申し込み後の値下げ交渉

気に入った部屋があり、申し込みを済ませたのですが、
申し込み後に、礼金や家賃等の値下げ交渉はできるでしょうか？

とりあえず物件を止めるから気軽にしてください、と
申し込みをしてみたのですが、、、、

申し込み後に今までの詳細記載になかった、
礼金１ヶ月、敷金償却１ヶ月、
が加算された金額を提示されました。

ペットを飼うのでしょうがないとも思いますが、
２ヶ月分プラスではかなりの予算オーバーです。

契約はまだしていませんが、交渉は可能でしょうか？？？

No.3 ベストアンサー 回答者： zumichann 回答日時： 2006/10/01 00:05

交渉は問題ないと思います。

ペットを飼う場合なら敷金一ヶ月償却はわかりますが、礼金はペットに関係ないですよね。

大家さん次第ではありますが、加算分はダメ元で言ってくる場合もあるようです。
私の場合、礼金は家賃の二ヶ月分だったのですが、申し込んだ後で、大家が、礼金は家賃＋管理費の二ヶ月分を欲しいと言ってきました。（管理費は月５０００円）

不動産屋から言ってもらったら、あっさり引き下がりました。

この回答へのお礼

交渉してみたところ、びっくりするくらいあっさり
値下げしてもらえました。笑

参考になりました！
ありがとうございます！

お礼日時：2006/10/03 23:27

No.2 回答者： himawari223 回答日時： 2006/09/30 22:29

こんばんは

相手も、申し込み後に、違う条件を出してきたのですから、こちらからも、可能です。

そんなの、聞いていなかった！！でいいと思います。

手付金を打つ時は、どういうとき、戻ってきて、どういうとき、戻ってこないのか、よく確認してから、打ちましょう。

契約も同じです。キャンセル事・退去事・更新・修理等、お金が出て行きそうな事柄や、ペットについての記載をよく読んでから、契約しましょう。

No.1 回答者： yuri_s 回答日時： 2006/09/30 22:17

　交渉自体は可能です。

ただし、貸主が応じるかどうか、です。
　ペット可物件は、もともと不人気物件のため「仕方なくペット可」にしたというケースも少なくありません。
　つまり、もともと不人気物件であったならば、家賃値下げにも応じる可能性があるとうことで、逆に言えば人気物件・普通物件では可能性が極めて低い。
　また、ペット可物件は普通物件に比べ、敷金を１～２ヵ月多く設定していることが多く、クリーニングや消毒費用も全額借主負担が一般的です。原状回復についても普通物件に比べると厳しい内容なので、後々とのブルにならないよう、事前にしっかりと説明を受け、了承したのちに契約されてください。