No.2ベストアンサー
- 回答日時:
宅地として購入されたと前提で書きますね。
(それ以外の場合が、宅地と一緒かどうかはわかりません)
■取得時に支払う税金
・登録免許税 固定資産評価額×2%
・不動産取得税 固定資産評価額×3%
■取得時に支払う諸費用
・司法書士報酬 3~5万円程度(名義変更などをお願いした場合のみ)
・仲介手数料 土地代金×3%+消費税(不動産屋などが仲介した場合のみ)
■毎年支払う税金
・固定資産税 固定資産課税標準額×1.4%
・都市計画税 固定資産課税標準額×0.3%
ここでいう、固定資産評価額や固定資産課税標準額は、実際の土地の購入費用とは違います。
これらの費用は、自治体が把握している額なので、購入金額が同じ2つの土地でも、固定資産評価額や固定資産課税標準額などは、基本的に異なります。
ただ、購入金額より高いと言うことは、よっぽどないと思います。(多分)
No.3
- 回答日時:
>更地を購入します。
約300坪
約200万円です。
この市町村で
この土地だけ持ってる場合ですと
面積、単価から推測すると
調整区域みたいで
免税点以下で
固定資産税は
かからないみたいですね。
免税点
↓
http://www.zaisei.city.osaka.jp/index.cfm/6,418, …
持っているとき
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …
>他にどんな費用が掛かりますか?
維持費です。
No.1
- 回答日時:
まず、購入する際には
取得税が掛かります。
固定資産税は、地域により、また、地目により計算が異なりますので、現在の所有者にお聞きになるといいと思います。
管理費としては、周辺環境によって、どのような管理が必要かで大きく違ってきます。
街中で、衛生管理や保安管理が必要な場合もあるでしょうし、田舎で住宅が隣接している場合は雑草の管理などが必要になります。
いずれにせよ、現在の所有者がどのような管理をなさっているか、お聞きになるのが一番の近道だと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産鑑定士・土地家屋調査士 投資用の土地を購入した際の必要経費 3 2023/05/28 15:49
- 相続・譲渡・売却 競売物件を購入した場合、 売り手側の滞った固定資産税やマンションなら 管理費、修繕費等を肩代わりしな 5 2023/05/29 11:42
- 相続・譲渡・売却 固定資産の名義変更を行政書士に頼むと費用はどのくらいかかりますか。 近いうち土地や家の相続で名義変更 3 2022/10/01 07:55
- 不動産業・賃貸業 100万円の中古マンションを購入する時の概算費用教えて下さい。 2 2022/08/22 21:35
- 固定資産税・不動産取得税 不動産所得税を教えてください 1 2022/06/16 18:50
- その他(税金) 土地税金安くする。 親より相続した貸地のなかで、売って欲しいと言われたので売ることに決めました。 金 1 2023/07/13 22:45
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
固定資産税22万円について
-
90坪って狭いですか?
-
家の資金、住宅ローンというこ...
-
今、住んでいる家をセカンドハ...
-
甥っ子に貸借契約せずに無償で...
-
昔買った別荘地に税金請求が来...
-
駐車場 個人経営 2021年8月頃に...
-
実際にはない土地の税金
-
準工業地域の固定資産は高いの...
-
農地の売却、購入と確定申告
-
知らぬ間に畑が駐車場!?
-
物置 固定資産税などの税は掛...
-
農地として登記している土地に...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
民法第234条の建物とは?
-
家に車輪をつけたら固定資産税...
-
固定資産税について質問です。 ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
準工業地域の固定資産は高いの...
-
物置 固定資産税などの税は掛...
-
専業主婦が土地を購入したい場...
-
隣の空き地購入
-
固定資産税、住宅用地で80坪と1...
-
知らぬ間に畑が駐車場!?
-
土地の固定資産税は60坪を超え...
-
庭や外構で税金は変わりますか?
-
市街化調整区域土地の購入 固...
-
日本で1番安い土地は、どこです...
-
固定資産税付いてですが地方に...
-
今、住んでいる家をセカンドハ...
-
固定資産税について
-
土地評価額と路線価額の違い
-
遊休別荘地の処分法を教えてく...
-
プレハブにかかる税金
-
定期借地権の土地賃貸料について
-
土地売買における固定資産税精算
-
年内登記か年明け登記か。固定...
おすすめ情報