大阪府守口市に新築戸建を計画しているものです。
室内にスケルトンの鉄骨階段を設置したいと思い、自分なりにもネット等で調べ、直接問い合わせしているのですがなかなかよい業者が見つからず途方に暮れております。
そこで、どこか安く鉄骨階段を作って下さる鉄工所等々をご紹介頂けないでしょうか?
是非とも情報をお願いします!!

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A 回答 (2件)

個人的な感想ですが他の方がコメントしている横森製作所だとかカツデンだとかの階段メーカーは割高なイメージがあります。


安くということなら、建築金物屋だとか鉄工所の方が安く作ってもらえるみたいですよ。
大阪あたりなら東京あたりの鉄工所さんでも設計から施工までやってくれると思いますよ。
以前私もリフォームを考えていて室内階段を調べていて、いいなと思ったところをご紹介します。

http://www.tessoan.com/ 鉄創庵
http://www.sa-design.co.jp/ SAデザイン
http://www.chichibu-kitamura.co.jp/index.html キタムラ
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大阪で、というのはわかりませんが、鉄骨階段といえば「横森製作所」です。

お問い合わせ下さい。
http://www.yokomori.co.jp/index.htm
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Q室内の鉄骨階段を安く作ってくれる業者さんを探しています。

千葉県内に新築戸建を計画しているものです。
室内にスケルトンの鉄骨階段を設置したいと思い、ハウスメーカーに相談したところ特に造作で対応できる鉄工所にコネもないようで、鉄骨階段メーカー(カツデン等)の高額なキッド一式での対応しかできないと言われてしまいました。
そこで、どこか安く鉄骨階段を作って下さる鉄工所等々をご紹介頂けないでしょうか?
自分なりにもネット等で調べ、直接問い合わせしているのですがなかなかよい業者が見つからず途方に暮れております。
是非とも情報をお願いします!!

Aベストアンサー

ちなみに、階段製造メーカーの鉄骨階段を使用するとなると、取付費は別途とな
っていますが、だいたいどのくらいかかるもんなんでしょうか?
別の質問で申し訳ありません・・・

= 参考までに 下請けなら5~8万円 外部発注なら20万は取るでしょう。会社の儲け必要ですからね。
 

= 参考:1Fから2Fへリビングに吹き抜けホームで作った家
螺旋階段 40万円でしたね。 元受の値段なので直なら少し安いでしょう。 急激に鉄が値上がりしたので材料代が高いようです。


以前 リホーム 2Fまで 
1本も中間に柱を使わずに三日月型にまげて
R型で製作したのは(ステップ強化板ガラス)
こちらはフレームはステンレスで1本の棒にステップを付けて細い手すりだけです。
原価より手間代が高いのでしょうね
総額60万円です。

根本的にハウスメーカーで
希望の家が出来ないのではないでしょうか? 
立体模型でも作ってもいながら
設計事務所に頼んだのが期待する家が出来そう

Qスケルトン階段の良かったところ、悪かったところお聞かせください。

新築予定で現在間取りや設備を検討していますが北玄関で玄関ホール、廊下が狭いため暗く圧迫感があるのではないかと心配しています。

そこで階段をスケルトン階段してみてはどうかと考え始めました。
スケルトン階段を設置された方がいらっしゃいましたら良かったところ、悪かった所等感想をお聞かせ頂けないでしょうか。


補足
階段は平面図で見ると廊下、玄関ホールの上にあり、家の奥から北側を向いて一直線に登ります。
動線を表すと下記の様になります。リビング階段ではなく、廊下の階段です。

←北                      南→
2Fホール<---------階段
玄関-->1F廊下-------->リビング

玄関の土間は0.75坪で、階段により4分の1程が勾配天井です。
上がり框から廊下の間口すべて910mmです。

Aベストアンサー

メリットはもちろんそのデザイン性と開放感ですね。
デメリットは下記。
もし小さなお子様がいらっしゃるのであればあまりおすすめできません。遊び場になること間違いなし。しかも危ないです。
結局裏側に入れないように柵をしたり、段と段の間につっかい棒を入れたり、せっかくのデザイン性が台無しになってしまったという話も聞きます。
あとは階段下を常に綺麗にしておかなければならないということと、スペースを贅沢に使うということですね。(階段下スペースの有効利用などが出来ない)

Qストリップ階段の値段

現在、新築中です。重量鉄骨3階建てですが、階段をストリップ階段にし手すりを鉄製で柵みたいにする予定です。それを業者に見積もりしてもらった所、踏み板を強度を出すために幅を太くするのに7万くらい、手すりは特注なのでメーター1万8千円程になり、結局3、40万くらいになると言われています。この値段は妥当なのでしょうか?業者は鉄製の手すりではなく、上がった所の壁を腰までの壁にして手すりを木製のものにすれば7万くらいで済むと言っています。これから先すぐに変えれるものでもないので40万くらい出して元々考えていたものをつけるべきか迷っています。値段が妥当ならつけてもいいかな~とか・・・。ちなみに直階段で片側は壁なので手すりも片側だけになります。ご回答宜しくお願いします。

Aベストアンサー

手摺りの加工手間は、縦桟ですと確かにかかります。
(細かい柵や桝目というのは使う鉄は細いですが手間がかかるものです)

踏み板も純粋に鉄の容量×kg単価、に近い増になります。
(側板を太く(幅広に)するのか踏み板を広くするのか読解力が無いので解りませんが)

長さも幅も解らないので一概に高いかどうかは答える事は出来ませんが、30~40万という事は30で収まれば安いですが40だと3割以上高いってことですから、その数字は幅があり過ぎると思います。

直接質問に関係は無いですが、錆止め塗料はグレードの高いものを塗ってもらうと良いです。
(鉄工屋が塗ってる錆止めは安いものが多いので。屋外設置物なら最低エポキシタイプ)

Q巾木をなくしたい

今、設計打合せ中ですが、巾木がきらいで、すっきりとした部屋にしたいのですが、何かいい方法はありませんか?担当者の人は「隙間風とか掃除機の事を考えるとつけた方がいいですよ」と言うのですが、どうしてもなくしたいのです。コーキングも考えましたが「汚れが目立ちますし、木造(ツーバイ)なので、われてきますのでお勧めはできません」って感じです。何かいい案を教えてください。担当者の人は小さい巾木でどうですか?って感じなので・・やっぱり巾木はつけた方がいいのでしょうか?よろしくお願いします。

Aベストアンサー

とある建築屋さんです。
私もデザイン性最優先や広がりなどを求めるなら、巾木、廻り縁は無しにしたいですし、何回かそういう建築物をやっております。
ですが、その場合は、床、壁、天井は早めに張り替える考えの建物がほとんどでしたので、毎日維持管理の為に手を入れられるお金と時間、人件費などがもったいないという方の場合はお勧め出来ません。

恐らくarchtectさんの考える巾木とは、「出巾木」の事では無いかと思いますので、壁面より仕上げ厚分、バックした「入り巾木」にしてはいかがでしょうか。
打合せている会社がどの位対応出来る会社か分かりませんが、既製品を使うのか?別注で造作材を製作する事が可能なのか?でコストも変わってきます。
壁の仕上げが巾木より室内側に出てきますので、材工ともに多く掛かりコストアップします。
施工の場合もクロスの端部がめくれてき易くなりますので、クロス下部を差し込める部分が有ると良いです。
方法として、入り巾木との上部に切込みがある場合と、壁の仕上げの一番下部に別注の端部処理用の造作材を作る場合などが有ります、クロス屋さんにもそこに差し込むように指示してください。
(クロスやさんの手間もカットするだけとは違い多く掛かかります)
廻り縁も同様に製作出来ます。(この方法を私は何件もやっています)

お掃除の際は入り巾木部分はハケで一度履き出してから、それを掃除機で吸い取って下さい、ぶつけるとクロス下部が破れたり汚れますので。

ワックスは、クロスを汚さない為にも入り巾木のキワまでは塗らないようにしたほうが無難です、人も歩きませんし。

結論としまして、一般の方なら、巾木は出巾木で、必要と思います。

恐らく、会社の標準外施工だと思いますので、金額のことも交えて良く打ち合わせて、より良い家にして下さい。

とある建築屋さんです。
私もデザイン性最優先や広がりなどを求めるなら、巾木、廻り縁は無しにしたいですし、何回かそういう建築物をやっております。
ですが、その場合は、床、壁、天井は早めに張り替える考えの建物がほとんどでしたので、毎日維持管理の為に手を入れられるお金と時間、人件費などがもったいないという方の場合はお勧め出来ません。

恐らくarchtectさんの考える巾木とは、「出巾木」の事では無いかと思いますので、壁面より仕上げ厚分、バックした「入り巾木」にしてはいかがでしょうか。
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Qリフォーム スケルトン階段

はじめまして。こんにちは。

●スケルトン階段の取り扱いメーカーをお教え下さい。

現在リフォーム中でして、
スケルトン階段に出会えなくて困っています。
できればリーズナブルなものがいいです。

パナソニック電工、トステム、エイダイ、三協アルミは、HPにて拝見しております。
他メーカーでご存知の方お教え下さい。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

「スケルトン」でどのようなものをイメージなさっているのか不明ですが…

例えば、階段専門メーカー
 http://www.yokomori.co.jp/systair/index.htm

スケルトン=シースルー的なイメージなら
アルミ金物屋
 http://www.moritaalumi.co.jp/product/interior/archives/200811012.php
一般金物メーカー
 http://www.sugita-ace.co.jp/files/default/AN138-01W_TAS.pdf
ガラス金物メーカー(記事中段)
 http://allabout.co.jp/house/kitchen/closeup/CU20080521A/
ガラスメーカー
 http://www.planar.co.jp/products/staircase.html
建築事務所
 http://www.glass-stairway.com/index.html


イメージが不明でしたが、具体的なキーを入れて検索すれば他の種類のものもいろいろ見つかるはずです。(小さな加工場もヒットしちゃいますが…)

「スケルトン」でどのようなものをイメージなさっているのか不明ですが…

例えば、階段専門メーカー
 http://www.yokomori.co.jp/systair/index.htm

スケルトン=シースルー的なイメージなら
アルミ金物屋
 http://www.moritaalumi.co.jp/product/interior/archives/200811012.php
一般金物メーカー
 http://www.sugita-ace.co.jp/files/default/AN138-01W_TAS.pdf
ガラス金物メーカー(記事中段)
 http://allabout.co.jp/house/kitchen/closeup/CU20080521A/
ガラスメーカー
 http://www.pla...続きを読む

Q外階段いくらかかる?(上下分離の二世帯にする場合)

上下分離の二世帯住宅にしたいなと考えております。

完全二世帯ではなく、お風呂は共同ですが、
やはり若夫婦の私達が両親に気遣い無く出入りできるように、二階にも玄関があればいいなと思ったからです。

「玄関」というより、家の者が出入りするちょっとした感じの造りでいいんですが、
やはり100万円は超えてしまうんでしょうか?

Aベストアンサー

はじめましてあくまでも現場若しくは図面を確認しないといけませんが・・・。
金額的には、100万円以内で可能だと思います。
鉄骨で螺旋階段・通常の直線・L型でも20万円・玄関ドア親子輸入品25万(ちょっと贅沢かもお洒落に)・壁解体5万・2階内部造作変更全ての工事込(天井壁クロス床木目フロアー玄関床部分磁器タイル下駄箱照明天井玄関外階段部分各1電気工事・内部床面積3坪分40万・廃材処理5万、そして私のお小遣い5万(笑い) 合計100万円です。材料ももう少し下げれます。大儲けは出来ませんが利益は出ます。良く大工さんと話し合ったらいかがですか。

Qレースカーテンか型板ガラスの窓

マイホームを建築中です。
窓のことで悩んでいます。

東南道路・南西庭です。家は南西の庭を向いて建てる予定です。道路側にはダイニングの腰窓で、そこは型板ガラスに決定しました。庭側にダイニング・リビングの掃き出しの窓なのですが、透明のガラスか型板ガラスか悩んでいます。レースのカーテンをすればどちらでもよいのかもしれませんが、レースのカーテンを開けると気持ちがよいという考えで型板ガラスのほうに考えが傾いています。
でも近所の新築住宅を観察すると掃き出し窓が型板ガラスの家ってまずありません・・・レースのカーテンがうっとうしいと思っていたのですが、実は型板ガラスのほうがうっとうしいのでしょうか。

型板ガラスに傾いている理由としては、
・玄関へ行くのに掃き出しの窓の前を通らないといけない
・型板ガラスのほうがリビングでくつろげそう
・レースの目隠しカーテンだと光がさえぎられそう
などです。

透明の窓がひとつもないLDKでは圧迫感があるでしょうか・・・

Aベストアンサー

型板ガラスなら当然、室内から外の景色が見られなくなりますが、それで大丈夫なのですか?

・ガーデニング等は全くお考えではないのでしょうか。
 (室内から楽しめなければ、せっかくの庭も勿体ないですね)

・窓を開けないと外の様子が判らなければ、防犯上の不安もあります。

・レースのカーテンは鬱陶しく感じますか? 一般的にはレースのカーテンがあった方が窓辺をお洒落に演出出来ます。 (無い方が貧乏くさく感じます)

※実際にリビングの掃き出し窓一面が型板ガラスを入れた家を見たことはありませんが、道路沿いに面した店舗やオフィスにはよく見られるので、あらかた想像はつきます。
個人的には到底”寛げる”とは思えません。。

Q階段と吹抜の壁を安くするには

現在HMさんで住宅を建築予定です。
間取を今決めているのですが、吹き抜け部分にストリップ階段をつけたいと言ったら、箱階段のほうが安いからと、箱階段でその下に収納をつける案を出してきました。でも、これだとリビングの真横に階段をつける意味がなくなる(リビングが狭く感じる)気がします。また、2階の吹き抜け部分の壁も、柵のような感じで透けて見える感じにしたいのですが、それも高くなるから、と普通の壁に小さなのぞき穴をあけたような感じにしようとしています。
こちらが何か案を出すと、必ず「高いから」という答えが返ってきて、なんだか閉口してしまいます。例えば階段などは大工さんに木で作ってもらうと安いとか、現場施工のものだと安いとかいろいろ聞きかじりしているので、本当にそれらをあきらめないと予算アップになってしまうのかと考えてしまいます。
打ち合わせのときはいろいろ聞くのですが、帰ってきて次の打ち合わせまでにまた悶々と考えてしまい、胃が痛いです…。どなたか分かる方いらっしゃいますか?

Aベストアンサー

 以前、ハウスメーカーで現場監督をしていました。

 その様なハウスメーカーの対応は悩みますね。
おそらく、そのハウスメーカーは設定外に対しては高くなるのでしょうね。私なら努力した結果でお施主さんに話しをしますが、・・・・・。逆にストリップ階段・らせん階段は私の方から、お施主さんに提案した事もある位ですけどね。。
 確かに、設定内のものは安く仕入れていますので安く提供しています。
 
 ストリップ階段・柵のような感じで透けて見える感じの腰壁パネルは、「施主支給」という形で打合せをされてみてはいかがでしょう。当然そこには技術的な介入がありまので事前に現場監督に使用するものの製品情報や詳細図などは必要です。

 納得のいく家を建てられて下さいね。

Q予算を500万オーバー、削る所を教えてください

家族6人(子ども2人、夫、妻、義父、義母)で延べ床面積58坪の家です。完全同居プランですので、水周りも1つずつ玄関も1つです。

初めての見積り額が予算(3500万)をオーバーしていて約500万円分カットしなければなりません。どこからカットしていいのか迷っています。

ほぼ総2階の長方形(玄関部分のみ飛び出ています)の切り妻屋根です。海からは遠いですが、風の強い地域で塩害の恐れがあるためカラーステンレスの屋根をガルバにすることはできません。

とりあえず面積の大きいものから削るのがいいかと思い、外壁で80万くらいカットできそうですが、残り400万ほどどこで削ったらいいのか?水周りの質を落とすことを思いついているくらいです。

設計士からは蓄熱式の暖房を辞めて、高気密を辞めればそれに付随してかなりの金額が落とせると提案されています。
しかしながら、ランニングコストが上がるのは嫌です。
素人ながら、金利が上昇しても家計が持ちこたえるだけの金額を予算設定したので予算以上の金額を出すつもりはなく、どんなに設備面で削っても無理なら坪数を削るつもりです。でも完全同居なのでできればこれ以上義父母との距離感が狭まるのは耐え難いのでなんとか材料等で落としたいので、落としても支障がなさそうなものを教えていただけたらありがたいです。見積書を実際にお見せしているわけではないのでお答えしづらい面もあると思いますが、よろしくお願いいたします。

家族6人(子ども2人、夫、妻、義父、義母)で延べ床面積58坪の家です。完全同居プランですので、水周りも1つずつ玄関も1つです。

初めての見積り額が予算(3500万)をオーバーしていて約500万円分カットしなければなりません。どこからカットしていいのか迷っています。

ほぼ総2階の長方形(玄関部分のみ飛び出ています)の切り妻屋根です。海からは遠いですが、風の強い地域で塩害の恐れがあるためカラーステンレスの屋根をガルバにすることはできません。

とりあえず面積の大きいものか...続きを読む

Aベストアンサー

4000万円→3500万円の減額は、さほど難しいこととは思いません。
建築家は何をしているのでしょうか???

以下、他の回答者と重複する部分があるかもしれませんが、列記します。
・カラーステン屋根仕様変更(コロニアル等)。ステンは「錆びにくい」だけで、錆びないわけではありません。塩害を心配されるのであれば、避けた方がよろしいでしょう。
・フローリング変更。同等品で、より安く入れられる他社製品を施工者に提案してもらいましょう。実際にサンプルを見てから決められてはいかがかと思います。
・ビニルクロス変更。サンゲツSPシリーズなどの廉価版から選ばれてはいかがでしょうか? 種類は豊富にあります。
・耐震壁を合板でつくっているようであれば、筋交いに変更してもらいましょう。最近合板の価格が上がっていますので。外壁の通気胴縁内側が合板でなくなれば、遮湿フィルムも不要になります(関東以西)。
・基礎が布基礎になっている場合には、べた基礎に変更するとお金が落ちる場合があります。
・畳の部屋はありますか?縁なし畳は高いので、縁ありに変更すると減額になります。
・巾木が木製であれば、樹脂製に変更すると減額になります。
・給湯器を、工務店さんの得意なメーカーに変更すると1万円程度の減額になります。
・竣工写真代や工事看板代が計上されていませんか? んなもんなくても建物は建ちますので、外してしまいましょう。
・珪藻土をやめると、壁下地の仕様も変わります。その減額をお忘れなく。
・見積もり項目に重複がないかを丁寧にチェックしてみてください。基礎コンクリート工事と左官工事両方に基礎のモルタル補修が入っていたり、土工事と外構工事両方に鋤取りが入っていたり、見積項目に重複がある場合も少なくありません。

本当は、相見積もりをとって、数量や単価を突き合わせてみるといいのですが。他社と比べて突出して数量が多い場合や単価が高い場合には、充分ネゴが可能です。

私の経験では、大きな減額をいくつか探すのではなく、細かい減額をたくさんかき集め、地道に積み上げていくほうが、結果として大きな金額を減らすことができます。このやり方であれば仕様や坪数をほとんど変えずに、1割超は楽に減額できます。また、工事費=税+工務店の経費+直接工事費という構成になっています。直接工事費を減らしたら、工務店の経費も同じ比率で減額できますので忘れないようにしましょう。消費税も同様です。

4000万円→3500万円の減額は、さほど難しいこととは思いません。
建築家は何をしているのでしょうか???

以下、他の回答者と重複する部分があるかもしれませんが、列記します。
・カラーステン屋根仕様変更(コロニアル等)。ステンは「錆びにくい」だけで、錆びないわけではありません。塩害を心配されるのであれば、避けた方がよろしいでしょう。
・フローリング変更。同等品で、より安く入れられる他社製品を施工者に提案してもらいましょう。実際にサンプルを見てから決められてはいかがかと思います。...続きを読む

Q新築時の引き渡しと登記の順番について

もうじき新居が完成します。
まだ完成していませんが、引き渡しは11月17日を予定しています。
施主側で引き渡し時に揃える書類を確認したところ、工務店より以下のような回答がありました。

1.11月16日までに建物表示登記をする必要がある
2.建物表示登記には住民票が必要なので工務店に郵送して欲しい
3.建物表示登記後、引き渡しの11月17日に建物保存登記、抵当権設定を行う(銀行から住宅ローンで借り入れ)
4.銀行で登記の手続き後引き渡し
5.その他必要書類は銀行へ工務店が問い合わせる

ここで、疑問なのですが、そもそも、引き渡しで、施主側が確認しないで登記まで行うのでしょうか?
新築自体初めてなのですが、私がイメージしていたのは

引き渡し→確認→支払い→登記→抵当権設定

の順番だと思っていました。

本来、引き渡しと登記の順番はどのような物なのでしょうか?
全てが終わった後に、不良箇所を発見しても知らんぷりされそうで、怖いです。
また、気をつけたいポイントがありましたらお教え下さい。

余談ですが、現在、工務店に良い印象を持っていません。
変更内容の最終確認をしても、こちらで減額分を指摘すると忘れていましたと、追加分を平気で加えてきます。
また、銀行とも関係があるらしいのですが、抵当権の設定は施主と銀行の問題なはずなのに、工務店が間にはいるのは問題のように思えます。

もうじき新居が完成します。
まだ完成していませんが、引き渡しは11月17日を予定しています。
施主側で引き渡し時に揃える書類を確認したところ、工務店より以下のような回答がありました。

1.11月16日までに建物表示登記をする必要がある
2.建物表示登記には住民票が必要なので工務店に郵送して欲しい
3.建物表示登記後、引き渡しの11月17日に建物保存登記、抵当権設定を行う(銀行から住宅ローンで借り入れ)
4.銀行で登記の手続き後引き渡し
5.その他必要書類は銀行へ工務店が問...続きを読む

Aベストアンサー

#3の方が書かれている内容に重複しますが、質問内容が
いろいろと混ざっているようなので分かる範囲で書きます。

建物表示登記については「建物仕様の登録だけ」と考えた方が
分かり易いと思います。土地との配置や「(構造などの)仕様」を
確認するだけなので、仕上げとか傷なんかは関係はありません。

銀行では建物の価値を試算しますが、建物表示登記は「建物の
妥当性を確認するのに必要」です。そもそも建物に対して
「銀行員が現地まで出向いて査定はしない」ので、手続きの流れ
としては可能です。(ここでも仕上げなんかは関係ありません)

順番については質問のキーワードを並べ替えると、
「登記→確認→抵当権設定→支払い→引き渡し」でしょうね。

(1)まず建物を登記して「建物の仕様」を登録します。
(2)建物を確認しないと工事は完了しません。
(確認時の補修については、内容・時期・費用で工務店と相談)
(3)仕様に沿って査定され、抵当権設定の設定でお金が借りれます。
(4)借りれたから支払いとなり、支払ったから所有者を移します。

※(2)での確認は(3)には直接関係しません
(銀行としては「提出された仕様どおりでしょ」と言うだけです)

いろいろ切羽詰りますが、ここは淡白に考えると整理できます。
(悪いイメージは持たないで下さい、立場的な考え方の整理です)
【工務店】作った物に対して、質問者がお金を払えればいい
【銀行】お金を貸すが、物があって貸し倒れにならなければいい

上記の立場を基準として「物(土地と建物)」と「お金」の所有権が
移動していきます...誰も失敗して損したくはないので、手続き
を段階的に踏んで、引渡しは本当の最後になります。
(問題のない工期ならば、施主の引越しなんかは関係ありません)

急ぐ必要はありますが、冷静に動かれてください。
(傷などは引越し前に、写真を取られる事をお薦めします)

#3の方が書かれている内容に重複しますが、質問内容が
いろいろと混ざっているようなので分かる範囲で書きます。

建物表示登記については「建物仕様の登録だけ」と考えた方が
分かり易いと思います。土地との配置や「(構造などの)仕様」を
確認するだけなので、仕上げとか傷なんかは関係はありません。

銀行では建物の価値を試算しますが、建物表示登記は「建物の
妥当性を確認するのに必要」です。そもそも建物に対して
「銀行員が現地まで出向いて査定はしない」ので、手続きの流れ
としては可能で...続きを読む


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