(住宅) 譲渡損失の繰越控除

住宅を売却した際に、売却損が発生した場合に認められる「譲渡損失の繰越控除」についての質問です。

この場合、自身の年収が売却損より多い場合でも適用されるのでしょうか？

例えば、

売却損：1,700万円
年収：2,300万円

のような場合、翌年度からの所得税は売却損の分だけ、相殺されるのかどうかを教えて頂けませんでしょうか？

よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： setsuzei 回答日時： 2010/01/27 15:34

あなたの譲渡損失と他の所得との相殺が適用か否かはふれません。

あなたの年収２３００万、損失１７００万なら、差引６００万が今年の所得です。（単純に年収＝相殺前の所得と仮定）

来年への繰越控除は当然ありません。今年で使い切ってますから。