賃貸住宅のシャワーが壊れました。

私の家は分譲貸の賃貸住宅です。
ある日、シャワーが壊れました。
原因は老朽化でした。
このような場合、こちらが修理に出さなければ
ならないのでしょうか。
ちなみに、ある日トイレのタンクにもヒビが入りました。
こちらも老朽化と思われます。
住んでいる人間が費用を持つのか、
この部屋の持ち主である業者が費用を持つのか
教えてください。
よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： pasocom 回答日時： 2007/05/31 14:17

老朽化が原因であるならば、賃貸住宅の所有者が修理すべきものです。

大家に連絡して下さい。

この回答へのお礼

大家に連絡してみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2007/05/31 16:56

No.5 回答者： gyokugitu 回答日時： 2007/06/01 00:45

シャワーは老朽化だと思われますので、家主負担です。

タンクのヒビは、ぶつけなければありえません。
あなたの負担です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

タンクのヒビは、ぶつけるような場所でなく、
タンクの裏側にヒビが入っているのです。
どちらも一度相談してみます。
ありがとうございます。

お礼日時：2007/06/01 11:42

No.4 回答者： hamuchanz 回答日時： 2007/05/31 14:40

大家さんが修理してくれると思いますが。

。。
念のため契約書を確認してから、大家さんか仲介業者に連絡してみて下さい。
うちはトイレの水漏れを、大家さんが修理してくれました。

この回答へのお礼

お早い回答ありがとうございます。
そのような前例をお聞きしますと、
少し強気で出れそうです。
契約書確認し、連絡してみたいと思います。
ありがとうございます。

お礼日時：2007/05/31 16:50

No.3 回答者： hinatata 回答日時： 2007/05/31 14:37

私も賃貸に住んでます。

先日給湯器が壊れたので、不動産屋に連絡し大家さん負担で交換してもらいました。他にもトイレの水漏れ等も無料で見てもらいましたよ。自分で壊したのならともかく、古くなって壊れたのなら大家さんが直してくれるはずですよ。

この回答へのお礼

実は、トイレの水漏れもあるんです。
大家さんに問い合わせてみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2007/05/31 16:55

No.2 回答者： -melissa- 回答日時： 2007/05/31 14:30

No1さんの仰るとおり、

こちらは家賃を払っているのだから、大家さんは借主が生活できる状態に家を保つ義務があります。
また、大家さんに無断で家の付属物を修理したら後々トラブルになる可能性もあります。
大家さん、または所有会社に連絡をすれば直してもらえると思いますよ。

とはいえ、大家さんも支出は嫌でしょうから、こちらから「払う」という事は言わない方がいいと思います。

この回答へのお礼

なるほど！
勉強になりました。
ありがとうございます。
強気の姿勢で頑張ってみます。

お礼日時：2007/05/31 16:56