デフレで若い世代が家を買えないと言う理由から、親から受ける住宅取得資金の贈与税が今まで550万までだったのが、今春辺りから、3000万円まで非課税になる、と言う新聞記事がテレビで紹介されていましたが、本当でしょうか?親名義で家を買う話が出ているのですが、出来たら自分たちの名義で・・と思っているので非常に気になっています。ご回答宜しくお願いします。

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A 回答 (2件)

そんな話もありますね。



それはともかく、贈与税のかからないようにする方法。
あなたが親から、資金を借りたことにすれば良いのです。もちろん、親に対して支払いが必要ですが。
あと、今資料がないのでわかりませんが、たしか自分のすむ家を建てるために、親から贈与を受ける場合、たしか特例があったような…。

このことは、時間があったら調べて解答します。(いま、シーズンなもので…)

この回答への補足

実は、親と言うのは主人の親で、一括で3500万ほどの家を親名義で買え、と言う話なのですが・・。ペイオフで預金が取られる事があっては困るので、その対策として・・なんですが・・。とても、3500万を返して行く自信は無いです。
親名義の家に無理やり住まされるのも嫁としてはあまり・・。(すみません余談でした)
また、お時間のあるとき、ご回答お待ちしています。

補足日時:2002/03/02 08:45
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政府の経済財政諮問会議(議長・小泉純一郎首相)で、住宅や不動産取引を活発にするために、親から子供への住宅取得資金の贈与の場合の、贈与税の非課税枠を大幅に増額する案が検討されているようですが、いつからということは決定していません。


早くても、来年以降ではないでしょうか。
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この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます。
残念ながら、まだ検討中なんですか・・。
でも、増額の方向なんですね!

お礼日時:2002/03/01 18:25

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Aベストアンサー

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>何か税金面や他の面でメリット・デメリットはありますか?
特にデメリットはないですね。

メリットとしては相続のややこしい話がないというのがメリットです。
これは特に御質問者の配偶者やお子さんにとってメリットになります。

なぜならば、万一ご質問者が亡くなった場合、御質問者の名義であれば配偶者とお子さんが相続人として相続するので何の問題もありません。でももし親の名義だとすると、お子さんは代襲相続という形で相続は出来るものの他の相続人とそのときに全部もらえるのか話をつけないといけないし、配偶者は法定相続人ではないからです。

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wifiって、家に置くものではなくて…ポケットwifi(?)ではだめなのでしょうか!同じなのではないでしょうか。
使い放題のものがいいです!
家電話は不要です。
auなんですけと、何にすればお得になりますか?
月々の料金とか教えてほしいです!

もしwifi環境をつくったら、7GBを3GBにしてもいいですよね?
上記のようにすることはすぐにできます?
すると1GB減らすにつれいくら安くなりますか?

あとGBってau何から何があるんですか?
7GBって普通ですか?
家にwifi環境がある人はふつう何GBですか?
逆に家にwifi環境がない人はふつう何GBですか?

家に置くwifi、月¥4000ってやすいですか?
普通の家庭は月いくらくらいですか?

ポケットwifiは海外でも使えますか?

ポケットwifiは使い放題ですか?

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電気屋などで買うwifiと携帯会社で買うwifiの違いはなんですか?

あともう1つ質問です。
また話がかわりますが…
今セルラータイプのiPadをつかっていて、数日前に圏外になって接続できなくなってしまいました。SIMカードも変えてもらいました。(Q.SIMカードを変えてもらったらiPadの電話番号は変わってしまったんでしょうか)でもまだだめです。どうすればいいんでしょうか。
それと..正直セルラータイプにしたもののインターネットを使ってないんです。なのでwifiタイプに変えたいと思ったんです!それはすぐにできますか?auショップいかなきゃむりですか?

あとこのiPhone(32ギガ)に上記のiPad(32ギガ)に写真送ったら、残りのギガは増えるんですか?

長くなってすいません。
全部のアンサーがしりたいです!
よろしくねおねがいします!!

いま家にwifi環境がなくてすぐ速度制限がきてしまつて、困ってます。

このスマホはauのiPhoneです。
1ヶ月7GBです。

wifiって、家に置くものではなくて…ポケットwifi(?)ではだめなのでしょうか!同じなのではないでしょうか。
使い放題のものがいいです!
家電話は不要です。
auなんですけと、何にすればお得になりますか?
月々の料金とか教えてほしいです!

もしwifi環境をつくったら、7GBを3GBにしてもいいですよね?
上記のようにすることはすぐにできます?
すると1GB減らすにつれいくら安く...続きを読む

Aベストアンサー

auショップで聞けばいろいろ教えてくれる。
そのためのショップ、サポートだから利用しよう。
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Q実母の家をリフォームしました。その家は母の名義です。リフォーム代は3人

実母の家をリフォームしました。その家は母の名義です。リフォーム代は3人(母・私・主人)で分割しました。この場合、私と主人は贈与税を支払うことになるのでしょうか。(一人110万以上リフォーム代を支払った)また贈与税を支払わないようにするには家の名義を分割すればよいのでしょうか。もともと3人で住んでいた家という設定であれば贈与にはならないのでしょうか。全く勉強不足で申し訳ありません。ご教示のほど宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

>私と主人は贈与税を支払うことになるのでしょうか…

逆です。
贈与税とは、もらった側に課せられる税金です。

>一人110万以上リフォーム代を支払った…

もらった側から見ますから、少なくとも 220万以上ということですね。
250万と仮定すれば、基礎控除の 110万を引いた 140万が課税対象です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

>贈与税を支払わないようにするには家の名義を分割すればよいのでしょうか…

はい。

>もともと3人で住んでいた家という設定であれば贈与にはならないのでしょうか…

もともとではなく、現在 3人で住んでいるというなら贈与にはならないでしょう。

ところで、親子は相互に扶養義務があり日常生活に必要最小限の金品を足し合うことは、贈与ではありません。
そのリフォームというものが、雨漏り修繕だとかシロアリ被害復旧だとか、どうしてもやらなければ家がつぶれてしまうようなことがらなら、扶養義務のうちという解釈もできるでしょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4405.htm

しかし、住むのに支障はなかったけどさらなる快適性を求めたためのリフォームであったなら、やはり贈与と認定されるでしょう。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

>私と主人は贈与税を支払うことになるのでしょうか…

逆です。
贈与税とは、もらった側に課せられる税金です。

>一人110万以上リフォーム代を支払った…

もらった側から見ますから、少なくとも 220万以上ということですね。
250万と仮定すれば、基礎控除の 110万を引いた 140万が課税対象です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

>贈与税を支払わないようにするには家の名義を分割すればよいのでしょうか…

はい。

>もともと3人で住んでいた家という設定であれば贈与にはならないのでしょうか...続きを読む

Q自分の家でWIFI・WiMAXが使えるかどうか確認

私はアパートでADSL回線でインターネットをしているのですがWIFIについて教えてください。
(wifiと言うよりWiMAXかな)

http://www.uqwimax.jp/service/price/option01.html
のHPを見ると、
「UQ Wi-Fiをご利用いただける場所」と言うのが、
・東海道新幹線
・成田エクスプレス
・スーパーひたち
・都営地下鉄
・公共スペース
・地下鉄
との事ですが、家じゃ使えないのでしょうか?

ADSLよりWIFIと言うものの方が便利なら乗り換えようと思っていたのですが
主に家でインターネットをするので、家で使えないのならADSLを使い続けようと思います。

自分の家でWIFI・WiMAXが使えるかどうか確認する方法はありますか?

Aベストアンサー

私は、この4月、NTT-OCNのADSLを止め、WiMAXを木造の家(実家)とマンションの1F(自宅)の両方で低速のADSL(3M程度(2.5~4.5M)で低位安定)として使っている。回線はこれだけです。
WiMAXならキャンペーンをやっているプロバイダ、これに限る!
本家のUQ_WiMAX自体がISPであり、ここと直接契約するだけでネットは利用できるが、メールBOX、ホームページなどのサービスはない。サービスがあるのは、調べた範囲ではso-netだけだった。
今、プロバイダ経由で1年パスポートを新規契約すると、キャンペーン特典(今現在も継続中:7末まで?)で最新のモバイルルータ(端末:ワイヤレスLAN機能あり)、工事費などの初期費用は0、月額は3800円(プロバイダ利用料を含む)で、何故か直接UQ_WiMAXと契約するよりも安い!
その他、キャッシュバック(ポイントの場合も)は微妙に異なる。解約時の違約金の条件は同じだと思う。家電量販店で契約する理由は私には何もなかった。価格.comは2年契約なので比較にならない。そもそも仕組みが複雑で良く判らない。
利用料は、高速のADSLとの比較では、モデムのレンタル分だけ安い。キャンペーン特典、工事費などの初期費用を含めると、間違いなくもっと安い。
小型のルータタイプなら、外でのWiFi利用等、応用が効く。ルータのクレードル(LANポート+充電スタンド)は大抵有料だが、LANポート利用には必須なのでセットで買うべき。
先ずは家電量販店でやっている無料TRYを試すべき。期間は2週間あるので色々な場所、条件で試せる。so-netでネット申込みから5日で開通(端末入手)した。
今更新規のADSLはないと思うので、家だけで、高速、安定なら、間違いなく安い方の光、ということに...
<注意すべき点>
・WiMAXのスピードは、使用場所、設置方法、時間帯、曜日、特異日、季節、気象条件等々、かなりの差がありそう。
・無線なのにちゃんとしたアンテナが装備されていないので、端末の置き場所と置き方が重要に。設置場所は必ず窓際、これは当然として、端末のちょっとした向きで1~2割は簡単に動く。BSのアンテナと同じ原理で、ステンレスのボウルを反射器として使うと良い。いずれにしても使う場所で試してみないとわからない。
・プロバイダ経由とUQ-WiMAX直接の違い、というのもありそう?
プロバイダ契約の場合は、端末のMACアドレスで振り分けられている。(下記リンクの記事を参照)
http://ascii.jp/elem/000/000/403/403039/index-3.html

私は、この4月、NTT-OCNのADSLを止め、WiMAXを木造の家(実家)とマンションの1F(自宅)の両方で低速のADSL(3M程度(2.5~4.5M)で低位安定)として使っている。回線はこれだけです。
WiMAXならキャンペーンをやっているプロバイダ、これに限る!
本家のUQ_WiMAX自体がISPであり、ここと直接契約するだけでネットは利用できるが、メールBOX、ホームページなどのサービスはない。サービスがあるのは、調べた範囲ではso-netだけだった。
今、プロバイダ経由で1...続きを読む

Q株を親の名義から自分の名義へ

株を親の名義から自分の名義へ変えた場合、贈与税がかかるとのことですが、その贈与税はどの時点の株価にかかってくるのですか?
名義を変えた日ですか?入庫した日ですか?
教えて下さい。

Aベストアンサー

このような動画があります。

売買にかかる経費4 相続税・贈与税の株式評価額(00:06:45)

参考URL:http://streaming.yahoo.co.jp/c/t/00045/v00080/v0008000000000334071/

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iPhone3GSのWiFiの使い方ですが、家の中では、バッファロー社のAirStation 型番WHR-HP-G をルーターに使用しております。iPhone を家の中でWiFiに接続しようとするとパスワードを聞いてきます。しかしこのルータにはパスワードはありません。どうすれば接続できるでしょうか?ご存じの方に教えていただきたいと思います。当方この分野まったくの素人です。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

>このルータにはパスワードはありません
ルータのパスワードではなく、無線LANの設定にあるパスフレーズです。
ご自身で決めるものになりますので、ルータの設定で確認もしくは変更が必要。
(ちなみに、ルータにもパスワードはあります。今回の内容とは関係がないので割愛します。)

AirStationを例にした解説サイト
http://telec.org/feature/feature15.html

ただ、設定方法はルータで変わります。
それはマニュアルを参照していただくことになります。
http://buffalo.jp/download/manual/w/whrhpg.html

Q直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税(新築)

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新築で住宅を取得します。
この時、親から住宅取得資金を贈与してもらう予定です。(1500万以下)

以下に住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度について書かれています。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

質問です。

1.贈与の方法は銀行振込がベストでしょうか。
 直接現金、また親からハウスメーカに直接払うなどでは非課税を受ける場合の
 受け取ったという証明?にならないのかなと思っています。

2.具体的な非課税制度を利用する方法
上記URLには以下のように書かれています。
-------------
非課税の特例の適用を受けるためには、贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までの間に、非課税の特例の適用を受ける旨を記載した贈与税の申告書に計算明細書、戸籍の謄本、住民票の写し、登記事項証明書、新築や取得の契約書の写しなど一定の書類を添付して、納税地の所轄税務署に提出する必要があります。
-------------
"など一定の書類"とありますが、新築で今年中に資金受贈、2011年3月までに入居を満たす場合、一定の書類とは具体的に何があればいいでしょうか。

3.贈与税の申告書、計算明細書
 具体的な書き方が載っているサイトなどありましたら紹介お願いします。

4.贈与の申請と確定申告
 この住宅のための贈与の申告と確定申告は無関係ということでいいでしょうか。

以上よろしくお願いします。

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以下に住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度について書かれています。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

質問です。

1.贈与の方法は銀行振込がベストでしょうか。
 直接現金、また親からハウスメーカに直接払うなどでは非課税を受ける場合の
 受け取ったという証明?にならないのかなと思っています。

2.具体的な非課税...続きを読む

Aベストアンサー

>1.贈与の方法は銀行振込がベストでしょうか。
 直接現金、また親からハウスメーカに直接払うなどでは非課税を受ける場合の
 受け取ったという証明?にならないのかなと思っています。
どの方法でもかまわないでしょう。
親の通帳を見れば出金の額などがわかるでしょう。

>"など一定の書類"とありますが、新築で今年中に資金受贈、2011年3月までに入居を満たす場合、一定の書類とは具体的に何があればいいでしょうか。
申告の際、書かれた書類以外に必要な書類があれば税務署で言うでしょう。
ケースによって違うと思われます。

>3.贈与税の申告書、計算明細書
 具体的な書き方が載っているサイトなどありましたら紹介お願いします。

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/tebiki/pdf/15.pdf

>4.贈与の申請と確定申告
 この住宅のための贈与の申告と確定申告は無関係ということでいいでしょうか。
そのとおりです。
「贈与税の申告」と「確定申告」は別です。
確定申告とは所得税の確定申告のことをいい、申告の時期も違います。
所得税の確定申告   2月16日~3月15日
贈与税の申告     2月 1日~3月15日

>1.贈与の方法は銀行振込がベストでしょうか。
 直接現金、また親からハウスメーカに直接払うなどでは非課税を受ける場合の
 受け取ったという証明?にならないのかなと思っています。
どの方法でもかまわないでしょう。
親の通帳を見れば出金の額などがわかるでしょう。

>"など一定の書類"とありますが、新築で今年中に資金受贈、2011年3月までに入居を満たす場合、一定の書類とは具体的に何があればいいでしょうか。
申告の際、書かれた書類以外に必要な書類があれば税務署で言うでしょう。
ケースによって...続きを読む


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