この3月に賃貸マンションから退室する者です。
すでに引越しは終わったのですが、退室日まで時間があります。
そこで、少しはがれてしまった壁紙を元通りにしたいのですが、
どのような方法があるのでしょうか?
自分では無理だと思うので、業者に頼むことになると思いますが、
その場合はどのような業者になるのでしょうか?
何も分からないのでよろしくお願いします。

なお、2cm×10cmほどです。コンクリート壁に白い壁紙です。
今の不動産会社が嫌いなので、敷金を減らしたくありません。

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A 回答 (1件)

 はがれた壁紙は破れてはがれたのでしょうか?それともつなぎ目からはがれたのでしょうか?


 前者であるならば、もう一度接着剤をつけて貼ればいいのですが、後者の場合だとちょっと厄介だと思います。
 そこの壁紙がどれくらい前のものなのかわかりませんが、壁紙の種類のサイクルは早いんです。10年前の壁紙の種類はもう無いと言ってもいいぐらいです。たとえ同じ物があったとしても既存の壁紙はやけているので色が合いません。
 ということで、壁紙を直すのであれば、そこの壁一面全部の張替えになると思います。(はがれた部分だけ張りなおしたとしても、不動産会社から言われると思います。)
 で、壁紙を張り替えてくれる業者ですが、「○○内装」などというところでやってくれますが、リフォーム等をしている工務店でもよろしいかと思います。

>今の不動産会社が嫌いなので、敷金を減らしたくありません

 ということですが、敷金を減らしたくないのであれば、不動産会社と話して壁紙の補修分の金額を聞き、業者との金額(業者からは必ず見積もりを取ること。少なくとも2社以上の業者)の比較を忘れずに。

PS.壁紙を業者に頼む場合は壁紙の種類を不動産会社に確認してもらったほうが良いと思います。後から「これじゃダメ」等と言われないためにも。

この回答への補足

今週末で締め切ります。
もし補足があったらよろしくお願いします。

補足日時:2001/03/17 16:54
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この回答へのお礼

さっそくの回答ありがとうございます。

「はがれた」と言うよりは「擦り切れた」という感じで、
つなぎ目は無関係です。はがれた壁紙はもうありません。
建物は約10年前に建てられました。
ただ、その部屋の壁紙は、同様に部分的な張替えの跡
が残っています。
これは、部屋の壁紙と全く同じ壁紙を使っています。
だから、同じ壁紙さえ入手できれば目立たなくできると
思っています。

しかし、現実的には難しそうですね。
業者に複数見積もりをとって、不動産会社から
ぼったくられないようにするのが精一杯かもしれません。

退室日までまだ日数があるので、引き続きご意見ご回答
よろしくお願いします。

お礼日時:2001/03/08 11:10

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3ヶ月前に築20年の安い中古マンションを購入しました
契約時にも新聞広告にもこのマンションは「鉄骨鉄筋コンクリート」と書いてましたし
売買のときの各書類にもそう書いていましたし火災保険の
申込書にも書いてましたので信じていましたが
今日あらためてマンションの管理規約書をみると
対象物件の表示には「鉄筋コンクリート」と書いてあるのを
みて驚きました。管理組合の管理人さんにきくと
鉄筋コンクリートに間違いないようです
私は「鉄骨鉄筋コンクリート」だから気に入って買ったのです
このほうが地震に強いという知識があってそれでこの物件を購入した
のでしたが「鉄筋コンクリート」だけと知ってとてもショックです
でも本当のとこ検索して調べても、どっちが丈夫なのかどっちが
価値があるのかはっきりわからなくなっています。
説明を読んでも難しくて・・・
この「鉄骨鉄筋コンクリート」と「鉄筋コンクリート」は
どんな違いがあってどんな長所と短所があるのでしょうか
頭の悪い私にもわかるように説明していただける方が
いらっしゃいましたらよろしくお願いしたします。
ちなみにマンションは11階建てで私は2階を買いました。

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Aベストアンサー

鉄筋というのはよく建物の解体現場に落ちていたり
崩れた建物の壁から何本も突き出している
太い太い針金のようなものだと理解してください。

鉄骨は断面が「エ」の字型をした鉄の棒です。

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それをすっぽりとコンクリートで流し込んで柱を作ります。

鉄筋コンクリート(RC)は
その鉄骨を抜いたものです。(「井」のままコンクリート流し込む)

どちらも長短ありますが、
よく言われるのが、
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10階建てを超えるマンションはこちらで建てられる事が多いようです。

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Aベストアンサー

可愛いかどうかはわかりませんが、壁紙をダウンロードできるサイトを見つけたので、ご自分の好みに合ったものを探してみてください。

参考URL:http://www.kabegamifan.com/

Qレオパレスの退室について

現在レオパレスに住んで5年目になりました。(5月で)
間取りは1DKで家賃は50,000円です。
退室する場合、一体いくらかかるか恐ろしくて出るに出れない状態です。
レオパレスに聞いたのですが、状況によるという感じで大体の金額が読めません。
平均的な金額でいいので、誰か教えて下さい!!!

Aベストアンサー

退室費用

基本清掃代25000円+1DK5000円で30000円ですね。
「通常の使用により生ずる損耗」には一切お金はかかりません。

故意過失によって生じた破損は請求されますが、
例えば模様替えの時にドアに家具をぶつけて破損させてしまった場合
室内ドア交換は33000円~+修理手数料3500円かかります。
室内ドアのガラス交換では20000円~+修理手数料3500円。

他、おおまかに列記します。
便器交換30000円
洗面器交換15000円
ユニット水垢洗浄5000円~
排水目皿交換3000円
キッチンヒーター交換30000円~
はしご交換25000円~
クロス漂白5000円~
絨毯クリーニング10000円・張り替え35000円
フローリングの焦げ・染み・傷の補修(板一枚)5000円
フローリング張替え95000円

まあ、フローリングの傷などは補修剤が安く売ってますから
見せる前に直しておきましょう。きれいに使っていればそれほど
かかりませんよ。


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