住宅 大手メーカーの営業マンが‥断っても平気でしょうか？

いわゆる住宅展示場でを見てきました。
松井選手のＣＭの大手メーカーが
熱心に相談にのってくれそうだったので気を良くしてたのですが‥
こういうものなのでしょうか？
大手だから安心してたら怖くなってきました。

急がないから、ゆっくり探してくれといいましたが
メーカー持ちの土地に建ててくれと仕切りに迫ります。（そう聞こえる）

解約になっても返金しますと言われ、打ち合わせ手続き料、１０万円を当初、渡しました。

夫は忙しいのと、私の要望が多いので、私の会社に来て長話を繰替えしました。
会社へ電話がかかってきました。長くて困りました。会社の人も大変だねと言いました。

見晴らしのいい土地の希望を言うと（街中でない）
「そんな所に建てたら、水洗トイレに出来なくて、将来、子供さんがイジメに合いますよ！いいんですか！」と怒られました。なんか失礼です。驚いてます。
そんなこと言うお前が社会のいじめを生み出すのだと、のどまで出掛かりました。

もう、営業マンの顔も見たくないです。
私が解約を頼んだら、「僕のお給料から１０万円返金です。上司命令です。」と言われました。
本当でしょうか？怖くて断れません。いや、怖いので断りたい。

もう、夫に事情を説明し解約を頼んでしようと思いますが、大丈夫でしょうか？逆恨みされそうです(>_<)
他なら安心ですか？
私の場合が特殊ですか？怖くてもうどこも信用できません。

No.6 回答者： chie65536 回答日時： 2007/01/31 13:29

営業マンに「実家の父が倒れた。

手術やら入院やらで、今すぐ数百万必要になって、家どころの話じゃなくなった。渡した１０万も今すぐ返して欲しい」と嘘を言いましょう。

「嘘も方便」です。

この回答へのお礼

ついつい深刻に考えがちでした。
なんだか、ホッとする
アドバイス。ありがとうございます。

お礼日時：2007/02/01 02:11

No.5 回答者： oto_yui 回答日時： 2007/01/31 13:28

私宅は2年前にダイワハウスで建てましたが、大変親切でした。

確かに決算等で「早めにお願いできたら～」と言う事はありましたが
本契約まで一銭も出す事は無かったです。

＞打ち合わせ手続き料、１０万円
こんなのがあるんですね。
ビックリしました
本契約をして諸費用で何度も振込みなどはありましたが、現金を渡すって事自体が不思議でたまりません。
現金を渡した際に領収書を貰いましたか？
きちんとした会社でしたら、印紙を貼った領収書を出します。

＞僕のお給料から１０万円返金です。上司命令です
取り方によっては脅しのようにも取れますよね。
一刻も早く解約を申し出る事をお勧めします。
もし、ラチがあかないときは、Mホームの大元に苦情申し立てしてください。
一刻も早く解決する事を願っています。

この回答へのお礼

＞本契約まで一銭も出す事は無かったです。

普通は大体そうなんですね。うかつだったかもしれない。反省。
他の方もそう仰る。

領収書とって置くよう言われてました。
解約できる、返金すると約束されたので。
けれど、いざ、返してくれとなったら、へんな言い訳をされ困惑しました。

こんな事になるとは思ってもみませんでした。
頑張ります。ありがとうございました。

お礼日時：2007/02/01 02:09

No.4 回答者： cyaboe 回答日時： 2007/01/31 13:25

家を建てたときに数社の住宅メーカーの営業の人とお話しましたが、そのような人は一人もいませんでした。

打ち合わせ手続き料というのも初めて聞きました。

ご主人さまにきっぱり断ってもらったほうが絶対いいです。
お給料から１０万円返金でもそれは向こうの都合ですから、気にすることはありません。
そもそも契約もしていないのになぜ１０万円というお金が必要なのか納得できません。

普通は数社のメーカーから見積もりをとったりしますが、それで不機嫌になる営業の方はいませんよ。

この回答へのお礼

経験談ありがとうございます。参考になります。

建て始める時期にかかわらず
申し込んだ時期で、キャンペーン対象になるとか、ならないとか言われ
打ち合わせに入るとして、まずは、とりあえず１０万円、と。

数社で検討しようと思ってはいたんです。
どこも、こんな風だったらと、不安になってしまいました(>_<)

頑張ります。

お礼日時：2007/02/01 02:02

No.3 回答者： yasuomaru 回答日時： 2007/01/31 13:22

こんにちは。

まずは、ご主人に話すべきですね。
そして、その営業マンの上司は、
この状況をわかっているのでしょうか？

いつも営業マンだけで「上司命令」とはいうものの、
上司本人が出てこないのでは？

営業マンの上司と直接会って、
ご主人も含めた4人できちんと話をされた方がよいですね。
上司も同じようなタイプの人間だったら困りますが。

営業マンの発言は良くない態度だと思いますが、
営業マンとしてはノルマで追い詰められているのかもしれません。
決まりかけていた契約が切れると、マイナスポイントと評価され
やはりいい気持ちはしないと思いますよ。

しかし、怖いからなにもできないという状況は、
早めに打破した方がよいと思います。

この回答へのお礼

流れから展示場のあと
後日、支店へ行きました。
そのときの、上司の方は普通でした。

営業成績が大変なんだろうとは思いました。
でも大きな買い物ですから、こちらが何もかも鵜呑みに出来ないと思いました。不信に思いました。

お節介なのか、押し付けなのか、ともとれる対応‥。

解約を申し出たら
営業マンは
正確に書くと、「本当は言えませんが僕が出すんです、そういう会社なんです。」って言ったんです。
怖いと言うか、ドン引きで、信用に欠けました。
私は、嫌になったので、夫に出てきてもらおうと思います。
早めに。

ていねいに回答いただけ、ありがとうございます。

お礼日時：2007/02/01 01:54

No.2 回答者： miracle3535 回答日時： 2007/01/31 13:19

まず考えることはお客と親身になって相談してくれなければ

止めた方が無難です。
私は積水ハイムで過去に家を建てました。入社して３年目で
不況に入りつつあるので買うつもりはなく展示場を見て歩く
ことにしました。
　家内がそこを凄く気に入り、同時に借り上げ社宅から会社の
アパート社宅（狭い）に移らなければなくなり、再度営業マン
と相談し、自分の給料明細を示し建てられるかどうか相談しま
した。
　間取りなども相談し購入しました。当初の月々のローンは
試算時と全く変わらず安心できました。
お客の親身になってくれる営業マンなら安心できると思うので
すが、今の方はあまり親身とはいえないので解約したほうが
無難かと思います。又は他の営業マンに変わってもらう方法も
あるでしょう。
　

この回答へのお礼

メーカーで建てるのが、こんなに不安になると思いませんでした‥
営業マンは、はじめは親切だったんです。
ですので困りました。
たくさん見たほうがいいですよね。
経験談ありがとうございます。

お礼日時：2007/02/01 01:42

No.1 回答者： -com 回答日時： 2007/01/31 13:11

いくら大手でも、そんな営業マン雇っている会社はＮＧ．すぐに解約したほうがいいです。

この回答へのお礼

今日の相談だけでも、たくさんの方が、色々教えてくれました。
ありがとうございます。
夫に出て、話してもらいます。

お礼日時：2007/02/01 01:37