出産前後の痔にはご注意!

こんにちは。現在無職で就職活動中なのですが、私は現在田舎で
両親と共に私の妻と子供で実家のほうに住んでいます。
都市部での就職を希望しているため、今の場所だと就職活動を
する上で何かと不便なことが多いので、就職が決まる前に
都市部でアパート・マンションを借りようと考えています。
しかし賃貸をするにはほとんどの不動産屋で在職証明書を必要と
すると思います。無職ですが一年ほどは暮らしていける貯金はあります。
親を保証人として登録しても在職証明がなかれば借りられないのでしょうか?
もちろんアルバイトでは在職にはなりませんよね?

また学生の場合はなぜ借りられるのでしょうか?

なにかアドバイスをよろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

大家によりけりです


何件か仲介屋を回って、無職でも部屋貸してくれる所を探しましょう
私も2年前無職で見つかりましたから大丈夫です。
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やはり、在職証明なしで借りられるかは貸主次第です。


もしくはアルバイトの在職証明、もしくは預金の残高証明で何とかなるかもしれませんし、引越し後早急に仕事を決めるということで納得されるかもしれまん。
仲介業者に相談してみてください。
何とかなるものです。


また、学生は「学生」だから借りられるのです。
無職とは違うというスタンスです。
もちろん、二十代後半ぐらいになると、学生でも基本的には「無職」に限りなく近いという扱いになると思われます。
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こんにちは。



現時点でも、他の方がおっしゃるとおり、大家さんの考え方や保証人の有無等によって契約することは可能だと思います。
ですが、失礼な言い方かもしれませんが、やはり就職先を探すことが第一で、その次に勤務先からの通勤方法や時間、そして住環境等を考慮して、希望する条件にあう賃貸住宅を選ばれた方がよいと思います。

現在お住まいのところから、希望する勤務地まで距離が離れているようでしたら、就職活動中はウイークリーマンション等のような長期滞在型の宿泊施設を利用したり、ご親戚や友人・知人のところにお世話になる等、対処の仕方はいろいろありますよね。

いろいろと大変でしょうが、ご家族のためにも、一日も早く、就職先、お住まいがみつかるといいですね。
がんばってください。
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>親を保証人として登録しても在職証明がなかれば借りられないのでしょうか?



嫌がる大家もあるでしょうが、すべてではありません。借りられますよ。
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Aベストアンサー

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ですので、特に、不利になるということはないと思います。

参考URL:http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q129672627?fr=rcmd_chie_detail

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Aベストアンサー

>不動産賃貸契約などでも必要とするのでしょうか?
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こればかりは大家または不動産屋、および物件によります。

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所得証明は一切求めず、勤務先の在籍確認だけで済ませる場合もありますし、
逆に源泉徴収票に問題が無くても、他の理由で断られる場合もあります。

保証人についても、厳しい場合には兄弟だけでなく2人目の連帯保証人として両親等をつける事を求められる場合がありますし、
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勤務先への在籍確認は不動産業者によって違います。
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まず、どんなに自分がお客様に勧めた物件でも審査に落ちてそれを言わない事で不動産やは損する事はあっても得する事はありません。仲介会社は契約をしてなんぼのもので、契約しない限り1円も入ってこないのですから。自社で契約をしたいのなら尚更審査に落ちた事を早くお客様にお知らせして次の物件を紹介して早く契約までもちこみたいものです。どんなに仲良くなろうがボランティアではなく仕事なのですから。
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こんにちは。
以前不動産会社で働いていた者です。
入居審査に関しましては、大東建託のことは詳しくはわかりませんが、一般的にどの不動産会社も同じだと思います。
大東建託が管理会社になっていたとしても、実際は別に大家さんがいます。
基本的に、入居審査としては勤続年数や会社の規模、年収と保証人で審査いたします。
免許の取り消しなどはあまり関係なかったと思います。
管理会社のほうで審査がOKでも、大家さんがダメと言えばどうすることもできないんです。説得はしますが、結構個人的な理由で「この人には貸したくない」と言う大家さんもいます。
以前、「大手企業の法人契約(個人契約ではなく会社が毎月家賃を振り込んでくれる)でなければ貸さない」という大家さんがいました。
優良個人(大手企業の重役で年収もいいけど、法人契約ではないなど)もダメと言われ、そこへN○Kの法人契約で借りたいと言う話があり、大家さんのところへ行ったところ「私はN○K受信料を払っていないから、今後も払いたくないし、N○Kの人は入れたくない」と言われました。
そのような理不尽な大家さんも意外と多いです。
なので、同じ大東建託でも他の物件だったら審査が通ることもあります。
人が良くて審査の甘い大家さんと、かなり審査が厳しい大家さんがいるのが現状です。
実際、借主が家賃を滞納してそのまま逃げてしまうことが多く、取り戻せないことがほとんどなのです。
そこで最近では以前より入居審査が厳しくなっています。
家賃の支払いは必ずクレジットカードで引き落としのみとし、指定のクレジットカードの申し込みをさせられ、カード審査が下りれば審査はOKというシステムを導入している不動産会社も多いです。
もし入居者が滞納しても、カード会社が家賃を立て替えて払ってくれるので大家さんは安心という仕組みです。
その代わり本人がカード会社から督促を受け、ずっと支払わない場合はブラックリストに名前が載るということになります。
簡単に言うと、不動産会社が督促業務をクレジット会社に任せるということになります。
不動産会社は、滞納されて夜逃げされればなかなか居場所を突き止めることはできませんが、カード会社ならどこまででも追っていくということです。

私が今まで見てきた中で、入居審査が通らない人は結構たくさんいました。
人気のある物件の大家さんは特に、断ってもまたすぐに借りたい人が現れるので、ちょっとしたことで断ったりします。
実際、質問者様の彼氏さんがどのような状況かわからないのでなんとも言えないですが、特に問題ないのに断れることはよくあります。

こんにちは。
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宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

こんにちは。

人事で採用など事務実務や給与計算などを担当してきた者に過ぎません。

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通常会社で正社員であろうが、パートタイマーであろうが、保育園などをはじめ、在籍していることは事実であるのであれば、当然請求する方も多いので、今現時点で在籍や登録しているととは事実なのであれば当然発行されることをお勧めします。
会社の判断だけでなく、他にも在籍証明が必要となることが多いです。
参考程度にでもなれば幸いです。

>在籍証明書というのは「ついこの間勤務し始めたのだけど」という者にでも発行してよいものなのでしょうか?
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Q収入証明書ってどこで手に入れるのでしょうか

収入証明書ってどこで手に入れるのでしょうか



賃貸マンションの申し込みをしてきました




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差し当たって,内見できるのが1ケ月後なので,何か用意する書類ありますか?と質問したところ。



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これってどこで手に入れるのでしょうか

Aベストアンサー

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源泉徴収票は会社によって違うかもしれませんが大抵は会社から無料でいただけますし取りに行く時間がはぶけますよ

どの証明書が必要か不動産会社にどれがいいのか聞くのも良いかと思います。

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