別れた彼の住民票移動について

Question

私の両親がもっている家に彼と住んでいましたが、彼からの突然の電話で別れることになりました。電話が１本あったのみで会うことを拒絶されました。私の住民票は親元に移動済みですが、彼のほうは世帯主の欄に残ったままです。両親は家を売却したいと考えています。彼の住民票が残ったままでは問題になってしまうので困っています。彼の兄の家に連絡をとりましたが1週間たっても彼の住民票はまだ移動されていません。もちろん彼の所在はわかりません。
どうすればよいか困っています。よろしくお願い致します。

elizabeth · Accepted Answer

土地家屋の売買には問題がありませんが、本来居住地に住民票を置かなくてはならないという
原則からもずれてしまいます。まあ質問者さまのせいではないので放っておいてもいいですが、
そのままだと、役所からの通知などが、どうしてもきてしまいます。
今のところ親御さん所有とのこと。住民登録が残っていてイヤだったら、市役所の住民登録係に
申し出ると『職権消除』してくれます。これをすると、住民票がどこにもなくなります。
元カレがそれを知ったり、住民登録があることが必要になったときや、
戸籍や戸籍の附票を添えて申請すれば、その時の居住地で住民登録できます。
もしくは、元カレの実家に再度連絡して、
『こちらで住所を消してもらうと彼が住所不定になるけどいいですか？』って言ったら、
すぐ転居か転出するかも？

前の回答者さまがいうように、新住人が来たら前の人の住所を役所で消してくれるかは、
市町村によって違ってくると思うので、早めに手続きした方が無難だと思います。
あと、蛇足ですが、戸籍は存在する地番ならどこでも置けますが、
住民票は特別な事情がないかぎり、住んでいる所におかないと法律違反で罰則もあります。

oska · Answer

＞両親は家を売却したいと考えています。彼の住民票が残ったままでは問題になってしまうので困っています。

元彼が世帯主であろうとなかろうと、不動産売買には関係ありません。
不動産売買は「あくまで所有者が行なう権利」で、世帯主が行なうものではありませんよ。

＞どうすればよいか困っています。よろしくお願い致します。

普通に「不動産売買」を開始して下さい。
不動産が売れて、新たな入居者が「住民票移動」を提出すると、元彼の住民票は「職権によって削除」となります。

ただ、不動産の買い手も「プロ」ですから、この世帯主は誰？という疑問を売り手側に尋ねるでしようね。
この回答内容によっては、売価が安くなる場合があります。
そこで、売買の前に役場に行って「職権により住民票削除」を依頼して下さい。他人の住民票があるのですから、問題なく削除処分になるでしよう。
不動産売買は、１円でも高く売った方が勝ちです。

63ma · Answer

心配ないです。
売ろうとしている家は、ご両親が所有している物件ですから、自由に売却できます。
その時に、音信不通の彼氏の住所がそこに在ろうと無かろうと、建物売買には、彼氏の住所氏名は関係ありません。
住所移転の届けは、本人がやるものですから、連絡が付かない以上放って置けばいいのです。
何れ、売却により新しい人が住民登録をすれば、彼氏の住所は、役所で職権削除します。

nitto3 · Answer

住民票は残っていても問題ないような気がします。
何もないところでも住民票は作れますからね。

別れた彼の住民票移動について

土地家屋の売買には問題がありませんが、本来居住地に住民票を置かなくてはならないという

＞両親は家を売却したいと考えています。

心配ないです。

住民票は残っていても問題ないような気がします。

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