九州から初めて東京で一人暮らしをします。

会社が田町駅にあるので、京浜東北線沿いにマンションを
借りて住みたいとおもっているのですが。。。
一人暮らしの女の子が安心して住める、住宅街の多い駅というと
どこになるのでしょうか?
できれば、10~12万くらいで駅から徒歩10分圏内の場所にある、
オートロックつきのマンションがありそうな場所を教えて下さい。
仲のいい友人が武蔵小金井と神奈川の座間市にいます。
友人とのアクセスにも便利な駅などありますでしょうか?

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A 回答 (3件)

京浜東北線沿線では比較的古い町が多いので、オートロック付のマンションが多くあると思われる新興住宅地や学生街はあまりありません。

横浜になりますが石川町、港南台、本郷台、洋光台あたりならそういう建物多いと思われます。ただ勤務先が田町であれば蒲田や大森川崎などもいいのではないでしょうか!武蔵小金井と座間と田町の中間点となると渋谷や新宿というふうになってしまいますね。吉祥寺あたりもいいかと思いますが通勤に時間がかかる上に混雑する中央線を利用しなくてはいけないと思いますのであまりお勧めできませんね!10-12万の予算であれば少々探せばオートロックのマンション有ると思いますので、会社に近いほうが良いのではないかと思います。
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この回答へのお礼

情報、ありがとうございます!
色々と駅がありすぎて、住んだことのない人間には
なかなか住むところ決めるのって大変ですよねぇ?
参考にさせていただきます!

お礼日時:2002/01/22 13:01

マンションが多いのは、大井町以南、王子以北でしょう。


田町に通勤なら、大森、大井町辺りがいいのでは。
遠いと通勤が大変ですし、繁華な駅は10分以内で静かな住宅地はないかも・・・

京浜東北線にこだわらず、都営浅草線や三田線沿線も視野に入れては?JRよりも住み易い静かな街が多いですよ。
馬込、西馬込、なんて静かな住宅地ですし、戸越は商店街が充実していていいですよ。
12万円出せるなら、高輪台、白金高輪、白金あたりにも住めるかも。

家探しのサイトは多いので、その辺で探しては。

参考URL:http://living.lycos.co.jp/rent/
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本来オートロックの付いてる物件というものは「そこの治安がそれほどよくないから付いてる」ものです。

治安が良いところにわざわざ大家さんがお金をかけることはないです。だから、都市部はオートロックが多いのです。しかもオートロックというのは過信しすぎないほうがよいです。誰か他の居住者が入ったすきに侵入してしまうとか、【ある番号】で開閉が自由にできてしまうとか、私の個人的意見ですが、かえって危険なような気がします。それでしたら、大家さんが隣に住んでいるとか、人通りがある物件で『泥棒が入りにくい物件』にしたほうがよいと思います。
武蔵小金井と神奈川の座間市は相当離れてますので、やはり通勤に便利なところがよいでしょうね。
でもちょっと遠いですが、横浜方面の山手、洋光台、港南台、本郷台はおすすめできます。

※ちなみに港南台・洋光台ではオートロックの一人暮らし用マンションはほとんどありません。アパートが多いです。石川町・関内などは、駅近くて綺麗でオートロックでも、場所によっては治安が悪くなるところがあるので、地元の業者によく聞いてみることが必要です。
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この回答へのお礼

オートロックにこだわる理由としては、
安心感がある、という部分ですかね・・・一応女の子なんで 笑
今現在もオートロックのマンションにすんでいますが、
いきなり自分の部屋の前から呼び出しボタンをおされると、
絶対あやしいので応答しません。
必ずしも安全とはいえませんが、そういう判断ができるというのが
オートロックがいいと考える理由のひとつですね。

教えていただいた駅周辺を中心にみてみます!
ありがとうございました

お礼日時:2002/01/22 13:05

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Qなぜ「治安の悪い地域」は良くならないのか?

 日本各地に古くから「あの地域は治安が悪い」という場所は多くあります。しかしなぜ何十年もずっとそう言われ続けるのでしょうか?警察も治安が悪い地域のことは知っているはずです。なぜ取り締まりを強化しないのでしょうか?治安の良い暇な地域から警察官を移動させて増員をすれば治安が良くなりそうなものですが、ずっと対策が功を奏していないということですよね?
 治安が悪い地域なら警察は集中的に力を入れて治安を良くするべきだと思うのですが、なぜずっと治安の悪い地域は存在し続けるのでしょうか?

Aベストアンサー

貧困→治安が悪くなる→地価が下がる→更に貧困者が集まる→更に治安が悪くなる→更に地価が下がる・・・

というのがあります。貧困が治安悪化を招き治安悪化が地価を引き下げ更に貧困者があつまる、という事はその地域全体がもはや負のスパイラルで抜けられない事を意味します。

>警察官を移動させて増員をすれば治安が良くなりそうなものですが、ずっと対策が功を奏していないということですよね?

対策はされています。しかし上記の通り負のスパイラルですからそう簡単には行きません。結局警察が厳重に対策していようが貧困者は安い地域に集まるんです。そしてその繰り替えしです。犯人を捕まえたって新しい犯人が外からやってきます。

>治安が悪い地域なら警察は集中的に力を入れて治安を良くするべきだと思うのですが

本気を出せばやれるでしょうがそうなってしまうと貧困者が分散してしまいます。最終的にまたどこか安い地域を見つけてそこに集まってしまう。治安の悪い地域がただ違う場所に移動するだけで、結局予算を使って警察を動因した分だけ無駄になってしまう。
貧困者はなるべく一塊にさせて分散させない方が良いという当局の思惑もあるかもしれません。

>なぜずっと治安の悪い地域は存在し続けるのでしょうか?

以上の事から、貧困者が集まることのできる治安の悪い地域が世の中には必要だという事です。それを取り除く事はできないという事です。

貧困→治安が悪くなる→地価が下がる→更に貧困者が集まる→更に治安が悪くなる→更に地価が下がる・・・

というのがあります。貧困が治安悪化を招き治安悪化が地価を引き下げ更に貧困者があつまる、という事はその地域全体がもはや負のスパイラルで抜けられない事を意味します。

>警察官を移動させて増員をすれば治安が良くなりそうなものですが、ずっと対策が功を奏していないということですよね?

対策はされています。しかし上記の通り負のスパイラルですからそう簡単には行きません。結局警察が厳重に対策して...続きを読む

Q(1)駅近、内装貧弱なマンションと、(2)内装しっかり、でも駅15分のマンション

最近、よくこちらで住宅取得についてアドバイスをいただいている者です。今回も教えていただけましたら幸いです。

標記の二つの物件で迷っています。

駅近物件は、駅から6分、30階近いタワーマンションです。我が家は、高いところは嫌いなので、タワー棟でなく、その周辺にある低層棟を検討しています。
こちらのマンション、知らない人はない位の有名業者が売っているのですが、内装には、ところどころコストを抑えてるなあ、と分かる部分があり、モデルルーム見学が楽しくありませんでした(夫がその業界で働いているので、モデルルームのアラ探しをしてしまうのです)。

もう一つのマンション、あまりメジャーでない新興の業者が売っているのですが、内装や外観も流行を追わず、しっかりと作られているという印象を随所に持ちました(夫からも及第点でした)。
また、地盤に恵まれたためにベタ基礎、というところも気に入りました。
しかし、駅からは山有り谷ありの15分。持病のため自転車に乗れない私にはキツイ物件かも・。

我々は、今度購入する物件を定年まで自分たちで使用して、老後は、可能なら賃貸に出したり売却したりして、田舎へ帰ったときの生活資金の足しにしたいと思っています。

中古マンションとして売りに出されたり、賃貸に出されるときは、やはり多少安普請でも駅近物件の方が人気が出るものでしょうか?
室内環境は経年劣化していきますが、立地の良さはさほど減っていくものではありませんよね。

やはり、将来の活用を視野に入れるのであれば、「駅近だけど安普請」を選んだ方がいいのでしょうか?

この二つの物件、場所が入れ替わってくれればなあ、と言っても仕方ないことでため息をついています。

皆様だったら、当面の生活及びその後の活用等を鑑みると、どちらの物件を選択されますか?
ご意見お聞かせいただければ幸いです。

最近、よくこちらで住宅取得についてアドバイスをいただいている者です。今回も教えていただけましたら幸いです。

標記の二つの物件で迷っています。

駅近物件は、駅から6分、30階近いタワーマンションです。我が家は、高いところは嫌いなので、タワー棟でなく、その周辺にある低層棟を検討しています。
こちらのマンション、知らない人はない位の有名業者が売っているのですが、内装には、ところどころコストを抑えてるなあ、と分かる部分があり、モデルルーム見学が楽しくありませんでした(夫がその...続きを読む

Aベストアンサー

一番いいのは、高層タワーの南向き中間階でしょうね。
低層が好き・・・というのはあなただけの個人的価値観で、メジャーは高層好き
内装のプアーなもので、あとあと響くのは建具とキッチンですね。
どちらも15年でとりかえて売るのも可能ですがその分150万円くらいコストはかかります。
仕様は、自分の満足のため
立地は自分が満足できても転売のときは
相手は満足しません。

駅からの距離というのは、同心円的に広がって
いくのです。
駅5分のマンションが3棟あったとします
駅10分のマンションは 10棟は建ちます
駅15分は今後も 敷地的には 30棟は建つ計算
になりますね。
駅近の希少性というのは そういうものです。

ただ、駅に近いことは、周辺にいろいろ建つという
リスクもあります。
駅近なら高層を買わないと、10年以内に日陰や
視線の抜けのない部屋で価値がさがるリスクも
あります。

Qなぜ国の訓練場は治安が悪い場所に作るのでしょう?

なぜ国の訓練場は治安が悪い場所に作るのでしょう?

治安が良い都心部に作ると都合が悪いからですか?汚いものには蓋をするというのが国の方針ですか?

これだと治安が悪い街はますます治安が悪くなると思うのですが。。。

治安が悪い街だとそれが当たり前になるので、治安が悪い地域で育った人が都心部の治安が良い街中に出没し始めたら、都心部の人間はどこから土民が湧いてきたのか驚くことでしょう。

今は汚い物に蓋をしているから見えてませんが、日本の治安はこれだと悪くなると思いますよ。悪い地域をさらに悪くする政策を国策としている。土民の土民はえげつなく汚い。

頭が悪い、大声で話す、旗から見るとラリってる。この世の地獄かと思った。

犯罪を犯していないのに、刑務所の囚人みたいな仕事をしていて、気分が悪くなった。

Aベストアンサー

都心のほうが治安悪いと思いますけど…

Q埼京線赤羽~戸田、京浜東北線王子~西川口間で一人暮らしにお勧めなところは?

大学4年で今年の春から新社会人になるものです。
タイトルに書いたあたりで新居を探しています。
大体6万5000~7万3000円ぐらいの予算で考えていますが、
この地域に住んでいる、もしくは住んでいた方で、
お勧めの駅、もしくは逆にお勧めでない駅など、さまざまな情報
を教えてください。
特に町自体の便利さ(コンビ二、スーパーなどなど)や、交通面など。
ちなみに通勤は新宿方面になる可能性が高いです。
その他なんでも情報お待ちしています。

Aベストアンサー

赤羽は便利です。一番オススメは赤羽です。食べるところは結構ありますし大きなスーパー(イトーヨーカドー、西友、ダイエー、アピレ、ビビオなど)、コンビニ、商店街、個人飲食店、フィットネスクラブとか結構何でもあります。大きい本屋も駅近くにあります。
更に交通面でも赤羽は埼京線高崎線京浜いろいろ通っていてかなり便利です。近くに徒歩8分くらいで赤羽岩淵駅っていう地下鉄もあります。埼玉のすぐとなりだから田舎に近くなっていくイメージがありますが、むしろ王子~東十条とか十条~板橋とか巣鴨とかよりずっと都会ですし、住むにしても便利に思えます。

新宿に通うのでしたら埼京線が乗り換えなくて楽です。

埼京線では便利さでは個人的には
赤羽>戸田公園>北赤羽>浮間舟渡>戸田
ていうかんじでおすすめしますが、7万とかになると赤羽は結構部屋が狭くなります。彼氏が赤羽なんですが不動産屋を一緒に回りましたが結構赤羽は賃料が高いですよ。

戸田公園は駅前こそは少し寂しいですが、17号沿いに出ると結構食べるところ駅から徒歩10~15分くらいで色々ある(お寿司屋、不二屋、ロイヤルホスト、バーミヤン、びっくりドンキーやジョリーパスタ、マック)し、ツタヤやぽよ~ん、大きいスーパーや病院もあります。駅前にフィットネスクラブや99円ショップ、駅ビルとかもあります。コンビにも色々あります。住むなら17号沿いの東口がおすすめです。あと西口には競艇があるし夏は花火大会があります。住宅街などマンションが多いですが、結構綺麗な町でまぁまぁ便利なところとおもってます。

北赤羽や浮間舟渡はよく彼氏の自転車でよくサイクリングしますが、ちょっと寂しい感じがします。北赤羽は側で駅が二分されていて、両方に大きなスーパーが隣接してます。ぽよ~んや99円ショップとかがあります。コンビニも駅前にあります。
浮間舟渡は大きな公園があって自然はありますが、けっこう静かなところです。
どっちかというと戸田公園をおすすめします。

京浜東北ですが、
西川口も川口も住むにはいいところです。西川口はやくざが多いので少々物騒という噂があります。風俗店も多いみたいです。川口や西川口はコンビニやスーパーたくさんあります。川口はソゴウとかイトーヨーカドーとかとにかく栄えてます。川口は広いので川口市といっても駅から遠いと結構不便になります。(川口に友人がいますが奥のほうは不便です)

結果的にオススメは値段を気にしなくて便利度重視なら
赤羽>王子>川口>西川口
通勤の便利重視だったら
赤羽>戸田公園>北赤羽って感じです。
赤羽の横の十条とかも帝京とか家政大附属がある学生街なのでも商店街があって便利だと思います。

赤羽は便利です。一番オススメは赤羽です。食べるところは結構ありますし大きなスーパー(イトーヨーカドー、西友、ダイエー、アピレ、ビビオなど)、コンビニ、商店街、個人飲食店、フィットネスクラブとか結構何でもあります。大きい本屋も駅近くにあります。
更に交通面でも赤羽は埼京線高崎線京浜いろいろ通っていてかなり便利です。近くに徒歩8分くらいで赤羽岩淵駅っていう地下鉄もあります。埼玉のすぐとなりだから田舎に近くなっていくイメージがありますが、むしろ王子~東十条とか十条~板橋とか巣鴨と...続きを読む

Q「リオは治安が悪い」と云われますがどうなんですか?

リオ・オリンピックは非常に楽しく行われ、無事閉幕しました。
当初から「リオは治安が悪い」と散々マスコミが伝えていました。
ブラジルという国は日本に比べて治安が悪いだろうとは想像できますが、疑問があります。
 
・リオを含むブラジル全体に非常に治安が悪い?
・ブラジル全体には問題ないがリオは非常に治安が悪い?
・リオ全体の問題でなく特定の場所が治安が悪い?

リオといえばカーニバルが有名な観光地ですから観光客も多いと思いますが、現実には
治安はどうなんでしょうか?

Aベストアンサー

>・リオを含むブラジル全体に非常に治安が悪い?

そういうことです。ブラジルは貧富の差が激しいこともあるのだと思いますが、ブラジル全体が
治安が悪いと思って間違いありません。

>・ブラジル全体には問題ないがリオは非常に治安が悪い?

リオは都会です。日本でも人口の集中する都会は田舎と比べると治安が悪いように
リオはブラジルの中ではそれなりに悪いです。ジョギングでランニングシャツとパンツだけの人間に刃物を突き付けるような
強盗のいることもあります。
日本人の良くいくところではサンパウロも悪いです。
理由としてはそれぞれにスラムのあるせいだと思います。
以前サンパウロで「赤信号でも止まらず突っ走ってもよい」とお触れの出やこともあります。
理由は信号待ちの車が狙われたからです。
もちろん停車中車の窓を開けておくなんてもってのほかですし、ドアロックは必須です。

あと日本人が行くところとしてはイグアス(イグアスの滝を見るところ)などはそういうことはないと思いますが
油断は禁物です。

私が行ったところとしてはサルバドールがありますが、ここも治安が悪いそうです。
行く前に誰もそういうアドバイスをしてくれなかったので、私は何も知らず高級1眼レフを首から下げて
街中を歩きました。私の被害は何もありませんでしたが、サンパウロの知り合いが「よく無事でいられたね」と
言っていました。
そう言われて後で思い出しましたが、胸にさしていた高級ボールペンを狙われましたね。私の胸から取って
これと替えてくれと安いプラスチックのボールペンを差し出してきました。
「ちゃんと書けるのか?」と強く言って書いてみると書けたので替えてやりました。
これなど善良な方でしょう www。

因みに殺人・強姦などの凶悪犯罪発生率はブラジル全体では日本の30倍近くあると思います。
強盗も凶悪犯罪ですが多分日本の1000倍以上は起きているはずです。
まさに 朝 鮮 人 も び っ く り というところでしょう。

参考までに言いますと、観光でブラジルへ行くときはパックツアーを利用してください。
南米は概して治安の良くないところが多いですが、その分現地の旅行社はしっかりしています。
リオのカーニバルも日本の旅行会社のパックツアーで行けば問題なく帰国できます。

あとニュースで見ましたが、オリンピックの日本人観光客が食事中に椅子の背もたれにかけたバッグが
やられて財布を盗まれたらしいですが、こういうのはパリ当たりでも普通にあることですので
これはブラジルだけの事ではありません。

>・リオを含むブラジル全体に非常に治安が悪い?

そういうことです。ブラジルは貧富の差が激しいこともあるのだと思いますが、ブラジル全体が
治安が悪いと思って間違いありません。

>・ブラジル全体には問題ないがリオは非常に治安が悪い?

リオは都会です。日本でも人口の集中する都会は田舎と比べると治安が悪いように
リオはブラジルの中ではそれなりに悪いです。ジョギングでランニングシャツとパンツだけの人間に刃物を突き付けるような
強盗のいることもあります。
日本人の良くいくところではサンパ...続きを読む

Q国道と高速道路沿いのマンション

今度引っ越すところが片側4車線の国道と高速道路沿いのマンションです。
賃貸だし一生ここに住むつもりもないし夜と土日しかいないので、家賃が相場より安く設備もよかったから決めました。
騒音と排気ガスの問題は覚悟しています。

部屋は2階で国道より上、高速道路より下に位置しています。
なので騒音に関しては高速道路を走る車より国道を走る車の騒音が主になると思います。

まぁ音に関しては日中はいませんし、気になるのは夜だけですが、わりとうるさい中でも普通に寝られる体質なので楽観視しています。痛い目みないといいですが(笑)

問題は排気ガスのほうです。さすがに体に悪そう。
今は昔に比べればだいぶマシになったとは思うのですが、排ガスや煤は音と違って下へ降りると言いますよね。排ガスのほうはある程度風で飛ばされて拡散されるでしょうけれど。

道路に面したベランダと、側面の出窓(15cmくらい開く)とキッチンの窓の3箇所に窓があります。
洗濯物は浴室乾燥機で乾かすし、布団も布団乾燥機を使いますし、防犯上窓を開けっぱなしにすることも基本的にありません。しかし換気はしたいです。
交通量の比較的少ない時間帯を狙って30分くらい3箇所の窓を開けて空気を入れ替えたあと、空気清浄機フル回転で綺麗にするという方法はどうだろうと思ったのですが…
空気は綺麗になっても部屋の中の壁や置いている物が黒くなりますか?

やはり窓は開けず給気口にフィルターをつけたりして、出来る限り排ガスが入るのを防ぐやり方のほうがいいでしょうか?

皆様のご意見をお聞かせください。

今度引っ越すところが片側4車線の国道と高速道路沿いのマンションです。
賃貸だし一生ここに住むつもりもないし夜と土日しかいないので、家賃が相場より安く設備もよかったから決めました。
騒音と排気ガスの問題は覚悟しています。

部屋は2階で国道より上、高速道路より下に位置しています。
なので騒音に関しては高速道路を走る車より国道を走る車の騒音が主になると思います。

まぁ音に関しては日中はいませんし、気になるのは夜だけですが、わりとうるさい中でも普通に寝られる体質なので楽観視しています...続きを読む

Aベストアンサー

>窓は開けず給気口にフィルターをつけたりして、出来る限り排ガスが入るのを防ぐやり方のほうがいいでしょうか?

その通りです。

このような立地では、窓は開けずに、100%機械換気に頼りましょう。
機械換気に着いているフィルターを高性能な者に変更し、かつ頻繁に交換することで健康被害を減少する可能性があります。

Q治安の悪い地域

全国の治安の悪いところについて聞きたいです。

よく大阪の治安が悪いと聞きますが、本当でしょうか?どの程度でしょうか?
ほかの治安が悪いところあれば、教えてください。
皆さんお願いします。

Aベストアンサー

大阪は地区にもよるのではないでしょうか?
特に西成区なんか日本のスラム街といわれるだけあって
恐ろしいとこですよ。絶対近寄らないほうが身のためです。

Q京浜東北線沿線で、家族(小学生、幼稚園が居ます)住みやすい環境の駅を教

京浜東北線沿線で、家族(小学生、幼稚園が居ます)住みやすい環境の駅を教えてください。
九州の人間なので、駅の雰囲気等が分かりません。
駅まで徒歩20分程度を考えています。
希望は小さい子どもが居ますので、極端にガラがわるかったり^^;
空気が悪かったりなどが無ければいいなと思っています。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

京浜東北線は埼玉~東京~神奈川と範囲が広いため、通勤場所や希望の家賃等を書かないと、どなたもアドバイスが出来ないと思いますが…。

私は数年前まで川口に住んでましたが、「ガラ」や「空気」まで言われてしまうと…。

Qフィリピンが治安が悪いのはなぜ?

フィリピンはアジア内で一番治安が悪いと思われますが、なぜフィリピンが治安が悪い状況にあるのでしょうか?

Aベストアンサー

治安が悪いと思われる一つには、馬鹿な日本人やヤクザが逃避したり人身売買目的で渡比する輩がいるからでしょうね、それと宗教問題で対立している一部の地域位かな、フィリピン人が治安を悪くしているのでは無く、フィリピンに関与している外国人が治安を悪くしているようですね、一度健全な目的でフィリピンに行ってみると良いでしょう、確かにマニラの国際空港のガードマンや警察?空港関係者は日本人を見るとチップ欲しさに親切に世話を焼こうとしますが、(空港の職員とは言えども給料は驚くほど安く貧乏なので理解してやってください、貴方は家族がご飯をだべれないでその行為をしなければ飢え死にしてしまうかもしれない状況を考えて上げて下さい)さて本題に入りますが、5年ほど前に私はフィリピンに初めて行ってから4年ほどフィリピンに住んでいますが、宗教問題で対立している地域を除き、未だに治安が悪いと思ったことは有りません。

Q深夜に金町駅から徒歩圏内でミシンは買えますか?

初投稿になります。お手数ですが、
ご回答をお願いします。
また、大変恐縮ですが、急を要する為、
急ぎ回答をお願いしたく。。

件名の通りですが、可能でしょうか。
その場合のお店の名前を教えて頂けますでしょうか。

何卒、よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

ドンキホーテ青戸店
http://www.donki.com/store/shop_detail.php?shop_id=53


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