会社に内緒でマンションを買いたい。

１．ある理由で、会社にばれずにマンション買いたいと考えています。可能なのでしょうか？

２．買えるのであれば、住宅ローン減税を申請するとばれると思いますので、しないつもりですが、良い案があれば教えてください。

No.6 ベストアンサー 回答者： Samyel 回答日時： 2008/10/31 16:17

不動産営業です。

経営側からではない意見でも・・

会社に内緒でマンションを買いたい。
１．ある理由で、会社にばれずにマンション買いたいと考えています。可能なのでしょうか？

・可能です。
会社役員でもないかぎり会社から何かしてもらわなければならない状況にはならないと思います。
最悪の場合でも、印鑑とかごにょごにょすればいけると思います。

２．買えるのであれば、住宅ローン減税を申請するとばれると思いますので、しないつもりですが、良い案があれば教えてください。
・住宅ローン減税はローンを借りた人の確定申告により還付されます。
難しい言い方ですが、会社は住宅ローン減税には関係ありません。
購入者本人が確定申告を税務署へ行なう必要があります。
２年目からは、会社にお願いして年末調整と一緒に行なってもらうことができます。が
あくまでできるだけで、毎年確定申告にいっても大丈夫なはずです。

不動産屋の担当営業がいるとおもいますから、担当者か上司に相談してみてはいかがでしょう？

参考URL：http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei07/05/i …

No.5 回答者： jetaime 回答日時： 2008/10/22 21:59

こんばんは。

会社で庶務的な仕事もしたことがありますが・・・
諸々のことを考えると、会社に内密はおすすめできません。

理由１　通勤手当、住宅手当はどうするのか？
理由２　通勤途上に事故があった場合どうするのか？(通勤災害）
理由３　住宅ローン控除は毎年確定申告という手もありますが、会社に住民税の通知が役所から届くかも。（住宅ローン控除は所得税のみなので、住民税は関係ないので住民税通知はこないかも。）ただ、会社が役所に出す住所と役所が把握している住所に相違があるとなんらかの問題が出てくるかも？(住宅ローンを借りるなら住民票は必ず移しますよね。）

セカンドハウスでマンションを買うというなら問題ないと思います。(週末だけ過ごすなど。）

なんらかの拍子でばれてしまうかもしれないので、隠したい理由があるかもしれませんが、正直に申し出ていたほうが無難だと思います。

No.4 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/10/22 10:04

人事担当です

＞２．住宅ローン減税

貴方個人の確定申告ですから本来は会社は関係ないはず．．．

税務署に相談し、年末調整ではなく毎年確定申告するように出来るはず（未確認）
一度税務署に行って相談しましょう

うちの社員が住宅ローンを組んでも金融機関からの問い合わせはありませんでしたが．．．

金融機関からは貴方の在職の確認のために電話は有ります

個人名で会社に．．．「○○と申しますがseichan5さんをお願いします」

その電話に貴方が出ればそれで在籍確認は完了です

年末の源泉徴収票は大切に保管しましょう

金融機関などから必ず提出を要求されます

貴方が何から「会社に知られる」と思われているのかが分かりません

住民税が減れば気づく給与担当者も居るかも？

http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/ …

http://www.city.tamano.okayama.jp/webapps/www/in …

こんな事をするとバレルかも知れませんね

私の経験では会社に隠れて何かすると最初に変化が現れるのが住民税です

気づかない給与担当者も多いし、気づいても会社に報告しない担当者も多いです

私は「アルバイトなどに気づいても黙認」でした．．．（笑）。

源泉徴収票も請求されれば理由を聞かないで複数枚発行していましたね
（私は毎年３－４枚貰っています）

一番の方法は．．．給与担当者とお友達になること．．．（笑）。

ただ、
貴方が「住宅手当などで不正をするつもり」ならお薦めできません
住所により通勤手当も変化するはず
住居が変更するときは会社に報告する義務があるはず

ばれたときのリスクは大きいと思います

この回答へのお礼

不正はしません＾＾

住民税が変わってくるのですね・・・勉強になりました。

お礼日時：2008/11/15 02:18

No.3 回答者： tutan-desu 回答日時： 2008/10/22 08:57

奥さんとかご両親の名義で買えばばれません。

会社に内緒ってところが怪しいですが、ローンを組めば必ず勤務先への問い合わせがあるので、全額キャッシュなら問題ないでしょう。

この回答への補足

返事遅くなり大変申し訳ありません。

ちなみに、2000万円の物件を買うとした場合、
親800万キャッシュ　妻600万ローン　私600万キャッシュ
で3人の名義で買った場合　ばれませんでしょうか？
（妻がローンをくめないかな・・・）

補足日時：2008/11/15 02:13

No.2 回答者： zenzen123 回答日時： 2008/10/22 06:23

1、会社を辞めたらいいですよ。

2、するしないは貴方の自由です。

No.1 回答者： nonbay39 回答日時： 2008/10/22 03:22

　持ち家となると、住宅手当が変わってしまうと思います。

　もし、賃貸などの方が住宅手当が高いとなると、会社に大きく騙すことになります、それは非常に不味いでしょう。詐欺ですし。
　また、当然に住所が変わるため通勤手当も変わるでしょう。新しく代わるマンションの方が会社に近ければ、同様に不味いでしょう。

　理由は良く分かりませんが、サラリーマンではやらないほうが良いと思いますとしか回答できません。

　郵便物の転送届けなどの手続きを漏らすと、数年後に年賀状などの宛先が不明となり結局ばれてしまう可能性があるでしょう。
　偶然会社のだれかが同じマンションを買う可能性もゼロとは言えません。総会で顔を合わせたらどうするのでしょうか？
　隠すことは相当に難しいと思います。

　理由が不明ですので、何とも言えない部分は残るでしょう。