非常に素朴な質問で恐縮なんですが。。
マンション内の契約駐車場で車上荒らしにあった場合、マンションの管理会社、大屋さんは何も関与しないものなんでしょうか?
駐車場の契約書にその旨の記述があればわかりますが、何も記述が無い場合ってどうなるんでしょう?
共役費などでちょっとは損害を保証してくれたら助かるなぁ。。
※実は昨夜車上荒らしにあってしまいました。全額自腹はイタイ。。。

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A 回答 (7件)

ちょっとちがうような...結論は同じなんですけどね。


【駐車場法】第16条
路外駐車場管理者は、その路外駐車場に駐車する自動車の保管に関し、善良な管理者の注意を怠らなかつたことを証明する場合を除いては、その自動車の滅失又は損傷について損害賠償の責任を免かれることができない。
(路外駐車場=道路の路面外に設置される自動事の駐車のための施設であつて一般公共の用に供されるもの。)
とあります。例え「責任はとりません」という看板が立ってても「一般公共用」にある駐車場は責任を免れることは出来ません。でもcozy_kkさんのばあいは「マンションの駐車場=使う人が特定されている」場合は駐車場法の適用はないと思われますので無理でしょう。
アパートに泥棒が入ってその責任の一部を大家さんに背負ってもらうということではないですか?
ちょっときつい回答で申し訳ない。m(__)m
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この回答へのお礼

>ちょっときつい回答で申し訳ない。m(__)m

いえいえ。非常にためになる情報をありがとうございます。
ただ、路外駐車場の定義がマンションの駐車場にあたらないから無理だ
という考えにちょっと疑問視しています。(気を悪くなさらずに。。)
やっぱり個人的恨みというか(無断駐車禁止の看板設置を管理会社が怠った件)
そういうものがあるので、すんなりそうなのかと受け止められないものがあり
ます。。。大人げない。。
でも、みなさんのご意見は冷静且つごもっともなものばかりで、
やはり甘い考えなんだなと思ってる次第であります。

お礼日時:2001/02/28 17:39

交渉術という程のことはないのですが、私の場合の方法をお話しさせて戴きます。


監視カメラの設置等、お金が掛かることの決定権を誰が持っているのかによって
多少異なると思いますが、cozy_kkさんの場合は、所謂「大家さん」が
その決定権を持っておられるようですね。
私の場合は、住民の代表による管理組合がその決定権を持っていましたので、
その組合に対する交渉(=他住民に対する交渉)という形になりました。
不利な要素として、被害に遭った私の車だけが繰り返し被害に遭っていたということです。
(犯人は車上荒らしではなく車を盗む事が目的だったのでこうなってしまったんですが。)
これでは、「私の為にカメラを付けてくれ」と言っているような形になってしまいます。
そこで、「車が被害に遭っている」という事実と以下のような内容をまとめて、
文章にまとめ組合に提出しました。
・「駐車場(=マンション敷地内)に、深夜に悪意を持った人間が連日のように出入りしている。
 つまりその対象がいつ他の人の車や、或は各住居に変わらないとも限らない」
・「断定はできないが、夜中に駐輪場付近で見慣れない人物がうろうろしているのを見かけた」
 =住民全体の問題である
つまりは、自分の被害の状況を説明することでその悪質さをアピールし、
更にその被害は全員に掛かる可能性があるという事を伝え、
全員の問題として考えて貰えるようにもっていきました。
更に私の考えですが、文章にするというのは大切だと思います。
口頭だと、ついつい感情的になったり、言葉不足や言い回しで誤解が生じたりしがちですが、
文章であれば自分の言いたい事をじっくり検討できますし、相手にも理解して貰い易いと思います。
もし「大家さん(オーナーさん)」に対し交渉するのであれば、
他の住民の方と協力しあうのも1つの手だと思います。
回りくどくなるかも知れませんが、まずは住民の方々に状況説明と協力依頼を行い、
住民の総意としてオーナーさんに話しを持っていけば、かなり受け入れられる可能性が高くなるのではないでしょうか?
以上、長々と書いてしまいましたが、頑張って交渉して下さい。
(また何かあればご連絡下さい。できることならお力になります)
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この回答へのお礼

どうもごていねいにありがとうございました。
参考にさせて頂きながら只今奮闘中です。
また何かありましたら新規質問にてご質問させて頂きます。
ということで、本質問は終了したいと思います。
(全て解決したわけではありませんが・・・頑張ります・・・)
みなさまどうもありがとうございました。

お礼日時:2001/03/12 15:20

まず補償して貰えるかどうかについては、他の方のご回答通り、まず無理でしょう。


「自分が悪いわけじゃないのに」というお気持ちは非常に良く分かります。
(私自身経験者で総額ですから(;_;))
それよりも、今後同じような被害に遭わない為に、セキュリティ強化を要請するべきでしょうね。
管理体制にもよるのでしょうが、「被害にあったので、監視カメラをつけて欲しい」と言っても
すぐには設置されないのが現状のようです。
特に、住民主体で管理をしている(お金を動かしている)場合等は、
被害が数人程度ならあまり積極的には検討してもらえないかも知れません。
ですから、少しでも早く管理責任者に対し要請をするべきだと思います。
また、個人的なセキュリーティについては、私が以前に他の方からの同様の質問に回答させて
戴いたものがありますので、参考にしてみて下さい。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=15929
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この回答へのお礼

どうもありがとうございました。
お礼が遅れて申し訳ありません。
本日、マンションの管理会社に監視カメラを付けてくれとお願いしたのですが、
「オーナーと交渉しなければならないので今すぐには無理ですね。一応、話は
しますが。」という確かに歯切れの悪い回答でした。
あつかましいとは思いますが、何かいい具体的な交渉術などあればご教示下さ
いませんか。。?

お礼日時:2001/03/05 17:30

セキュリティをつけてみてはいかがでしょうか?


私は米国に行った時に購入したものを取り付けておりますが、赤いLEDが目立ちますので、ドロボーさんはこういう車は避けるようです。
ドア・トランクを開けると60秒間サイレンが鳴りますので、びっくりして逃げると思います。
ガラスセンサーを取り付けると10円玉でガラスを軽く叩く程度でもアラームは作動します。
ショックセンサーは感度の調節により、ドアハンドルに触っただけでもアラームが作動しますので、カーアラームを取り付けるのが一番良い方法です。
インターネットで海外通販から買っても100ドル程度なので、国内で海外製品を買うより安く済みます。
私の場合は国内で3万円で売られているものを米国で60ドルで購入しました。
ちなみに私は副業でカーアラームの取り付けをしている者です。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
昨日、ディーラーに車を修理に出しに行った際、ディーラーの方ともそこら辺の
お話をしたところです。
現在、セキュリティについて色々と考えております。また知恵をお借りしたい時
にはどうぞ宜しくお願いいたします。

お礼日時:2001/03/01 14:00

>ただ、路外駐車場の定義がマンションの駐車場にあたら


>ないから無理だという考えにちょっと疑問視しています。
>(気を悪くなさらずに。。)
気を悪くしているわけではないのですが一応私も調べた上で回答しているので...
参考URLをご覧くださいね...ただマンションの駐車場を路外駐車場と判断するかしないかは法律の専門家の方の回答を待った方がいいと思います。
あくまでも法律の条文を元に回答したまでですので。
では。

参考URL:http://www.city.kagoshima.kagoshima.jp/kensetsu. …
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この回答へのお礼

了解です。
またもや情報提供ありがとうございました。

お礼日時:2001/03/01 13:53

kenkenkentさんのおっしゃるように、『駐車場内での事故・盗難などについて、一切の責任を負いません』というのが普通です。

駐車場は普通、そうですよね。

仮に契約書内に書かれていないにしても、マンションの管理会社や大家に過失はないでしょうから責任を取ってもらうのは難しいでしょうねえ。自分のモノは自分で守る。基本ですね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
はい。ごもっともです。
私もダメ元で質問している感がありますので、充分納得しております。
これを機会にセキュリティについて真剣に考えさせて頂きます。

お礼日時:2001/02/28 17:29

契約書のどこかに、小さな文字で


『駐車場内での事故・盗難などについて、
一切の責任を負いません』って書いてありませんか?
あるいは、駐車場の壁とかに。
多分、どこかに書いてあって、修理は自腹になっちゃうんじゃないかなぁ?
管理人・大家に話しても、恐らくは『じゃあ監視カメラを付けましょう』
って方向に行っちゃうと思うんですよ。
私の前のマンションでも車上荒らしは何度かありましたけど、
修理費が補填されたって話は聞いた事無いですし。
その代わり、監視カメラが2台つきました。

今の団地も、1階の集合郵便受が傷付けられると言う
荒らし行為が行われているんですが、やはり監視カメラの話が出ています
(もちろん、郵便受は個人所有じゃないんで、車と同列には扱えないですが)。
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この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございました。
私もkenkenkentさんと同じ事を考えていました。
そういう前例聞いた事無いですもんね。。
しかし、以下の事を考えて質問させて頂きました。
1)実は修理費を出してもらった事があるという方が存在する。もしいらっしゃる
  ならばその経緯を聞きたい。
2)監視カメラを付けてなかった事により、そういう事故が発生したという事は
  考えられないのか?(管理側での問題?)

自分に都合のいい様な考えばかりですいません。。。
2については、以下の様な事があった為です。
以前、私の駐車場の前に住居人外の人の車が頻繁に無断駐車しており困っていま
した。そして管理会社に連絡して無断駐車禁止の看板をつけてもらう事になった
んですが、いつまでも付けてもらえませんでした。
そして昨日、車上荒らしが起こった際に連絡を取って、ついでに看板の話をする
と、「すいません。今からつけます」との答えでした。ちょっとカチンと来て、
そういうずさんな管理だからこういう車上荒らしが起きるんだという考えが
怒りと共に起こったもので。。。

以上、長々とすいませんでした。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2001/02/28 17:25

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詳しい方、宜しくお願いします。

Aベストアンサー

 防犯対策にも若干死角があります。しかし、その死角を無くそうとしているのでいずれつかまるでしょう。後は内部関係者が協力するという事も有ります。
 まぁ、盗品の流通過程とかで分かることもあります。

 ある程度のヒントとなるのは車上荒らしに合わないようにするための方法を見ることですね。されやすい条件があるので。

 もし、方法が分かっても実行しないで下さいね。

Q車上荒らしの手口について知りたいことがあります。

先日、父の乗っている車が車上荒らしにあいました。
その場に私が居合わせなかったので詳しい状況は分かりませんが、ドアのロックを
リモコンで操作できるものでしたので、恐らくそういった遠隔でドア鍵を
開けられる物があるのではないかと想像しました。
車種は中古のスズキのkeiでリモコンは赤外によるものではないかと見た目では思います。
取られた物は、大した物が入っていないバッグで落とし物として警察に届けられており、
被害はほぼゼロでした。荒らされた現場は、父が言うには恐らく郊外の大規模量販店の
広い駐車場でやられたのでは無いかと言っていました。
そこで次の予防というか知識として知りたいのですが、リモコンタイプのドアロックを
開けるような器具や装置というものは存在するのでしょうか?
そんな物はないのであれば、単純に鍵のかけ忘れか、昔ながらの引っかけの付いた金属バーの
様なもので開けられたのだと思いますが…
鍵などは壊れてなく、ドアには傷も無いようです。
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Aベストアンサー

自分がカギを開ける際にリモコンの信号を拾われたのだと思いますよ
(要は受信機みたいなもの・・を使われた)

それは以前TVでもやってたぐらいなので
かなりメジャーな手口だと思われます。

Q車上荒らしとかって、何を盗られてるんですか?

車上荒らしとかって、何を盗られてるんですか?
昨日の夜のことです。
ノドが乾いたので、近くの自販機に行こうと部屋を出ました。
駐車場には、同じアパートの住人の車が停めてあるのですが、その中の1台だけ、明らかに運転席のドアが数センチ開いていたのです。
ちゃんと閉めなかったんだろう、と思い、車上荒らしとかに気をつけなきゃ!と思ったのですが、ふと疑問が。
その車上荒らしは、一体何を目的に盗ってるんでしょうか?
貴重品、とりわけ生活に必要なものなんて、大抵の場合、持ち歩いてると思うので、財布や携帯なんて、ほぼ置いてないと思います。
車を盗ったとしても、普通にナンバーや車種で割れるハズです。
だとしたら、車上荒らしさんは、何を狙ってるのか?そんな疑問です。
ご意見、ご回答お願いします。

Aベストアンサー

最近一番狙われるのが携帯式カーナビでしょう。あれならスッと持っていけますし人気ですからね。次が車の中に置き忘れた金目のもの、高速道のSAではトイレに入るだけだからと女性もハンドバッグを置きっぱなしにすることがありますし、ETCカードが狙われたりします。
ひと昔前なら、ノートパソコンがよく狙われましたね。保険の外交員が車の中に置いていたノートパソコンが車上荒しに盗まれてパソコンの中にあった個人情報が漏えいした、なんてのがよくありました。今はそういう仕事用に使うパソコンはパスワード設定するのが常識ですから以前ほどではないですね。
また面倒くさくて重いので、ゴルフバッグを車の中に入れっぱなしにしている人も多いです。ゴルフクラブは高価なものが多いのでこれも「セットにすると100万オーバー」なんてこともしばしばです。

意外なものとして、アルミホイールとタイヤがあります。これは何でもいいわけじゃなく、走り屋さんが好むような高いアルミホイールと値段の高いスポーツ用タイヤです。自分の駐車場に置いていたら夜間に窃盗団が来て、ご丁寧に四隅にコンクリートブロックが据えられていて朝になるとアルミホイールごとタイヤがすっぽりなくなっていた、というコントみたいな本当の話があります。

どちらにせよ見てもわかるように要するに「金目のものがありそうな車」が目標となります。国産車ならセルシオやクラウンマジェスタ、レクサスなどです。また古来から「マ○ダ車は車上荒しに遭わない(貧乏人が乗る車だから)」なんて揶揄もあります。たまに軽自動車で車上荒しに遭う場合がありますが、それはほぼ間違いなく携帯式カーナビが盗まれていますね。

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先日、車上荒らしに遭い、現在車は入院中です・・・
ここ最近、近所でも相次いで同様の事件があり、修理して戻っても同様の事がありそうで不安です。

色々セキュリティー関連のものは出ていますが、多すぎて
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思います。第1歩としてボディカバーをしてはどうでしょうか?

悲しいかな、イタズラ目的の相手に対して有効な手段というのは皆無といってもいいでしょう。
私は平日乗らない事もあって平日はボディカバープラスココセコムをしようしてます。

幸い、近所で車上荒らしがあったという話は聞いてませんが、心配ではあります。

Q車上荒らし対策 こんなのアリ?

 別の質問で、車上荒らしに関する話題がありましたが、以前から思っていたことがあったので質問してみようと思います。

 今度、新宿区内に引越すので、車上荒らしが心配です。
 家に車1台分ギリギリのスペースがあるんですが、区道に面した人目につきやすい場所なんです。

 それで、車上荒らし対策の一環として「わざと車をボロくする」というのはアリでしょうか。具体的にはDIYで改造した跡とかをわざと消さないでおくのです(消すお金がない、というのが主な理由ですが(笑))。
 どうでしょう?

Aベストアンサー

隣のおうちの、本当にボロい車なんですけど。
近所のみなさんも、本人もこれだけボロけりゃ荒らしも
見ただけで逃げる。なんて言っていたのに、荒らされて
いました。

いくらボロくても、車内に高価な物やなんかをおいて
おいたらアウトですね。
車上荒らしは、外見は関係なく中身を狙ってくるんですね。

ちなみに、隣のおうちの車からはハイウェイカードや現金
レイバンのサングラスが盗まれたそうです。

やっぱり#1、#2の方の言うようにシートをかけたり
して中を見えなくするのが一番だと思います!

Qやられた、車上荒らし!ガラス交換いくらですか?

やられてしまいました。車上荒らし、カーナビ持って行かれました。
しかも運転席側のガラスをたたきわって侵入されました。
くそ~
運転席側の窓ガラスが全損した場合、修理費っていくらぐらいですか?
またディーラー等より、カーコンビニ倶楽部とかの方が安いでしょうか?

クルマは平成8年式のイプサムです。車両保険は入っておりません。

明日にはディーラーに持っていくので、回答が出る質問なんですが、
このままでは悔しくて眠れません。

Aベストアンサー

災難でしたねー
私もやられたことがあります。
私の場合も運転席側の窓を割られて、CD40枚くらい盗まれました。
警察に来てもらって、事故扱いにして保険申請しました。

窓は確か2万くらいかかったと思います。

Q盗難、車上荒らし対策

新車購入にあたり盗難、車上荒らし対策をしようと思います

(1)カーセキュリティー購入
(2)車両保険
年間10万円くらい

どちらを選びますか?

Aベストアンサー

この2つは比較すべき項目ではないでしょう。
(1)は車上荒し防止に効果的ですが、(2)は車両保険に入っていたから車上荒らしを防げるわけではないですよね。

どちらを選ぶかで比較すべきものではありません。両方あれば良いですね。

Q車上荒らしや車の盗難の防止策について

新車レガシーを買いました(やったー!)。
住んでるマンションのあおてん駐車場に置いてますが、管理人さんの話によると「ランクル、車ごと盗られたんよ。あとよく車上荒らしあるみたいよ。」(まじっすか?!)
確かに2,3晩に一度は、あっちこっちからセキュリティの「ピヨピヨぴっぴっぴ」というのが聞こえてきます。

インターネットやショップでいろいろセキュリティシステムを見ますが実際どれがいいのかよくわかりません。(う-む??)
お勧めのがあれば、教えてください。

Aベストアンサー

レスが遅くなりすみません。
近畿方面は、よく分からないのですが、奈良にあるミラージュというショップの名前をたまに聞きます。
実際自分がお世話になっている訳ではないので、お薦めするまではできないですが、HPを見るだけでも参考になると思います。

参考URL:http://www.mirage-auto-alarm.com/

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銀色のあれを使って見えなくするか

ガラスにスモークのフィルムを張って中を見えなくするのとガラスの飛散防止のために使えば

車上荒らしの対策はできますよね?


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よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

ヤクザか暴走族の車のように見せかけるとか(^_^;
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