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新築に際して、電気工事の見積もりが出たのですがかなり高いような気がします。素人なのもので下記のような説明でわかるかどうか不安ですが皆様のご意見お聞かせください。
・47.5坪(木造2階建て)
・LDK(ネット配線あり)、洋室4室、書斎(照明、ネット配線あり)
・蓄熱暖房エコキュート導入(7K-1台と3K-2台、エコキュート460リットル)
・照明込み(洋室4室と納戸については量販店で購入し支給する)
・トイレ3ヶ所、ウォーキングクローゼットは人感知センサー付
・TV配線は各部屋
・ELB-60アンペアと図面にあります。
・エアコンも全室、コンセントも各部屋3ヶ所くらいあります。

大体こんな感じで約100万円(税込)です。
配線?銅線?の値段が今週もまた上がったとかでこれで精一杯と言われました。
当初は80万円といわれ、その後50万といわれ、結局図面を基に金額をはじいたら100万です。
この金額(この電気屋)信頼してもいいのでしょうか?

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A 回答 (11件中1~10件)

>高くない…安心しました。


はい。ちなみに私の判断はもちろんエコキュート、蓄熱暖房機本体の代金は含めていません。含めたらその金額はありえないので。
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この回答へのお礼

早速の再度ご回答ありがとうございます。
私の説明が悪くて申し訳なかったのですが、電気工事というのは器具まで含まないのが一般なのですね。
照明、エコキュ、蓄暖…器具自体は除くということですね。
勉強になりました。

お礼日時:2007/06/22 10:48

エアコンやエコキュートの機器も入っていれば妥当な金額かと思われます。

むしろ少し安いかとも思います。
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★エコキュート35A+16Ax2:3台有る


★LANX6:工事方法色々有る
★エアコンX6その他専用
★照明器具含んでる
★分電盤も高そう
★設備容量も大きく計器周り幹線ケーブルも太そうです
現在電線は数倍の値上がりです、
正確には図面必要ですが、
概算計算で
妥当か安いと感じる。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
そうなんです、分電盤が高い…とも言われました。
蓄暖の配線が太いケーブルらしく、これとエコキュート配線で70万弱とられています。

妥当か安い…安心しました。

お礼日時:2007/06/22 10:43

はじめまして。


妥当かもしくは安いと思います。
蓄熱暖房が合計3台にエコキュート460Lですよね?
それプラスLANの配線、TV配線全室、照明器具などが込みですよね?

我が家は今建築中(46坪)ですがそれ以上かかっていますよ。
多少設備などは違うかと思いますが、照明器具と工事、コンセット、
トイレ2箇所は人感センサー付、3部屋のテレビ配線で40万近くしてます。(2部屋の照明は施主支給)
更にLAN配線は一箇所13000円(配線プレートなど込み)
蓄熱暖房1台、オイルラジエーター各所、電気温水器、工事代で150万(そのうち寒冷地なのでオイルラジエーターの費用が70万くらいかかっている)

エアコンのコンセット工事代金は別料金で数万でした。
もちろんエアコンの本体は自分で用意です。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
ご自宅の事、詳しくご説明くださりありがたいです。
妥当か安いとのことで安心しました。

お礼日時:2007/06/22 10:36

47.5坪なら配線と分電盤工事、申請含めて基本工事で50~60万はします。


LANもあるし、照明器具も持込があっても取り付けこみで20~25万はくだらないでしょう。それに蓄暖にエコキュートで100万ならお安いでしょう。

資材がどんどんあがっているのは現実で、決して値引きをされないための口実ではないでしょう。
多くの工事はLANや照明を含まない見積もりが多いので図面を見なければ見積もりなんてそのぐらい差が出てもおかしくないのです。だからこそ図面や仕様書が必要なのですから、心配なら他でも見積もりしてみて下さい。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
蓄暖、エコキュートは配線のみ(器具自体は支給)でも100万は安いでしょうか?

>多くの工事はLANや照明を含まない見積もりが多いので図面を見なければ見積もりなんてそのぐらい差が出てもおかしくない…
なるほど、そうなんですね。勉強になりました。

お礼日時:2007/06/22 10:26

 エコキュートと蓄熱暖房が入って税込み100万・・・人感センサーもあったりTV配線が各部屋というのも見るとグレード的にも良いグレードでしょうね。

ちょっと安すぎませんか?
 照明器具などの値段を落とすのでしょうか。そうでないならもう少し払ってあげてください。金属価格はもうどうにもならないほど上がっています。そのうち車のボンネットを盗まれる時代が来そうです。

 恐らくその配線プランは品質の良い住宅のプランですので、もし高いとお考えなら「アパートみたいのでいいんですよ」と言ってあげれば、80万くらいになりそうです。TVはリビングのみ、LAN無し、エアコン別途、照明器具は最低グレードでも、特に生活には支障は無いです。

この回答への補足

エコキュートと蓄熱暖房器具(3台)は支給(別途発注品)です。
配線のみになります。
据付も別です。

これで100万は安いでしょうか?

補足日時:2007/06/22 10:20
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
DesignKさんは専門家さんなんですね。安すぎ…と言われると安心します。
これ(100万)はエコキュート自体は含まない(支給品)のですがそれでも安いですか?
ちなみに設置する照明器具は極力安物にしてあります。

お礼日時:2007/06/22 10:19

100万んなあほな!


ハッキリ高いです。
25万で済みますょ
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この回答へのお礼

25万!!!!
そんなに安くあがるものなのですか?
その金額で追いつけば文句無いですね!

お礼日時:2007/06/22 10:15

エコキュートは費用に入っているのでしょうか?


配線のみなら高いですが・・・・
他社見積もりしましたか?
ついでなら200Vを部屋に引き込み200VでPCを使うと電気代も節約されます
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この回答へのお礼

(配線のみ)高いですか…
エコキュート自体は含みません。
他社からは見積もりとっていませんでした。
あまりに私が『金額、高いのではないか?』というので、ここの電気屋さんからももしなら他から取ってみたら…と打診されてしました。

お礼日時:2007/06/22 10:13

>電気工事の見積もりが出たのですがかなり高いような気がします…



その根拠は?

蓄暖 2台にエコキュ、LAN もあって照明器具も大半が含まれる状況で、100万円はむしろ安いでしょう。

もっとも、幹線がどうなっているか、電柱との位置関係などで大きく変わってきますが、100万円を大きく下回ることはないでしょう。

この回答への補足

mukaiyamaさま、もう少し詳しくお聞かせください。
・蓄暖は3台の配線のみで器具は支給です。エコキュート、エアコンも同様です。
・既設を解体し立て替え新築です。電柱はすぐそばにあります。
・ここに含む照明器具は安値のものです。
・100万のうち、70万弱が蓄暖とエコキュートの配線代です。

お時間のあるときにでも教えていただけるとありがたいです。

補足日時:2007/06/22 10:54
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
最初の概算では80万といわれていたので高いような気がしたんですよ。
むしろ安い…ほっと一安心です。

お礼日時:2007/06/22 10:01

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Q大工さんが喜ぶ棟上時の施主のもてなし

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大工さんに喜ばれるようなもてなしをしたいと考えています。
ご経験があれば教えてください。
(例) AM10:00 ジュースの差入
AM12:00 弁当・ジュースの差入
PM15:00 スイカ・ジュースの差入
終了時 棟梁へ祝儀、ビール券

Aベストアンサー

えーっと、専門家というか・・大工自身の回答が無いので投稿しておきますね。

私は15年以上建築に関わる仕事をしてきました。
私がまだ小僧の頃には折り詰めを配ったり、そのまま宴会をするケースも多かったです。
ですが昨今は車で帰らないといけないし、若い職人はさっさと帰りたいので、ご祝儀を配って終わりというパターンも増えてきました。

一番いいのは「こうしたものを用意するつもりだが、いかがでしょう?」っと現場監督(担当)さんか親方に聞くのが確実です。
棟上の日は応援の職人さんを呼ぶこともあり、親方からすれば「見栄」の部分もありますから、例えば私の地方だと「赤飯」やビール6缶セットなどかさばるモノの方が喜ばれる傾向があるし、職人もそういう習慣に慣れ親しんでいます。

また、私の会社では会場設営(っといっても現場にパイプ椅子や机程度ですが)からお世話しますので、むしろこちらから施主さんと当日の打ち合わせをしています。
その上で施主さんの意向に沿うよう演出してますよ。
中には私達が帰った後もバーベキューパーティーよろしく、家族や友人と夜を過ごす方もいたり・・・。
ーーーーーーー

さて、当日の差し入れ等ですが
これもできれば現場監督か親方に伺いを立ててください。
場合によっては重機の契約時間などによって、とても休憩などしてる暇が無い時がありますし、せっかくの仕事のペースが崩れるので休みたくない職人さんもいます。

基本的には10時、3時の飲み物差し入れがあれば問題ありません。
お昼は各自 お弁当が多いですから、差し入れは必要ないと思いますが、今の時期は冷たいお茶などあればうれしいでしょう。
ペットボトル数本か、クーラーボックスに缶を入れて「ご自由にどうぞ」とおいて置けばいいかと。

もし、お昼に仕出しなどを出すつもりなら
これもあらかじめ監督か親方に断っておく必要があります。
職人の皆さんの愛妻弁当がだいなしになってしまいますからね。
ーーーーーーー

ってなわけで、現場の側としては相談してもらうのが一番です。
個人的には「食い物」はうれしいですよ。
「折り詰めとビール6缶セット」とか、あー 働いたなーって感じです。

私の父も大工でしたが、建て前の日はご馳走を持って帰ってくる・・、
家族へのお土産というか、父さん こういう仕事してるんだぞー
って示せるいい機会でもあって、子供心に嬉しかった覚えがあります。

ちなみに、これからも差し入れをする事になりますから
監督か親方にどのようにするつもりか話しておくといいでしょう。
毎日 10時と3時に来る方もいますし。
あらかじめ近くの喫茶店のコーヒーチケットなどをまとめて監督さんに渡しておく事もありますし。
土曜日だけ差し入れに来る方もいますし・・・。

では、よき日になりますよう。

えーっと、専門家というか・・大工自身の回答が無いので投稿しておきますね。

私は15年以上建築に関わる仕事をしてきました。
私がまだ小僧の頃には折り詰めを配ったり、そのまま宴会をするケースも多かったです。
ですが昨今は車で帰らないといけないし、若い職人はさっさと帰りたいので、ご祝儀を配って終わりというパターンも増えてきました。

一番いいのは「こうしたものを用意するつもりだが、いかがでしょう?」っと現場監督(担当)さんか親方に聞くのが確実です。
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Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q水道工事の見積り単価について

水道工事業者から見積りを取りました。
水道用ライニング鋼管20A 8m 3400円 計27200円
同継手 1式 16700円
給水・給湯配管 架橋ポリ管 φ13 36m 500円 計18000円
ワンタッチ継手材14個 2400円 計33600円
配管工129000円

などなどすべて書くには大変なので書きませんが、給水・給湯工事のみで合計で60万円です。
器具は含みません。
この単価は、適正でしょうか。

Aベストアンサー

戸建住宅の設備工事でしょうか?それとも店舗、工場でしょうか?工事内容のイメージがつかめませんが、純粋な配管だけなのか、器具の設置も含むのか、重機使用の土工事も含むものかで、工事ボリュームはかなり変わります。
ちなみに40坪くらいの家の住宅設備工事
排水工事 給水工事 給湯工事 雨水工事 設備機材取り付け設置(機材別)
土工事(重機使用、残土処分含む) 上水下水申請費 (メーター別)  
以上の内容で 我々はゼネコンより65~70万で受けます。
ご参考までに。。。
配管工129000円とありますが、m施工単価じゃない分まだ分かりやすいじゃないですか。職人日当が1.5万だとすると1人で9日間かかるといったところが、納得できるかどうかだと思います。
上記材料代としては無茶なものではないと思います。仕入れに2~3割は載せますから。。。 
水道工事なんてものは、基本的に簡単なんです。ただ他の建築業に比べて現場での守備範囲が広いですから、専用工具、重機、ダンプ車両といった設備投資にかなり費用を割いています。その辺を料金に添加せざるを得ないところがあります。
   

戸建住宅の設備工事でしょうか?それとも店舗、工場でしょうか?工事内容のイメージがつかめませんが、純粋な配管だけなのか、器具の設置も含むのか、重機使用の土工事も含むものかで、工事ボリュームはかなり変わります。
ちなみに40坪くらいの家の住宅設備工事
排水工事 給水工事 給湯工事 雨水工事 設備機材取り付け設置(機材別)
土工事(重機使用、残土処分含む) 上水下水申請費 (メーター別)  
以上の内容で 我々はゼネコンより65~70万で受けます。
ご参考までに。。。
配管工129000円とあり...続きを読む

Qブレーカー容量のだしかた

ブレーカーの定格電流のだしかたを教えていただきたいのですが?
単相100/200Vのときと、三相200Vのときです。
例えば20Kwのときはどうすればいいのでしょうか?のように例えを入れてくだされば幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>12000/(200/1.732)=34.64Aでいいのでしょうか?このような場合ブレーカー容量は40Aでいいのでしょうか…

ブレーカー容量は電線の太さで決まり、電線の太さは許容電流と電圧降下で決まります。
許容される電圧降下を1%とすれば、電線こう長12mまでVVケーブル8mm2でよく、ブレーカーは40Aです。
電線こう長が12mを超え21mまでなら14mm2で50A、21mを超え33mまでなら22mm2で75Aとなります。
電圧降下が2%とか3%とかまで許されるなら、電線こう長はそれぞれ2倍、3倍となります。


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