アパートの扉が風でバタンと閉じて網入りガラスが割れました、修理は誰の負担になりますか？

先日アパートの扉が風でバタンと閉じて網入りガラスが割れました。
大家さんに連絡して修理してもらいましたが、
今日、突然大家さんの指定した工務店の請求書がきました。
大家さんに聞くと、借家人側に瑕疵があるから全額払いなさいと言います。
前回割れたときは、請求されなかったのに、青天の霹靂です。
これは、全額、こちらが支払わなければならないのでしょうか？

お教えください。よろしくお願いします。

No.1 回答者： mobilekame 回答日時： 2009/09/01 15:59

借り手側は善意で維持管理に努める義務があります

ですから注意義務が足りなければ質問者様の負担になります
風が吹いたらこうなる・・わかっているなら注意しなさい
といったことでしょう