきました。
私の単独相続が終わり田舎の不動産を今後どうするか悩んでいたところへとある外資系の会社が土地の一部を買いたいと申し出があり、地元の役所仲介の不動産会社から先方の希望金額の提示がありました。
約800万くらいですが、もう少し上がらないかと不動産会社の担当に相談したら他の候補地もあたってた先なので下手に上げると逃げられかねない。
それでも一応聞いてみてと言ったら、ほのめかしてみたが渋られて終わったとか。
都会の自宅売却経験もあり田舎の不動産の桁違いの数字を再認識しました。 自分なりにいろいろ調べて売れるだけでもありがたいと進めることにして来週契約予定。
ところがここへきて不動産会社勤務らしい旦那を持つ他県に住む相続でもめた姉から勝手に進めないで相談しろ、そんな安い額はおかしい、もっと取れるはずだとクレームがつきました。
なんなら自分の旦那に相談してもいいから契約を延ばせと迫られてますが、今更蒸し返しても悪影響しかないのではと無視してますが、間違ってますかね。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
自分名義の土地の売買を地権を持たない人にどうこう言われるいわれはないでしょう。
例え姉妹であってもお互い独り立ちして長く、離れた地で暮らしていれば「他人ではない」程度の関係性しかないわけで。
ということで次に連絡が有ったら「既に売った」と伝えてこの話は終わりにすればよろしかと思います。
参考まで。
ありがとうございました。
自分に頼めばプロかい?からきっと高くなる、何ならその業者に電話してもいいとまで言ってうるさいです。
なお、もし田舎の土地が売れたらいくらかでももらいたいと以前から言われてる相手です。
No.4
- 回答日時:
No.2です。
No.2に書きました・・・
> > 自分名義の土地の売買を地権を持たない人にどうこう言われるいわれはないでしょう。
・・・という前提で行動するならお姉さんの言い分は聞き流せばいいだけのことです。気にする必要は全くないと。
気にされるのは恐らく質問者様の気持ちのどこかに「あわよくばもっと高く・・・」という欲がまだあるからでしょう。
“田舎”というのが具体的に何処のどのような条件、立地の場所か存じませんが、この先売れるかどうか当てのない田舎の土地を、一部であるとしても「買いたい」という所が出てきたのですから、値段をざっくり交渉してみた手ごたえとして「値上げは難しそう」と持ったら機会を逃さず言い値で売るのが得策というものでしょう。
また、土地全体のどの部分を何パーセント程度を買うという話しなのかわかりませんが、接道条件などの良い場所を買うという話しで残るのが全体の中でもあまり条件がよくないところといった事があるのであれば、私なら値上げより「全部お売りしてもよいですがいかがでしょう?」と話をします。買取価格の上乗せが無いとしても手放すかも・・・です。(^^;
団塊の世代が70歳代半ばを過ぎいよいよ日本の人口減少のスピードが速くなる時代を迎える中で、「先祖代々の土地」とか「もっと高額で売れる土地」とか言っていられる立地の土地なのかを冷静に考えれば、価格よりとにかく手放すことを優先する土地というのは都市部以外ではとても多いのだと考えます。
参考まで。
>あわよくば·····
否定しません。
割り切ったつもりなんですが、この件は不動産業者が相手の感触を探っての判断したような返答だったので、真剣に交渉したのかと。
もつとも業者によれば真剣に交渉したら相手方が逃げると言いたげな感じでしたので。
それだけに責められると気になったり。
すみません、土地の一部との表現はそのあたり近くのはなれたところにも数か所あるうちのという意味で、分筆してとかいう意味ではありません。
言葉足らずでした。
No.3
- 回答日時:
取引の相手は中国系じゃないですか?
最近は土地を買いまくって、そこにオーバーステイもしくは不法滞在した中国人を住まわせ、国内での犯罪の拠点などに使う事例が発生しています。
https://www.google.com/amp/s/agora-web.jp/archiv …
もしあなたが売却する土地がそのように使われれば、社会的にも非難を受けてもおかしくないです。
相手をよく調査しましょう。
No.1
- 回答日時:
相続手続きは終わって、あなたの物になったのでしょう。
であれば、たとえ兄弟でも、いくらで売ろうが余計なお節介です。
都会の人は、土地というと高く売れると思っていますが、地方では売れるどころか負動産という言葉さえあります。
売り逃がしたら、それこそ負動産です。
お姉様の意見は無視!
「俺の土地は、俺の自由だ!」と言えば良い。
相続で最後まで分配金で揉めた姉なので、この話しは伏せておきたかったけど、どこからか嗅ぎつけたようで。
ここに限らず売れたら分配せよと以前から言ってますし。
ただでさえ税金や手数料引いたらかなり目減りするし、応じるつもりはないですが。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 名前を知られずに土地を買いたいのですが… 7 2022/02/04 08:59
- 相続・贈与 相続不動産 税金 父(87)の妹(私にとっては叔母)が6年前に亡くなり、身寄りがいなかった為、叔母が 6 2021/12/12 14:54
- 相続・遺言 公正証書遺言 3 2021/12/08 20:01
- 政治 自民党は業者から金を貰って、LPガスを大気中に放出し、地球温暖化していますね? 4 2021/12/30 09:29
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 法定相続分による単独申請(相続登記) 2 2021/11/24 08:36
- 相続・譲渡・売却 不動産会社から買った物件なのに、個人間売買…? 12 2021/11/17 00:44
- 相続・譲渡・売却 【不動産】家の売買 不動産の契約について ややこしくてわかりません 詳しい方 9 2022/09/18 22:32
- 相続・譲渡・売却 相続 不動産 税金 売買契約書 紛失 父(87)の妹(私にとっては叔母)が6年前に亡くなり、身寄りが 3 2021/12/12 18:45
- その他(悩み相談・人生相談) 相続手続きで困っています。 5 2021/11/22 11:26
- 相続・遺言 遺産分割協議で 弁護士に依頼し代理人になってもらう契約を今月交わしました 兄弟は 【長女 姉】【長男 2 2021/10/27 23:19
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
風水の観点で選ぶ観葉植物とは?置き場所や上げたい運気ごとの注意点を紹介!
観葉植物で運気をアップするコツを、風水デザイン1級建築士の福島昌彦さんに伺った。
-
田舎の実家の維持?費
相続・譲渡・売却
-
田舎の土地売却にかかる費用
相続・譲渡・売却
-
田舎の土地の売却について
相続・譲渡・売却
-
-
4
田舎の土地を売ったときの税金
相続・譲渡・売却
-
5
家を売却したいのですが、隣の家が認め印を押してくれません、どうすればいいでしょうか?Ⅱ
相続・譲渡・売却
-
6
田舎の土地売却契約終えて感じたこと
相続・譲渡・売却
-
7
亡くなった父名義の土地が都市計画で換地され飲食店の駐車場の一角になっています。 飲食店の店主は都市計
相続・譲渡・売却
-
8
未登記の建物についてですが、土地だけ登記してます。 その場合、建物の所有権は誰にあるのでしょうか?
相続・譲渡・売却
-
9
不動産業界について
相続・譲渡・売却
-
10
田舎の土地。
相続・譲渡・売却
-
11
売却済みの土地家屋について
相続・譲渡・売却
-
12
不動産売却仲介手数料について質問です。 仲介で不動産売却を依頼した会社から、 別の会社が仲介で不動産
相続・譲渡・売却
-
13
不動産と取引について
相続・譲渡・売却
-
14
空き家に電気を通電させる必要性について
別荘・セカンドハウス
-
15
実家の売却
相続・譲渡・売却
-
16
建設現場作業員の駐車場
駐車場・駐輪場
-
17
水道加入金および接続費用等について
一戸建て
-
18
ここが一番いいと思って購入した分譲住宅で、購入時に気づかなかった欠点とかは出てきませんでしたか?
分譲マンション
-
19
前向き駐車の意味を勘違いしてる人多すぎない? 隣接する民家に排ガスがかからないようにフロント部分から
駐車場・駐輪場
-
20
一戸建ては、若いうちは家庭菜園とかが楽しめますが、高齢化したら雑草管理、外壁屋根塗装などでお金がかか
その他(住宅・住まい)
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
土地利用権等割合、法定地上権...
-
土地を売らずに 建物だけ売る...
-
住宅の購入を検討しており、妻...
-
親に借りた土地を子が造成して...
-
姉の家を相続する場合の税金
-
民法234条の合意書
-
法定相続人との共有物である古...
-
遺品整理
-
自分で所有権移転登記
-
建て替え二世帯住宅にかかる費...
-
お隣空き家買うべき?
-
家が2軒建ってる共有名義の土地...
-
中古住宅売却に伴う譲渡所得の...
-
遺産分割の現物分割について
-
土地と建物、資産価値約2000万...
-
五反田~大崎間(目黒川沿い)の...
-
欲しい土地があります。売買交...
-
よくテレビドラマで「土地の権...
-
義父名義の土地の上に旦那さん...
-
競売での土地購入のリスクについて
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
根抵当権とは?
-
民法234条の合意書
-
遺産分割の現物分割について
-
よくテレビドラマで「土地の権...
-
相続における不動産の共有分割...
-
相続税を払った上で相続した土...
-
義父名義の土地の上に旦那さん...
-
中古戸建の相談をしてましたが...
-
大阪府下に住んでます。 父親が...
-
遺品整理
-
相場より高い値段で土地を売り...
-
土地利用権等割合、法定地上権...
-
住宅の購入を検討しており、妻...
-
姉の家を相続する場合の税金
-
抵当に入っている土地に家は建...
-
祖父が所有の土地があり、孫(社...
-
築30年の住宅を売却する時は評...
-
家の価格 戸建てを査定に出す場...
-
土地を売らずに 建物だけ売る...
-
車両が進入できない土地の価値...
おすすめ情報
なぜそんなに相手の言いなりで契約するのかというのが姉の言い分です。
じぶんならもっと強気に出る、ほしいならいくらでも出すはずと。