家と土地合わせて10万円売りましたが、不動産屋、司法書士の先生に支払ったお金等で計算すると、トータル

家と土地合わせて10万円売りましたが、不動産屋、司法書士の先生に支払ったお金等で計算すると、トータルで赤字になりました。確定申告など手続きは必要でしょうか？
やることがあれば教えていただきたいです

No.1 回答者： 世のため人のため 回答日時： 2025/01/12 09:25

【確定申告は不要】

確定申告を要する他の要件があるのであればともかく、
本件不動産の処分にかかる事案だけであるのなら、確定申告しなくて大丈夫なようです。

以前、年金生活の親が持分1/3の不動産を売却しましたが、売却損が発生いたしましたので所轄の税務署に相談したら、【申告不要】との回答を得たので確定申告を行いませんでした。

ちなみに、当該不動産の持分2/3のわたくしは、株式の大幅な売却損が発生したこと等により確定申告することで還付が見込めましたので、あわせて確定申告を行いましたけど。

【ご参考】
●国税庁ＨＰより
【タックスアンサーNo.3202 譲渡所得の計算のしかた(分離課税) 】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

【タックスアンサーNo.3203 不動産を譲渡して譲渡損失が生じた場合】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …