農地法上の許可のこと

地方では、農家が使ってない畑の一部を近所の人に貸して、近所の人が野菜作ったり花植えたりしていることがよくありますが、こういうのは農地法上の許可っていらないのですか？

No.2 ベストアンサー 回答者： nta 回答日時： 2006/07/22 10:25

原則として農地法３条の規定により農業委員会の許可が必要になります。

しかし、現実問題として農家でない人に対して小作権を認める許可は出ません。行政が観光や地域振興を目的として農業特区とするなどで対応するしかありません。

農地法３条　農地又は採草放牧地について所有権を移転し、又は地上権、永小作権、質権、使用賃借による権利、賃借権若しくはその他の使用及び収益を目的とする権利を設定し、若しくは移転する場合には、政令で定めるところにより、当事者が農業委員会の許可（中略）を受けなければならない。

参考URL：http://www.smile-h.com/contents/nouchi.html

この回答へのお礼

リンクを見てみますと、闇小作と書かれているのですが、近所のおっちゃんおばちゃんは、違法状態って事になるのですか・・・。

お礼日時：2006/07/22 10:37

No.5 回答者： dr_hiroshi 回答日時： 2006/07/22 11:16

＞農業委員会は良いと言ってくれるのですか？

http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/newsection …

個人的には、ここまでやる必要があるかどうか疑問です。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2006/07/23 08:02

No.4 回答者： nta 回答日時： 2006/07/22 11:10

＃２です。

＞おっちゃんおばさんは闇小作人？（笑）

　違法と決まったわけではありませんが、違法状態である可能性はあります。ただ、「市民農園促進法」や「特定農地貸付法」さらにその特例法が制定されており、これらの法律が適用される地域では行政に申告すれば、農業者以外への農園の貸付、利用が可能になります。＃３さんはそういう意味で言われているのだと思います。

参考URL：http://www.pref.nagano.jp/kikaku/comoseit/nouson …

この回答へのお礼

そうですか。
色々制度があるのですね。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/07/23 08:01

No.3 回答者： dr_hiroshi 回答日時： 2006/07/22 10:33

正式に聞かれれば、人に貸すと言うのとは「農地法３条の賃借権はいります」が回答です。

http://www.city.komoro.nagano.jp/cgi-bin/odb-get …

でも、この３条許可は、農家しかだめですよ。

役所と相談して貸し農園とする、これが答えです。

この回答へのお礼

役所と相談して貸し農園とする

農業委員会は良いと言ってくれるのですか？

お礼日時：2006/07/22 10:37

No.1 回答者： xfiles 回答日時： 2006/07/22 09:53

農地を転用するのなら、許可が要りますよ。

でも、農地として貸しているだけなら、許可は要らないと思いますが。

この回答への補足

ちなみに、借りてる人は農家の人ではなく、普通の人で、趣味で家庭菜園とかやってるだけです。

補足日時：2006/07/22 10:00

この回答へのお礼

農地として使ってたら要らないのですか？

お礼日時：2006/07/22 09:54