![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
相続税が発生しない場合でも相続税申告は必要でしょうか?
今年の2月に父が亡くなりました。
配偶者、私を含む子2名で相続対象者は合計3名です。(基礎控除3000+600x3で4800万円)
ざっくりですが、
父の預貯金2000万円
現在住んでいる田舎の住居(固定資産税支払いから課税評価額500万円)
賃貸中の収益不動産:借家(路線価額3000万円)
もともと借家は、正式な賃貸契約がされておりx0.3に控除されることになります。
控除抜きで計算すると、2000+500+3000=5500万円と 基礎控除オーバーで相続税発生。
控除を考慮して計算すると、2000+500+900=3400万円と 基礎控除以内で相続税不要。
多少の誤差があれども賃貸契約の控除をいれると全く問題ないので、
相続税申告を0としてわざわざ申告しておりませんが問題ないでしょうか?
先日、税務署から「相続税のお尋ね」が郵送されました。
相続税支払いもしくは、お尋ね書の記入を求められ上記情報を提出済みです。
それ以降、Web(Tube)の情報では、税務署へ控除を活用するには、
事前に控除申請を出さなければいけないという情報がございました。
今回、すでに「相続税のお尋ね」にて相続性申請はありませんが情報は展開ずみです、
このままで、控除となりますでしょうか?
以上
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_07.png?e8efa67)
- 画像を添付する (ファイルサイズ:10MB以内、ファイル形式:JPG/GIF/PNG)
- 今の自分の気分スタンプを選ぼう!
A 回答 (12件中1~10件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.11
- 回答日時:
NO.10
訂正
誤 土地の評価には、市の固定資産税評価額は使用しません。
正 土地の評価には、市の固定資産税評価額は使用しません(倍率地区評価を除きます)。
No.10
- 回答日時:
[借地権による評価額の減額は、評価額の計算にかかるもので控除ではない]
そうですね。土地の評価に対する調整額は、評価額を減少させるもので、控除ではないので、言葉の使い方がちがうよと言いたかったのでしょう。
借家の底地については「貸家建付地」(添付URLの2ページ目、記号U)で計算します。借地権割合と借家権割合は国税庁HPで計算します。
https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/an …
ご存知でしょうが、土地の評価には、市の固定資産税評価額は使用しません。
No.8
- 回答日時:
まず、相続資産額評価が正しいかですが、不動産は役所で固定資産税評価証明書通りの評価額で資産され、それに伴い相続人がお住いの場合、小規模宅地特例の適用を受けると大幅に減免されます。
また、配偶者が相続人におられる場合は、配偶者特別控除が適用され、総資産の半分及び1億6000万円までが控除されます。
配偶者控除の適用条件は確定申告することが条件となります。
小規模宅地特例を適用する場合も申告は必要となります。
基礎控除を超える部分が発生する場合、控除や特例の適用をすると申告が必要となります。
ご回答ありがとうございます。
「借地権による評価額の減額は、評価額の計算」のところが全て支配的になります。
他が多少変わっても基礎控除に係りませんのでこの分だけ質問させていただいております。
No.7
- 回答日時:
「小規模宅地等の特例」などを利用する場合は申告が必要ですが、借地権による評価額の減額は、評価額の計算にかかるもので控除ではないので、申告は不要です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
No.5
- 回答日時:
相続税納税額が発生しない場合には、申告書の提出は不要です。
ご質問を読む限りでは不動産の相続税評価額がざっくりしたもので、相続財産評価通達に基づいて算定すると相続税額が発生してしまう可能性があります。
不動産の評価は相続税申告の要ですから、税金が出ないと判断されるまえに、税理士に評価して貰うのがベストだと思います。
ご回答ありがとうございます。
1か所の土地の値段が支配的になっておりここだけを気にしております。
他の方の回答から「借地権による評価額の減額は、評価額の計算にかかるもので控除ではない・・・」とおっしゃっていただいているのもあります。
No.3
- 回答日時:
相続後に確定申告のその場で相続税がかからないとわかった者です。
その時まだ30歳前半で無知でしたが、税務署に足を運ぶからスタートし自分ひとりでやり遂げました。
「Webの情報では税務署へ控除を活用するには事前に控除申請を出さなければいけない」という情報を得られているのであれば、ご面倒でもそうされたら良いと思います。
控除申請をして無事控除になれば、何のお悩みもなくなります。
ありがとうございます。
後の方のご回答にありますが、
「借地権による評価額の減額は、評価額の計算にかかるもので控除ではないので、」
と言われており、控除申請に係る内容ではないそうなので念のための控除申請が億劫になります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・「I love you」 をかっこよく翻訳してみてください
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・昔のあなたへのアドバイス
- ・かっこよく答えてください!!
- ・あなたが好きな本屋さんを教えてください
- ・スタッフと宿泊客が全員斜め上を行くホテルのレビュー
- ・【大喜利】【投稿~8/27】 こんなガソリンスタンド二度と来るか!なぜそう思った?
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・【お題】動物のキャッチフレーズ
- ・【お題】甲子園での思い出の残し方
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・「それ、メッセージ花火でわざわざ伝えること?」
- ・自分用のお土産
- ・人生で一番お金がなかったとき
- ・一番好きなみそ汁の具材は?
- ・泣きながら食べたご飯の思い出
- ・ちょっと先の未来クイズ第1問
- ・ゴリラ向け動画サイト「ウホウホ動画」にありがちなこと
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
相続税が発生しない場合でも相...
-
サラリーマンが学生時代の奨学...
-
年末調整・国民年金保険料の控除
-
住宅ローン控除(自分用と親族...
-
住宅控除とモデルルーム
-
夜職をしています。扶養から外...
-
第三類医薬品は医療費控除にな...
-
偽装離婚夫婦の告発
-
風俗嬢・確定申告・夫の扶養に...
-
この度デリヘルの送迎の仕事を...
-
医療費控除に該当するか教えて...
-
風俗店で働く時の、扶養、確定...
-
親の扶養から外れたいです。
-
実家暮らしの会社員は医療費控...
-
親に源泉徴収票を出せと言われ...
-
外国人の確定申告
-
高額医療と年末調整
-
障害者の車、税金免除について
-
年末調整時の子供の扶養について。
-
扶養家族 妻と子の違いについ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
株式等譲渡所得割額控除額
-
住宅ローン控除(自分用と親族...
-
国民健康保険税の確定申告について
-
やるぞ確定申告!は使えますか?
-
親と共有名義の住宅(ローン有り...
-
扶養控除申告書の記入もれ
-
住宅貸入金等特別控除と確定申...
-
青色申告・住宅ローン控除の入力
-
サラリーマンが学生時代の奨学...
-
住宅ローンを組んで土地を購入
-
年末調整・国民年金保険料の控除
-
年末調整で生命保険料控除について
-
地震保険料控除の申告について
-
賃貸マンションの借入金に優遇...
-
年末調整、会社からNGが出ま...
-
配偶者控除・配偶者特別控除に...
-
確定申告の時に必要な年金の控...
-
不動産経費の確定申告について...
-
確定申告の医療費控除(交通費...
-
平成21年分 給与所得者の保...
おすすめ情報