新築の建売住宅を契約し、11月か12月には引越しする予定です。
諸経費の内訳の中に、固定資産税というのがあって、営業の人にきいたら、(一戸建ての建物の)土地の固定資産税だと言われました。(金額的には月割りになっています。)
建物と土地の固定資産税は来年の1月1日付けからだと思っていたのですが、建売で土地と建物の同時購入であっても、一般的に土地の分の税金は入居時期に応じて、ハウスメーカーさんに支払うものですか?
そこの土地の開発そのものは去年から行われていたので(うちは第2期分譲です)、今年の1月の時点で土地所有者はハウスメーカーであり、固定資産税を支払っていたのはわかっています。
ご存知の方、教えてください。
よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
住宅メーカーが支払った税金は1年分ですので、その期間前に住宅メーカーが売ったのであれば、当然買った側に税金がかかります。
ですので、1年分支払った税金を単純に月割り(日割り)して残りの期間買った人が負担するのは当然ということになりますよ。
明細の表示はわかりませんが、どこの不動産屋でも同じ対応のはずですよ。
やっぱりそういうものなんですね。
以前にマンションを買ったときには、諸経費の中に購入の年の固定資産税の請求がなかったので、一戸建てにはあるのかなーと思い、質問したのです。
どこでも同じときいて安心しました。
早々に回答いただきありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
「公租公課」っていう項目であがっているかもしれないです。
うちは土地ですが10月に決済する土地の固定資産税を一部(2.5か月分)負担する必要があったのですが、ハウスメーカーの営業さんが売主さんと交渉してくれて、払わなくていいことになりそうです。(数万なのですが・・・)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を初めて支払っている人がいて「一条工務店で家を建てた 2 2022/04/24 22:15
- 固定資産税・不動産取得税 不動産所得税を教えてください 1 2022/06/16 18:50
- 固定資産税・不動産取得税 土地の固定資産税を6分の1にするためには 1 2022/10/25 09:24
- 固定資産税・不動産取得税 固定資産税詳しい方お願いします。親戚の人から土地を買うのですが、その土地にまだ家が建ってます。 9月 8 2022/08/07 18:56
- 相続税・贈与税 相続税申告時の不動産評価額について 3 2023/02/15 19:08
- 固定資産税・不動産取得税 はみ出した土地の固定資産税について教えてください 2 2022/03/31 20:37
- 固定資産税・不動産取得税 築30年の家の固定資産税について 父かま脳出血で倒れ、分割で固定資産税を払っていますが、父が47歳で 7 2022/05/29 11:35
- 別荘・セカンドハウス お願いします。 相続が長引いていて、不動産の管理が大変になってきました。 相続が開始し、8年目に入り 4 2022/09/04 09:29
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
準工業地域の固定資産は高いの...
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
物置 固定資産税などの税は掛...
-
農地として登記している土地に...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
農地から原野に変わると 固定...
-
納戸の床面積と税金
-
廃墟にいるやくざ
-
備え付け食器棚の固定資産税額...
-
固定資産税の支払い名義変更に...
-
住宅の延床面積の調べ方
-
固定資産(土地・家屋)関係証...
-
車庫として利用するテントガレ...
-
市街化調整区域内の農地(一般農...
-
分譲とは?
-
固定資産税について質問があり...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
準工業地域の固定資産は高いの...
-
物置 固定資産税などの税は掛...
-
知らぬ間に畑が駐車場!?
-
固定資産税、住宅用地で80坪と1...
-
専業主婦が土地を購入したい場...
-
実際にはない土地の税金
-
庭や外構で税金は変わりますか?
-
プレハブにかかる税金
-
字図と地籍図ってどう違うの?
-
土地を貸すとかかる税金
-
新築建売一戸建ての固定資産税...
-
田園都市線沿いに住んでいる人...
-
再開発による固定資産税
-
土地50坪以下 固定資産税
-
日本で1番安い土地は、どこです...
-
昔買った別荘地に税金請求が来...
-
海外でも土地の固定資産税あり...
-
遊休別荘地の処分法を教えてく...
-
今、住んでいる家をセカンドハ...
おすすめ情報