No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>私が出すことで何か問題がありますでしょうか…
「私」ってどんな立場の方ですか。息子さんですか、息子さんのお嫁さんですか。それとも娘婿さんあたりですか。
勝手に「息子のお嫁さん」と解釈させていただきました。
・増築部分の登記
あなたが出した分に応じて共有名義にしてくれるなら、何も問題は起きないでしょう。
共有名義にしてもらえないなら、もし離婚でもしたときに、財産分与がややこしくなるでしょう。
・税金関係
共有名義で登記すれば、あなたにも不動産取得税と、毎年の固定資産税がかかってきます。これらの納税通知書は、連名になっていて、いちばん持ち分の多い人宛に送られてきます。実際に誰が払うかは、家族内で相談してください。
もし、共有名義にしてもらえないなら、あなたが税金を払うことはありません。
・相続問題(妹がいます)
共有名義で登記すれば、あなたが亡くなったとき、あなたが子供を遺しておけば、あなたの持ち分は、夫と子供のものになり、妹さんは関係ありません。
夫も子供も、そして実親もいない場合に限って、あなたの持ち分が、妹さんに相続されます。
共有名義にしてもらえないなくても、夫が先に死ねば、夫の持ち分を、あなたとあなたの子供とで相続することになります。それよりあとは前と同じで、妹さんに相続権が発生する場合もあり得ます。
この回答への補足
こんにちは。
文章に重要な要素がなくて申し訳ございません。
・実家(両親の共有、父母=2:1)
・私(長男:配偶者有、子なし)
・妹(長女:配偶者有、子あり)
私も妹も家を出て賃貸住まいです。
その他アドバイスいただいた情報については、よくわかりました。
ありがとうございます。
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