住宅ローン本審査

借り審査でＯＫが出て、今日から本審査に入ります!!!みずほ銀行ですが借り審査が通ってもやはり本審査では見送り…の可能性は高いでしょうか？通常どのくらいで結果が出るものでしょうか？
なんだか緊張しすぎて落ち着きません…!!

ちなみに
個人情報は確認したところ全て白。
主人の勤務先ト〇タのディーラー。
勤務年数7年。
主人30歳。
主人の収入390万～。
住宅ローン 1950万。
支払い期限 35年。

手付金は払ってるのでちょっと心配です。

No.1 回答者： 660815 回答日時： 2011/02/22 07:47

不動産仲介に入る不動産業者と建物の建築業者に問題なければ、心配ないでしょう！

この回答へのお礼

ありがとうございます！仲介業者も調べたらきちんとした会社でした。
建物も公団が建てた物なので安心してよさそうです!!

お礼日時：2011/02/22 07:55

No.2 回答者： MVX250F001 回答日時： 2011/02/22 09:27

本審査NGの可能性については、わかりません。

一般論的には、仮審査OKで本審査NGの事例は少ないです

万が一本審査NGであっても、契約は無条件白紙撤回、手付金無条件返還のはずですよね
重要事項説明で話をされたはずですが

この回答へのお礼

ありがとうございました。はい、もしダメでも手付金は戻ります!!ただ本当に住みたい家ですのでもしダメなら…とドキドキします!!

お礼日時：2011/02/23 20:55

No.3 回答者： gamigami 回答日時： 2011/02/22 10:50

基本的に事前審査から本審査へ移行する時間が短ければ気にしなくてもいいですよ。

新築マンションで事前審査から本審査の間が６カ月など開く場合に問題が出たりします。

審査は大体１週間から２週間程度ではないでしょうか。
早けりゃ３日程度ですが、今の時期は遅めです。

この回答へのお礼

ありがとうございました!!!仮審査からは1週間ちょっとで本審査へ移りました。まだ時間はかかりそうですが焦らず待ちます!!!

お礼日時：2011/02/23 20:53

No.4 ベストアンサー 回答者： takapiii 回答日時： 2011/02/22 11:32

業者です。

みずほならば多分問題無いと思いますが、本審査で見送りの可能性は必ず付きまといます。仮審査での銀行の融資審査担当が個人信用情報をどの程度照会しているかによりますね。保証会社やフラット35なら住宅金融支援機構は大手の3社の機関に紹介しますので、そこで食い違いがあればアウトです。
ただ、ご自身で照会された結果、問題ないのであればそこはクリアされそうな気がします。
後は、年収が400万円を切っている事、住宅の場所、ベンダーの規模や質などによっても落とされる可能性は残りますね。

でも、信用情報に問題なく、一部上場会社7年勤務で借入額も2000万円切っているので、これだけの情報であれば、問題なさそうな感触はありますけどね。
結果は1～2週間程度です。不動産会社や銀行担当者の事務処理が遅ければ時間がかかる事がありますが。

この回答へのお礼

本審査見送りの可能性はゼロではないですね…とても勉強になるお答えありがとうございました♪

お礼日時：2011/02/23 20:51