世帯年収800万で土地込み5,000万の家は無謀ですか？

世帯年収800万で土地込み5,000万の家は無謀ですか？

No.5 ベストアンサー 回答者： isoworld 回答日時： 2025/04/29 22:03

全額をローンでやる（頭金なし）場合は、年収の３倍だと楽勝、５倍だと倹約を心がけてカツカツの生活になり、７倍だと破綻します。

年収800万円なら、３千万円台前半までの家にすることです。５千万円だとたぶんやって行けなくなります。
5,000万円の家なら、頭金として２千万円を用意しないと。

No.9 回答者： プレコれん 回答日時： 2025/04/30 08:19

無謀ではないけど、頭金は８００~１０００万円はほしいかなあ。

４０００万の家でも頭金1000入れて３５年で組みましたからねえ。

No.8 回答者： どちてオジサン 回答日時： 2025/04/30 01:05

ローンを組んで良いのは、一番稼ぎ頭の年収の５倍までです。

世帯年収８００万ですら４０００万円までなのに、５０００万組むとはアホかと。

No.7 回答者： タンぽぽ 回答日時： 2025/04/29 22:38

あなただけの年収ではなく、世帯年収…。

奥さんの分の収入も入って800万なのかしら…。

月いくら支払うの？
35年ローン？
あなたと奥さん今何歳？
お子さんは？

かなり頭金など準備して、年密な計画があるならまだよいけど、、

こんな簡素な質問を「無謀ですか？」と、ポーンと投げ掛けてくるってことは、あんまり深く考えてないのかなと思います。
そんな人なら、無謀だと思います。

No.6 回答者： koba2024 回答日時： 2025/04/29 22:37

貯金額とか、何歳からローン組むとかで結果は変わりそうですね。

No.4 回答者： 智代子日本ハムファイターズ 回答日時： 2025/04/29 21:46

年収８００万なら

手取り、から３００万引いた額を貯金する。
毎年、あなたの世帯が使えるお金は３００万だけ
残りは貯金する。
毎年５００万を貯める。

後は、その５００万を支払いに充てるか
貯めてから買うか。

No.3 回答者： ruu46 回答日時： 2025/04/29 21:29

無謀。

ローンだと、その1，5倍くらい払うことになります。
で、その収入、手取りだとしても、総支払い3千数百万越したら苦しい。
親の退職金無利子で借りれる、とか、とにかくローン組まず、キャッシュ一発で払るんなら、カツカツいけるかも。
で、カツカツで勝負した人、コロナさわぎや物価上昇で家、取られた、ローン払えず。

No.2 回答者： dpclovefukooka01 回答日時： 2025/04/29 21:14

現金一括払いなら問題も出ないでしょう

No.1 回答者： bari_saku 回答日時： 2025/04/29 21:11

年齢と頭金の額によるのでは。