入居審査時の保証人への電話

Question

4月までに引っ越したいと考えてます。

同棲という形ですが、将来結婚を考えた同棲なので、その辺は特に問題ないと思っています。
ようやくよい物件を見つけ、入居審査に出す書類を提出し終わったところなのですが、
私の保証人(父親)の会社に不動産会社(か、審査するところ？)
からの電話があり、用件を聞いたところ
「娘さんの結婚なんですが・・・」
といきなり言われたようなのです。

しかも、父親ではなく、電話に出た人に。
(父親はいきなり電話に出るような役職では無いので)

これはどういうことなのでしょうか？
保証人にそんなことまで聞くのですか？

この不動産会社は、父親の会社の赤の他人にまで、私のプライベートなことを簡単に喋ってしまったということですよね？

これに対して父親が激怒している状態です。


こういうのは普通なのでしょうか？
それともこの不動産会社は信用しない方がいいのでしょうか？

知っている方よろしくお願いします。

MARU270 · Accepted Answer

入居の審査をしていたことがあります。

＞保証人にそんなことまで聞くのですか？

　ご本人になら確認します。
　今回は契約者が相談者さんで彼が同居人ということでしょうか？
　それでしたら、連帯保証人がそのことも承知しているかは確認をとります。
　後で他に同居者がいるなんて知らない。と言われると困りますから。

＞父親の会社の赤の他人にまで、私のプライベートなことを簡単に喋ってしまったということですよね？

　これはあり得ません。
　会社への連絡は、在職確認の為にしますが、その場合でも本人に不動産会社名を名乗って連絡して良いかどうかを確認してから連絡をします。
　中には会社に不動産会社から連絡があると、いろいろうるさい事があるので個人名で連絡して欲しいと希望される方もいます。
　また、個人名で電話があるとその方が勘ぐられるから、必ず社名も名乗って欲しいとの希望もあります。

＞こういうのは普通なのでしょうか？

　普通ではありません。

＞それともこの不動産会社は信用しない方がいいのでしょうか？

　不動産会社が連絡したかどうかわかりませんが、不動産会社は只の仲介で、審査は管理会社がしていることもあります。
　２、３、４月は不動産会社が一番忙しい時期です。
　この時だけの派遣社員も多数います。
　しっかりと教育していない。という点では信用出来ないといっても語弊はありませんが、一人おばかな新人がいた。という可能性も捨てきれません。

　とにかく、不動産会社にクレームをつけ、その応対で契約か否かを決定されてはいかがですか？
　クレーム応対の様子も確認できますし、ある意味一石二鳥かもしれませんよ。

noname#30044 · Answer

追記とお詫びです。

>>・・会社の人間に結婚話で電話してくる、という対応・・
質問の状況をよく理解してませんでした。すいません。
言われてみれば、そうですよね。本人を確認し、"それから"というのが、マナーだと思うし。やっぱし、その不動産屋に抗議しましょう。

あと、私のケース、興味あったら参考にしてください。
同棲で、一緒に住む・・これって、そう難しいことではない、ということを言いたかっただけですので。
でも、会社に電話するなんて、結構審査も厳しいのですね、はじめて知りました。うちの場合、自宅に電話きた、というか、させたのですが。
以上

noname#30044 · Answer

こんにちは

保証人への同意の確認、これは私の場合も、ありました、というか、事前に「電話で確認するので、連絡しておいて・・」と言われましたよ。
ですから、保証人となる、両親に事前に、電話しておけばよかったものと思います、だから・・
>こういうのは普通なのでしょうか？
普通と考えます。事前連絡を怠った??、ためだけと。
>それともこの不動産会社は信用しない方がいいのでしょうか？
基本は信用すること、もっとも、いろんな業者??が、ありますが。
理想は信用し、こちらの味方??というか、良い意味で利用することかな??・・と思う。

私も同様に同棲で借りたことがあります。
で、私の場合、結婚の意志が、あり"前提"でと不動産屋には話しました。でも、契約では、あくまでも彼女は"同居人"としてのみ、記載。
ただし、この前の段階で、双方の両親に同居の了承をとっていたので、問題はなかったが、同棲="結婚の意識はある"も話したし。
これって、あとでわかったのですが、契約書に記載がなくても、あとで大家さんに同意をとれば、契約書に記載しなくても良いとのこと。
ですから、いろいろな方法が、あります。

で、結論をいうと、単純に初歩的ミスと感じます。
いまの状況を改善するには、とにかく父親の怒りが、おさまるのを待って、あくまでも"結婚の意識のみ"と説明するしかないのでは??、感じますが。
以上、ちょっと趣旨と違ったら、ごめんなさい。

sapporo30 · Answer

> 電話に出た人に・・・
多分不動産屋がうっかりしただけでしょう。
会社にかけていることを忘れて、うっかりでしょうね。

> 娘さんの結婚なんですが・・・
保証人にそんなことを聞くかというと、
多分その会社の経験上
結婚を前提にしない同棲で、トラブルが多かったんだと思いますよ

いずれにせよ、うっかりしたので、きちんと不動産屋から
お父様に謝罪してもらうことですね。

入居審査時の保証人への電話

入居の審査をしていたことがあります。

追記とお詫びです。

こんにちは

> 電話に出た人に・・・

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