10.8m2は8畳表記で問題ないですか？

1Kのマンションを借りました。
間取り図には8畳と書いてあって決めたのですが測ってみたら10.8㎡程でした。

調べてみると一般的な8畳(12.96m2)よりかなり狭いようなのですが
この程度は誤差の範囲なのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： ShowMeHow 回答日時： 2024/02/20 12:31

江戸間でもちょっと無理があるように思うけど、、、

基本、賃貸は現状優先という言葉が書かれていて、
内見して決めるのが前提のようなところはあると思う。
https://woman.chintai/article/knowledge/0726_edo …

No.5 回答者： yucco_chan 回答日時： 2024/02/20 20:45

先ず、スレ主さんは、１間（けん）＝１．８ｍで８畳間の面積を

計算され、２間＝３．６ｍ、８畳＝２間＾２で計算されていて
８畳＝12.96m2としています。

が、より正確に言うと１間＝１．８１８１８１８１８・・ｍです。
更に、建築分野に於いて尺貫法は禁止され、メートル法によって
１間＝１．８２ｍで建築されています。
なので、８畳＝１３．２４９６m2になります。

そして、No2さんの説明にもありますように壁芯が基準なので、
壁や石膏ボードの厚みなどを含めた面積が13.2496m2になります。
なので室内スペースは少し狭くなり実測の10.8㎡から逆算すると
壁や石膏ボードの厚み部分などは約17.7cmになり、
取り立てて変な値では無いです。

更に更に、特殊事情でもっと狭くなっても、不動産屋が8畳と
表記する事は法的に問題無いようです。

No.4 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2024/02/20 15:56

明治時代でも

尺モジュール中京間1820mm×910mm を基準にと尺貫法に加えられずに
畳は物で統一サイズがないまま昭和を迎え戦後に終焉を迎え
日本はメール法へ変わりました。

つまり　畳は目安です。　　想像するだけ

No.3 回答者： gisahan 回答日時： 2024/02/20 13:02

間取りのサイズは居住の地方や製作工場の考え方で異なります。

周旋する側は、適宜記入している場合も多いように思います。

誤差と言えば厳密には解釈が違うようですが、そういった範囲のものです。

No.2 回答者： ks5512 回答日時： 2024/02/20 12:47

誤差ではなくて、、、

基本的に建物の床面積の表記は、芯芯(柱の中心)で行います。
要するに、壁の中心にあたる寸法で、『グリット』とも言います。
部屋の内寸は芯よりも内側ですので、狭くて当たり前です。

例えば、8畳(8枚)畳が敷かれていたとしても、その畳自体は内寸で収まるように計られて作っています。

実際の8帖ですと、3.64×3.64＝13.249㎡になります。