大崎へ45分程度で通勤

現在世田谷区内で同棲しているのですが、部屋が狭い上に家賃も高いので、郊外（神奈川、埼玉、千葉）への引越しを考えています。

家から会社までドア To ドア、一時間を考えているので、
大崎駅まで乗車時間４５分程度でオススメノ駅を教えていただけたらと思います。

世田谷区外に住んだことがないため、自分なりに探してはみたものの土地勘が無さ過ぎて全く決められなく困っています。

・家賃12万程度（駐車場込）
・ペット（猫一匹）
・２LDKもしくは３DK（40平米～）
・駅まで徒歩10分以内
・築年数は特に気にしません。
宜しくお願いします。

一度、東急田園都市線のあざみ野、たまプラーザで探していたのですが
田園都市線の朝のラッシュと遅延は酷いからやめたほうがよい。
と友人に言われ、混雑には耐えられても遅延は厳しいな。と思いやめたのですがそんなに酷いものでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら併せて教えていただけたらと思います。

No.1 回答者： asa3dsa 回答日時： 2007/06/11 12:29

東京-大井

埼玉-大宮

No.2 回答者： bunbun04 回答日時： 2007/06/11 12:44

大崎から45分圏内、更に家賃がその相場だと湘南新宿ラインか埼京線沿線沿いが狙い目ですね。

特に埼玉に入ると相場がぐっと下がるので好条件で探すことが出来ます。ただし混雑と遅延もセットですのでこればかりは我慢していただくしかありません。(遅延が出やすいのは湘南新宿ラインですが）

No.3 回答者： o_bros 回答日時： 2007/06/11 12:50

郊外ではないですが、江東区東雲あたりはどうでしょうか？

東雲にはトミンタワーと都民住宅のインタワーや公団住宅（CODAN東雲）等、公営・半公営住宅が結構たくさんありますよ。家賃は部屋にもよりますが10万円～高いのはかなり高いですが・・。
駐車場を入れると多少値が上がってしまいますが、それでも東雲辺りは都心近くにあって駐車場相場は月/１．５万円～くらいです。
りんかい線東雲駅から大崎駅までは17分程度。
しかも、りんかい線は基本的にいつでもすいています。
それから、東雲あたりは分譲マンションのほとんどが敷地内駐車場１００％（管理費にコミ）です。そのような分譲マンションも区分所有者の転勤等で賃貸に出されることがよくあります。そうすると駐車場も一緒についてきますので、不動産屋さんで物件チェックしてみて下さい。
ただ、分譲物件の賃貸の場合１５万を切ることは少ないようですが。。

参考URL：http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6660.html

No.4 回答者： gootaroh 回答日時： 2007/06/11 13:27

>一度、東急田園都市線のあざみ野、たまプラーザで探していたのですが田園都市線の朝のラッシュと遅延は酷いからやめたほうがよい。

と友人に言われ、混雑には耐えられても遅延は厳しいな。と思いやめたのですがそんなに酷いものでしょうか？
・田園都市線在住者です。ええ、すごいですよ。何せ私鉄日本一の混雑率ですから。
国土交通省の統計では、池尻大橋→渋谷が200％前後ということになっていますが、この統計は観測区間が昔から決まっていて、それ以外の区間は分かりません。でも、統計には載らないものの、鷺沼→溝の口、溝の口→二子玉川も池尻大橋→渋谷に匹敵、あるいはそれ以上あると思います。
立っている人は当然圧迫され、胸ポケットに入れているたばこ（ハードカバー）はぺちゃんこになることもあります。座っている人も安心できません。立っている人が圧力に耐えきれず自分のひざなどに乗ってくる場合もあります。当然悪気はないのでお互い様ですが、とても寝ていられません。
この路線で毎日通勤していると、他のどの路線のラッシュもへっちゃらです。かなりいっぱいだと思っても「本を読んでいる人がいるんだから、まだ乗れるじゃないか」「みんなもっとがんばって中に入ろうよ」と思ってしまいます（笑）。

>大崎駅まで乗車時間４５分程度でオススメノ駅を教えていただけたらと思います。
・いろいろあるのでしょうが、JR南武線沿線なんて結構穴場かもしれませんよ。武蔵溝ノ口の前後５駅くらいを検討してみてはいかがでしょうか？
溝の口→渋谷→大崎は結構ラッシュがきついかもしれませんが、
武蔵溝ノ口→武蔵小杉→目黒→大崎、
武蔵溝ノ口→川崎→品川→大崎
など多様な行き方があります。
溝の口→二子玉川→大井町→大崎というルートもあり、結構お勧めですよ。

No.5 回答者： MIMIZU5 回答日時： 2007/06/11 15:51

NO2の方の回答にもありましたが、大崎にはJR湘南新宿ラインが停まりますので、湘南新宿ラインで探すと良いのではないでしょうか？

湘南新宿ラインは、各駅間が長いので、４５分であればかなり遠くの駅でも範囲内です。南は神奈川県の大船駅からでも３５分で乗り換えなしの１本で通勤可能です！！
当然、都会から離れると家賃などの状況も良いと思います。
また、穴場としては新川崎駅。大崎まで２駅、横浜駅まで１駅です。
以前住んでましたが、家賃（２ＤＫ）、駐車場あわせて１２万円でいけます。

No.6 回答者： zingaro 回答日時： 2007/06/13 01:32

京浜東北線の川口はどうですか？湘南ライナーを使わなくても、50分以内のようですから、行きは京浜東北線にして、帰りは始発の埼京線があれば埼京線、さもなきゃ京浜東北で座って帰れると思いますが。

京浜東北は埼京線ほど混みませんし。
ただ、ペット可物件がどれほどあるかはわかりません。