緊急度高くなってきたので、再投稿させて頂きます。
今月末に3年間住んでいたアパートを退去するのですが、退去費用が不安です。
家賃4万2千円で、入居時に敷金1か月分を収めています。
まず、壁に横20cm・縦30cm程の穴を開けてしまいました。
開いた穴から見る限り中は空洞になっており、壁の材質は石膏ボードのようです。
それと、玄関ドアにステッカーを貼っていたので剥がした所、玄関ドアの塗装が剥げてしまいました。
これは塗装のし直しで収まるのでしょうか?それともドアごと取替えになりますか?
タバコも吸っていたのでクロスも汚れていますし、もちろん敷金だけでは収まらないだろうな。と覚悟はしているのですが、いったい幾ら掛かるんだろうと考えると。。。
壁穴とドア修繕の概算費用だけでも知りたいです。
ご協力お願いします。
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
#1です
>順当に行けば、壁の穴もドア塗装も3~4万円と言う所なのでしょうか?
わたしなら面倒なので敷金1ヶ月分とチャラにします
本当なら5-6万円掛かっても早く決着させる事を優先します
おおやの考え方次第でしょう
うちの物件で見積もると
・穴の補修5000円+職人手間賃20000円
・ドアの塗装...自分で塗りますのでペンキ代1000円?...(笑)。
で、敷金42000-25000-1000=16000円が私の日当...(笑)。
退去者が出る度に部屋の大改装をする時は全て無料でお咎め無しにしています(どうせ全部やり直し...)
クリーニング特約の25,000円は別途しっかり徴収します
No.2
- 回答日時:
壁
クロス貼りで一般的なものだった場合・・・・2万~4万
ドア
塗装の公団ドアだったとして・・・・2万~3万
ただし、確定ではありません。大家が頼むルート(最悪、大家-管理会社-工務店-実際の施工業者となり、都度マージンが発生)によりますし、原状の内容によります。
ただし、修繕に当たって、事前に見積もりを取ってもらうことは当然の権利としてありますし、大家の許可があれば、自分で業者を算段して施工することも可能です。
タバコは程度問題です。吸う量、汚れ方もそうですが、大家がどの程度まで我慢できるか。
ご回答ありがとうございます。
まずは、ルームチェックの際に見積もりを貰う事が大切なんですね。
ルームチェック後→請求書送付と言う流れらしいので、請求書を送ってくる前に見積もり書を貰うようにしてみます。
No.1
- 回答日時:
大家してます
物件の修繕費はその物件の大家によってかなり...相当異なります
言いたい放題のぼったくり大家も居れば安い工務店の実費だけの大家も存在します
で、私が書いてもあまり当てにならないことがほとんどです
この掲示板でもうちの実費の50%高とかそんなレベルではなく、5-10倍の金額を請求されたと書かれたりします
結論は...「物件により大きく異なります」
ご回答ありがとうございます。
実は入居してから一度も大家さんに逢ったことがないんです。
良い大家さんである事を祈るしかないようですね。。。
とにかく、出来る限り自分で相場を知っておいた方がぼったくりのような金額を請求をされた時に太刀打ち出来るかと思い質問させて頂きました。
順当に行けば、壁の穴もドア塗装も3~4万円と言う所なのでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート キッチン塗装 剥がれた 賃貸 退去費用 入居して5年半です。 24日に引越し予定です。 キッチンの壁 1 2022/08/19 10:34
- 引越し・部屋探し 引っ越しの退去費用についてわかることがある方教えてください。 新築1年未満の1K6畳アパートに8ヶ月 7 2022/11/29 13:33
- 引越し・部屋探し 引っ越しの退去費用についての質問です 壁にペタペタ物を貼っていたら、剥がす時に盛大にクロスまでいっち 3 2023/02/02 18:38
- リフォーム・リノベーション 壁紙、貼り換えるか、塗装するか 1 2022/08/16 22:12
- リフォーム・リノベーション 玄関リフォームについて。 玄関を入ってすぐ右手に引き戸で仕切られた土間があり、玄関を上がってすぐ左手 4 2023/02/19 20:29
- 一戸建て 注文住宅で玄関ポーチはR下がり壁にしたのですが、新築建設工事中、玄関ドアを全開にするとR下がり壁と干 3 2022/06/10 19:00
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートの退去費用について 2 2023/03/26 12:39
- 不動産業・賃貸業 賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心 1 2022/10/16 22:55
- 不動産業・賃貸業 賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心 2 2022/11/06 07:35
- 不動産業・賃貸業 賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心 1 2022/10/17 06:42
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
鋼製建具と鋼製軽量建具の違い...
-
怖いです!変な人がきました
-
集合住宅ではドアを閉める音は...
-
賃貸ですが、ドアの調子が悪く...
-
電子レンジの扉にゴキブリ
-
室内ドアが勝手に開く
-
ドアに貼ったプラスチックプレ...
-
室内のドアを開けっ放しって非...
-
マンションの気圧による音につ...
-
ドアがひらくと、ドアがあくの...
-
ドアの開く方向によっての縁起...
-
近隣の部屋の玄関ドアの閉まる...
-
部屋の寸法の測り方で「縦」「...
-
マンション中、大量いるコバエ...
-
ドアをドンドン!!と叩く、セ...
-
大学の先生に質問です
-
室内ドアの標準的な寸法は?
-
ドアの開閉が響く家
-
大家さんが怖い、しつこい
-
電子レンジドアの取っ手バネが…
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
怖いです!変な人がきました
-
鋼製建具と鋼製軽量建具の違い...
-
集合住宅ではドアを閉める音は...
-
ドアがひらくと、ドアがあくの...
-
近隣の部屋の玄関ドアの閉まる...
-
洗面所のドアを開けっ放しにす...
-
ドアをドンドン!!と叩く、セ...
-
室内ドアの標準的な寸法は?
-
玄関ドアを左開きか右開きか
-
室内のドアを開けっ放しって非...
-
マンション中、大量いるコバエ...
-
ドアに貼ったプラスチックプレ...
-
賃貸ですが、ドアの調子が悪く...
-
ドアの開く方向によっての縁起...
-
マンションの気圧による音につ...
-
室内ドアが勝手に開く
-
洗面脱衣所の扉を開き戸にした...
-
向かい騒音多く困っています。
-
マンションの玄関ドアに網戸を...
-
玄関ドアの隙間対策
おすすめ情報