No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>ひとつ追加ですが、土地だけの取得には使うことができないということですよね?
そうです。
ハウスメーカさんは、土地についての適用を説明したのでしょう。
敷地については原則適用不可、ただし、家屋と同時取得か建築条件付きなら例外措置としてOKとなっています。
勿論、建物部分の適用は、上記のような制限無し、となっています。
租税特別措置法関係通達70の3-2 住宅用家屋の新築又は取得とともに取得するその敷地の用に供されている土地等
住宅用家屋の新築又は取得とともに取得する、その敷地の用に供されている土地等とは、住宅用家屋の新築の場合にあっては、家屋の新築請負契約と同時に締結された売買契約又は家屋の新築請負契約を締結することを条件とする売買契約によって取得した土地等をいい、住宅用家屋の取得の場合にあっては、家屋とその敷地を同時に取得する売買契約によって取得したいわゆる建売住宅、分譲マンションの土地等をいうのであるから留意する。
No.1
- 回答日時:
>建売を買うか、土地と建物を同じ業者から取得しなければこの制度を使えないという…
注文住宅はだめ、中古住宅はだめなどということはありません。
(中古には若干の制限はあります。)
もちろん、土地建物が同一業者でなければならないなどということもありません。
そもそも、住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例は、あくまでも住宅取得に関する特例であって、土地は関係ありません。
土地は借地でもかまわないのです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm
そのようなことを言う業者とは、さっさと縁を切ることです。
この件以外にもいろいろごまかされますよ。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
この回答へのお礼
お礼日時:2008/09/10 22:42
回答ありがとうございます。制限はないんですね。HMさんが分譲されている土地で私の気に入ったところがなく、他の土地で立てたいと申し出たところ、私の勉強不足でしたが、条件について言われたもので困っていたところです。ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン減税】土地の融資と建物の融資が2022年を跨ぐ場合について 3 2023/01/06 09:11
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 相続・譲渡・売却 不動産相続に詳しい方ご教示ください 閲覧有難うございます。不動産相続についてご教示ください。 現在両 3 2022/04/18 03:38
- 相続・贈与 相続又は遺贈により被相続人から財産を取得した者が、相続開始前3年以内に被相続人からの贈与により取得し 2 2022/06/28 22:16
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 分譲マンション 旧耐震基準物件のデメリットはこれ以外にありますか? あると思う方、教えてください<(_ _)>耐震性 8 2022/08/19 13:49
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 減税・節税 NTTグループ企業が従業員給与の一部をDポイント払いにした場合、、、、 9 2023/08/26 15:48
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
建て得で10kw以上の太陽光をの...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
固定資産税に廊下の広さは入り...
-
確定申告出来ないのですが、脱...
-
古家付き土地の処分について
-
皆さんは、固定資産税いくらぐ...
-
固定資産税(第1期)100万円は、...
-
不動産屋の水増し請求について
-
未登記の建物
-
固定資産税って意味不明じゃな...
-
固定資産についてです。コンテ...
-
築40年?以上の一戸建ての固...
-
土地の値段、路線価の調べ方
-
固定資産税の口座引き落としの...
-
資産家は資産を外国に移してお...
-
数年前、相続した一ヶ所の土地...
-
国民健康保険の切り替えについて
-
全焼した家を解体しない場合の...
-
新築3年目の住宅に住んでいます...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
東京練馬区50坪の土地、建坪40...
-
建築確認済証と検査済証の入手
-
9月25日に購入したマンショ...
-
土地のみ購入しました。確定申...
-
国民健康保険で、均等割額が7割...
-
新築住宅を購入した後の税金の...
-
住宅相続時精算課税制度適応条...
-
不動産取得税について 建て売り...
-
不動産取得税
-
不動産取得税の軽減申請時期は
-
固定資産税減免
-
建設工事請負契約書の印紙税の...
-
不動産取得税って税率何%ですか?
-
農地として登記している土地に...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
新築3年目の住宅に住んでいます...
-
納戸の床面積と税金
おすすめ情報