自社物件の仲介手数料は？（一戸建て）

一戸建ての建売りを買おうかと思っているのですが、その物件は自社物件で仲介はしていません。
広告は出していましたが、自社で設計・施工・販売をしているようです。
このような物件では仲介手数料（物件価格3％＋6万円）は発生するのでしょうか？
4800万円の物件なので150万円もします。

No.1 回答者： detekoiya 回答日時： 2008/07/27 22:17

売主と表示されていたなら発生しません。

この回答へのお礼

ありがとうございます。非常にお得だと思いました。

お礼日時：2008/07/28 00:18

No.2 回答者： kotakotaro 回答日時： 2008/07/27 22:23

まず　かかりません。

　ですが、念のため確認することは
重要です。　聞くのはタダですから。

また、売主ですと、交渉も楽ですね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。一応確認してみます。
内装なども少し変更に対応してくれそうなのでいい物件かもしれませんね。

お礼日時：2008/07/28 00:19

No.3 ベストアンサー 回答者： mannmarumaruyuki 回答日時： 2008/07/27 22:35

自社物件の場合ですと、賃貸でも売買でも仲介手数料は発生しません。

ただ、稀なケースですが、自社物件でも売主の名義が会社の社長個人になっていたりすると、仲介手数料をぶんどるという卑劣な会社もあります。
なので、他の方同様、１度確認してみてください。

この回答へのお礼

ありがとうございます。そのような例もあるのですね。
何回か足を運んでいるのですが、仲介手数料については特に何も言っていませんでした。まだ申し込みもしていないので仕方ないかもしれませんが。

お礼日時：2008/07/28 00:20