賃貸住宅に転居するのですが、家賃、敷金等の他に室内消毒金1万6千円を
請求されました。
この費用は借主が払うものでしょうか?
家主が貸せる状態にできるよう家賃でまかなうのではないでしょうか?

だいたい消毒なんてなぜするの?普通の持ち家に住んでたらそんなこと
しないのに。
また拒否した場合は契約は無効になり手付金は戻ってこないのでしょうか?
家賃、敷金には納得してるのですが・・。

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A 回答 (4件)

不要なら拒否できるはずです.但し、重要事項説明書等に金額が記入されていて、消毒作業を発注した形になっていないことが確認できればです

が...仲介業者の手数料稼ぎで、このようなことが横行しているのが現状です.
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この回答へのお礼

ありがとうがざいます。
手数料稼ぎですか・・・。害虫駆除業者に相場をきいて、検討してみます。

お礼日時:2001/04/25 00:10

こんにちは、私も丁度引越しを控えていて、同じように消毒についての問題がありましたが、強制ではなくやらなくても良いとのことなので、予算の関係で断りましたが何の問題もありませんでした。

パンフレットによると雑菌と害虫駆除目的で、入居前の施行が効果的で即効性、残効性に優れているもので、人畜に対し安全だとの事です。現在住んでるところは同じ消毒をしてもらいましたが、結局は窓などから虫は入ってきたものには当然効果はありません。ただ、消毒のおかげか分かりませんが、2年間住んでいてゴキブリが出たのは1回だけでした。(1回でもいやでしたが)生活をすれば雑菌や害虫が増えるのは当たり前なので、入居後すぐを除けば、ほとんど変わりは無いと思います。気になったら市販のもので対応もいいと思いますし。goo-hotmailさんの請求されている消毒についてもまず、すでに施行されたのか、これからなのか、また強制的なものなのか、確認されるといいかと思います。せっかく決めた家なのですから上手く入居できるといいですね。(こちらは色々と大変でした)
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
実際害虫で悩まされたくはないんで消毒は必要かな、とも思っています。
相場として妥当か検討して交渉していきたいと思います。

お礼日時:2001/04/25 00:08

入居する前に消毒します。

その費用を請求されたのですよね。
でも変ですかね?考え方の問題じゃないですか?また表現的な問題。
その部屋は、他人が住んでいた。そして空室になり、次の入居者を
待っている。
人が住んでいない状態でも、部屋にはホコリが溜まります。
その除去の為って、気楽に考えるのは変ですか?
ホテルなんかに泊まった時、部屋にあるコップ類、トイレ等に、
「消毒済み」と書いた紙で、コップを包んでいたりしてますよね。
そのレベルの物だと思ってみると気楽になるんじゃないですか?
けっして汚物扱いではありません。
持ち家で行わない?賃貸の場合には、色々な人が住むんですよ。
それから、もし不合理だと思うなら、解約すれば良いじゃないですか?
入居予定日前なら問題無く返金に応じるはず。
自分は、消毒をしてくれる方が良いと思います。
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どんな菌類がいるのでどのような消毒をするのか答えてもらう必要があります。


室内消毒とは居住者を汚物扱いしているとしか思えません。
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来月に築18年のマンションに引っ越すのですが、入居時のクリーニング(消毒)はする必要があるのでしょうか?
他の方の質問を見てクリーニングを断ることができるということはわかったんですが。
部屋自体はそこそこきれいだったので入る前にバルサンでも使えばいいかなーと思ったんですが、みなさんどう思いますか?
クリーニングをしなかった人の体験談が聞きたいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

毎回断ってます(笑)ぼったくりにもほどがあるから

理由は、
★退去時室内クリーニングしている為必要なし
★業者が悪徳の場合、バルサンだけ、あるいは何もし ていない場合があるから(してもしなくても素人に はわからないから)
★立会いで業者が作業の様子を見せてくれるなら考え
 てもいいです(でも高いよね?ダスキン呼んで作業 してもらったほうが絶対安いでしょうね)

Qminiminiの仲介料について

賃貸マンションを探していて先日miniminiで気に入った物件があり、
内覧もお願いしてそこに決めようかと見積りを出してもらったのですが。

ネットではminiminiさん仲介料は家賃の0.5とか無しとかで「消毒代」「安心サービス」とかで結局1ヶ月分ぐらいだよね~って話題になってたりするのですが
私の場合、
仲介料は1ヶ月と言われ、
安心サービス15,750(←契約時は強制、更新は自由と言われました)
消毒代16,000は何の説明もなく入ってて(←帰ってから気付いた)
これって高すぎですよね?
案内とかしてもらったし、いい人に思えたので少し高いぐらいなら良いと思ってたんですけど、任意のものを強制で説明してきているようで、他で見積り取ってもいいかなって気持ちになっています。
miniminiさんって仲介料確か表示してないですよね?
1ヶ月+消毒代16,000安心サービス15,750が相場なんでしょうか?
現場見に行く前に他の不動産屋さんに鍵を借りに行ったんですが、
そこが管理してるならその不動産屋さんで契約した方が安いですか?
向こうも商売ですからちょっとでも金取りたいのはわかるんですが…
良いアドバイスまたオススメの仲介業者あれば教えて下さい
よろしくお願いします。

賃貸マンションを探していて先日miniminiで気に入った物件があり、
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Aベストアンサー

仲介料は本来、大家と借主が折半で支払うものですが、大家が支払わない場合は、借主にまとめて支払わせても良い事になっています。ですから従来、力関係で借主が支払うことがほとんどでした。ただ人気のない賃貸物件は、そうでもなくなってきています。仲介料0や仲介料0.5ヶ月(別途消費税)は指定された物件のみ(貸主の了解を得た)となっているようです。ただ、安心サービス、消毒代は不当な気がします。強制というなら物件がとても気にいってて他じゃイヤ、という場合は別ですが、私でしたら他の不動産店を探します。

Q入居安心サービス料

大手m????m????とアパート契約をしようと思います。
不思議な料金を請求されました。
(1)入居安心サービス料¥15,750
(2)媒介手数料¥24,150(家賃は¥46,000/月)
(3)駐車場仲介料¥7,350
 (駐車場はいらないのに、付いているからと¥7,000/月を契約が必要とのこと)
(4)消毒料¥15,500
 (消毒もしない部屋を貸すのか不満)

 良い場所で気に入っているので契約をせかされています。大手で安心してお任せしているのですがチョット納得できません。

 こんなものなのでしょうかね?

Aベストアンサー

1・安心サービス
サービス内容が不明です。仲介業者の商売の一環だと思いますが。  内容を確認の上、必要無いと思われれば断っても構いません。

2・手数料 
媒介手数料の金額は正当ですね。(家賃の0.5ヶ月分+消費税)

3・駐車場仲介料
ここはもう一度確認してください。
まれに駐車場を強制契約する物件はあります。が、業者が手数料稼ぎの為、無理矢理付けた感が拭えません。
もし他の仲介業者でも扱える物件ならば、そちらに聞いてみればハッキリします。(電話で別業者に聞けば事足ります)

4・消毒料
ハウスクリーニングではなく、害虫駆除の事でしょう。断っても差し支えありません。ご自分でやれば1000円とかかりません。


別回答者が「重要事項説明を受ければ契約成立」とありますが、間違いです。重要事項説明は、契約前に行わねばならない、不動産業者の義務であって、契約の為の要素では有りますが、契約そのものとは全く違います。お間違えの無いように。

申し訳無いが、こちらもプロの端くれとして、こういう書き込みは見逃せませんので悪しからず。

参考URL:http://www.chintai-heya.com/2008/08/post_1.html

1・安心サービス
サービス内容が不明です。仲介業者の商売の一環だと思いますが。  内容を確認の上、必要無いと思われれば断っても構いません。

2・手数料 
媒介手数料の金額は正当ですね。(家賃の0.5ヶ月分+消費税)

3・駐車場仲介料
ここはもう一度確認してください。
まれに駐車場を強制契約する物件はあります。が、業者が手数料稼ぎの為、無理矢理付けた感が拭えません。
もし他の仲介業者でも扱える物件ならば、そちらに聞いてみればハッキリします。(電話で別業者に聞けば事足ります)

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Q「殺菌消毒済みの部屋」ですが、入居前にバルサンをたくべき?

来月初めに引越しします

賃貸物件ですが
数日前に見に行ったときは畳も新しいのが入り
掃除も完了していました
部屋も「殺菌消毒済み」と清掃会社の終了済みの証書が貼られていました

こういう物件でも「入居前にはバルサンをたくべき」でしょうか?

またバルサンをたく場合は管理会社に連絡が必要ですか?
火災の報知機が作動することはないでしょうか?

これから「ゴキ」の季節でもあるので気になっています

ちなみに建物(マンション)年数は自体は少々古めですが
よく管理されていて綺麗です
部屋は2LDK(約60m2)です

Aベストアンサー

こんんちは。

清掃会社の証書が貼られていたなら、
特にご自分でバルサンをたく必要はないかと思います。
でもホテルなんかではコップに袋をかぶせてトイレに消毒スミの紙はっておわり、のところも実際あるらしいので、
ご心配でしたらたいてもかまわないでしょう。

管理会社には必要がないですが、
ドアに「バルサンたいてます」などの張り紙はしておいたほうがよいです。火災報知機はならないです。ブシューとなるのは一瞬ですから。
これから夏にかけて、私のマンションではそういうふうにしている人を多くみかけます。

ご参考まで。

Qエイブル、ミニミニ

エイブル、ミニミニは仲介手数料は半額ですが、その他の名目で色々取られ、結局逆に高くつくというクチコミを目にしましたが本当でしょうか?

一ヶ月分の仲介手数料の不動産屋にお願いしたほうがいいですか?

Aベストアンサー

賃貸の仲介・管理をしています。

上記業者に限ってはいませんがその他の名目で色々取られというのは実際に明細を見て確認したことがあります。

例えば

消毒代 15,750円ぐらいが多いです。 実質20分ほどの作業。自分でバルサンでも炊いて対応したほうがいいです。煙対応またはブレーカー上げずにするなど火災報知機にはご注意。最近は任意と説明するところが多くなったようです。

鍵交換費 10,500円~15,750円必要な場合もあります。交換費無料なのに契約者から請求することも考えられます。請求書は貸主は見ないので請求してもわからない・・・。

大手仲介業者に多い 火災共済 ファミリー向けで25,000円~とか 高すぎる。現在保険業法では金額の設定は強制できないのでは?(条文確認していません) 単身12,000円/2年 ファミリー20,000円/2年 ぐらいで良いのではないかと
(火災保険と違い火災共済は建物の構造で金額は変わりません。木造の場合得ですがRCだと損です。)どこの保険会社使うかについてはある程度管理会社サイドのいうとおりにするのはある程度しょうがないかも。他契約との抱き合わせ契約の禁止から強制はできないと思いますが。
話がそれましたが強制的に保険料高くしてそこから仲介費の減額分を捻出なんてことをやってるように思います。

業者の立場としてみると仲介していくらの世界で商売しているので(本来は)その部分引かれるよりも礼金の減額交渉その他で値引きできるように動きたいですね。総額いくらなのかが重要ではないでしょうか。

賃貸の仲介・管理をしています。

上記業者に限ってはいませんがその他の名目で色々取られというのは実際に明細を見て確認したことがあります。

例えば

消毒代 15,750円ぐらいが多いです。 実質20分ほどの作業。自分でバルサンでも炊いて対応したほうがいいです。煙対応またはブレーカー上げずにするなど火災報知機にはご注意。最近は任意と説明するところが多くなったようです。

鍵交換費 10,500円~15,750円必要な場合もあります。交換費無料なのに契約者から請求することも考えられます。請求書は貸主...続きを読む

Q引越前(入居前)の消毒はゴキブリ退治になりますか?

似たような質問はあったのですが、いまいち納得いかなかったので質問させて頂きます。
引越先はもう決まっておりまして、あとは引っ越すだけなんですが、
不動産屋と契約を結ぶ際に部屋の消毒をお願いしたのですが、
あまり効果はないからオススメしないけど、と言われました。
というのも、入居前の消毒をしたからといってゴキブリがやってこないわけじゃない、ということなんです。
かかる費用は15000円で、通常賃貸物件によくあるタイプだと思うんですが。
実際そんなに効果がないなら、自分でバルサンしておいた方がお得でしょうし。
本当のところどうなんですか?
ちなみに付近に飲食店等はありません。
15戸くらいのマンションの1階です。
2回ほど内見しましたが、すごくきれいでした。
不動産屋さんはかなり綺麗にしてるほうだから、あとはお客さんの気分次第ですよなんて言ってます。
回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

不動産屋さんのいうように気分の問題でしょうね。

ゴキブリは病原体をばらまく害虫と誤解されてるようですが、
建物に住み込む種類は限られ、それらは雑食性が強いので
家の中でゴキブリを見かけるというのは
人間自身が生活空間を不潔にしている指標にすぎません。

引っ越し先は前の方が開けてから随分間があるのでしょうか。
あき部屋をバルサンするのもいいですが、
引越荷物にも潜んでいますので、引越業者の
オプションになるでしょうが、トラックごと
バルサンしておく必要があります。

ただしこれもさやに覆われた卵には効果はありませんから、
夏前にもバルサンする必要がでてくるでしょう。

さきに書きましたように部屋をこまめに掃除すること、
残飯いれをきれいにし水回りに水を残さないこと、
暖かいところを好み、夜行性である、
そういった習性を熟知して、普段の生活から
ゴキブリの寄りつかない対策を立てることです。

Qエイ○ルにやられたかも…

つい先日、ある賃貸家約を大手エイ○ルでしました。
契約内容のところに、『鍵交換・抗菌費用・消毒費用』があり、
合計6万円となります。

私自身、鍵交換が初体験だったので、内容確認時に
『鍵は新品に変えていただけるんですよね?』と、
しつこい位に疑問点をぶつけたつもりでした。
その答えは『はい、新品に取り替えます、物騒ですからね!』でした。

しかし…お金も入金し、いざ鍵を受け取ると、、
新品ではない!!!しかも管理会社(エイブルではない)に
問い合わせると、『鍵交換やら消毒関係では請求してません!』
といいう答え…(+_+)

エイ○ルに再度問い合わせをすると、苦しい答え方でして…。
結論としては、明日また連絡があると思うのですが、
相手の出方としては、消費者センターに連絡するつもりです。

基本的に鍵に関してのトラブルなのですが、どんどんエイ○ルに
対して不満というか疑問が大きくなってきました。
この場合、争ったりしたら勝ち目があるのでしょうか?
明細書などは、私自信と管理会社は用意できます。
金かえせ!となんとか損害賠償というか詐欺みたいな物なので、
なにかしら請求したいと思っています。
何か、今後の展開予想としてアドバイス頂けたら嬉しいです。

つい先日、ある賃貸家約を大手エイ○ルでしました。
契約内容のところに、『鍵交換・抗菌費用・消毒費用』があり、
合計6万円となります。

私自身、鍵交換が初体験だったので、内容確認時に
『鍵は新品に変えていただけるんですよね?』と、
しつこい位に疑問点をぶつけたつもりでした。
その答えは『はい、新品に取り替えます、物騒ですからね!』でした。

しかし…お金も入金し、いざ鍵を受け取ると、、
新品ではない!!!しかも管理会社(エイブルではない)に
問い合わせると、『鍵交換やら消毒...続きを読む

Aベストアンサー

業界同業者です。

6万円の内訳はどうなっていますか?
通常、抗菌、消毒はせいぜい2万どまり、
鍵交換代金は特殊なものでなければ2万前後ですから、6万円は少し高い?気がします。

それと、他の管理会社の物件でその管理会社が鍵の交換代金を請求していないにもかかわらず、エイ○ルが請求し、領収することは通常ありえないことです。仲介業者にそんなことをする権限はありません。

本来、物件の鍵というのは貸主から借主に貸与されるものです。
よって入居後むやみに交換することは原則禁止されています。
以前は前入居者が使用していた鍵をそのまま引き渡す物件も少なくありませんでした。
それが、ここ数年の防犯上の問題から入居者の入れ替わり時に交換するのが慣例となってきました。
積○不動産などは、入居するときは新しい鍵を4本とも引き渡します。
なぜ4本かというと鍵は通常4本で1セットになっています。
つまり、予備の鍵は1本も家主にも管理会社にも無く、入居者ですべて鍵の管理をして下さい、交換も自由です、ということです。
もちろん鍵代金は入居時に支払います。

今回のケースは、おそらくエイ○ルの確認ミスでしょう。
悪意は無かったのではないかと思います。

よって鍵の交換代金はすぐにでも取り返す事はできます。
ただし、抗菌、消毒代金は施工していると難しいと思います。

県庁の不動産業者の指導課が行政の窓口ですが、恐らく相手にしてくれないと思います。業法違反が他にあれば別ですが。

以上、ご参考まで。

業界同業者です。

6万円の内訳はどうなっていますか?
通常、抗菌、消毒はせいぜい2万どまり、
鍵交換代金は特殊なものでなければ2万前後ですから、6万円は少し高い?気がします。

それと、他の管理会社の物件でその管理会社が鍵の交換代金を請求していないにもかかわらず、エイ○ルが請求し、領収することは通常ありえないことです。仲介業者にそんなことをする権限はありません。

本来、物件の鍵というのは貸主から借主に貸与されるものです。
よって入居後むやみに交換することは原則禁止されて...続きを読む

Q賃貸物件の室内消毒について

賃貸物件で入居前にする室内消毒(主にゴキブリ対策のようですが)についてです。
パンフレットをもらいましたが、噴霧器などを使って薬剤を散布するようで、個人でやるようなもとのは違うようです。

効果はどのほどでしょうか?
不動産屋がいかがでしょうか? と聞かれていて、次回の振込みまでに決めないといけません。

Aベストアンサー

はっきり申し上げて、お止めになったほうが賢明です。ゴキブリ対策は同じフロア全体か、または両隣と相談して同時に行わないと効果はありません。又キッチンなどの水廻りなどは、不動産屋などにまかせるとアルコールを噴霧して終わり。盗人に追い銭みたいなものです。ご自分でやられるのが一番確実です。不動産屋の私が言うのですから。

Q鍵交換代や室内抗菌代について。

入居する際の鍵交換代と室内抗菌代について質問です。
よくサイトに載っている物件の詳細に鍵交換代10500円~や室内抗菌代12600円などと記載されています。
※金額は例えです。

そこで質問なのですが、鍵交換代は防犯の面からみても交換の意味は分かるのですがきちんと交換してくれているのか、聞けば何か証明出来るものを見せてもらうことは出来るのでしょうか?

また、室内抗菌代の意味がよく分かりません。
退去時にハウスクリーニングは入っていると思うのですが何故さらに入居する際室内抗菌代が必要なのでしょうか?
もしこちらがしなくて良いと言えば、払わなくてもよくなるものですか?
こちらも実際抗菌したということは聞けば何か証明出来るものを見せてもらうことは可能なのでしょうか?

鍵交換代、室内抗菌代と言っている以上実際かかった金額がいくらであれ実施しているのかしていないのかを知る事は可能かどうか、疑問だったので質問させていただきました。

特に鍵交換はデジタルキーならまだしも通常の鍵の場合、当方女なため鍵交換代支払ったのに実際は交換していないとなると防犯面で心配です..。

入居する際の鍵交換代と室内抗菌代について質問です。
よくサイトに載っている物件の詳細に鍵交換代10500円~や室内抗菌代12600円などと記載されています。
※金額は例えです。

そこで質問なのですが、鍵交換代は防犯の面からみても交換の意味は分かるのですがきちんと交換してくれているのか、聞けば何か証明出来るものを見せてもらうことは出来るのでしょうか?

また、室内抗菌代の意味がよく分かりません。
退去時にハウスクリーニングは入っていると思うのですが何故さらに入居する際室内抗菌代が必要なので...続きを読む

Aベストアンサー

鍵交換代については地域によるのかもしれませんが都内ではテナントが支払う場合が多いと思います。

賃貸物件の鍵の交換についての法律はありませんが、国土交通省の「 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、大家が支払うことが基本となっていますが、現実にはかなり少ないですし、それをもって悪徳不動産屋とみなすのは、酷です。

時間はそちらに合わせるので入居後に交換して欲しいと伝えれば、承諾してくれるのではないでしょうか。
しかし不動産屋やオーナーが交換に来た場合、ローテーション(物件内でシリンダーを使い回すこと)をしている可能性もあります。その場合、キーの方を見れば、新品のキーと、以前誰かが使ったキー(手の脂の付いて長時間経った汚れはたとえ金属磨きで磨いてもピカピカにはならない)では違いが分かると思います。錠前の方では内部しか交換しないものなので分かりません。

室内抗菌代をしなくていいと拒否できるかはすみません、分かりません。聞いた話だとアルコールを霧吹きで壁に吹き付けるだけで数万円取れるし、鍵の交換代についても、鍵屋に1万円でやらせて、不動産屋の手数料として1~2万円上乗せしてテナントに請求する例はよくあるので、不動産屋の大きな収入源だと聞いたことがあります。

通常の鍵とは美和のU9というキーでしょうか?(鍵穴が横向きでw型)
不動産屋を仲介しても相場は通常15000円程度なので、25000円を超えていたら今後、あまり良心的な対応をする不動産屋ではないかもしれません。

鍵交換代については地域によるのかもしれませんが都内ではテナントが支払う場合が多いと思います。

賃貸物件の鍵の交換についての法律はありませんが、国土交通省の「 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、大家が支払うことが基本となっていますが、現実にはかなり少ないですし、それをもって悪徳不動産屋とみなすのは、酷です。

時間はそちらに合わせるので入居後に交換して欲しいと伝えれば、承諾してくれるのではないでしょうか。
しかし不動産屋やオーナーが交換に来た場合、ローテーション(...続きを読む

Qゴキブリ駆除を頼んだら大家兼不動産屋に出てけと怒鳴られた

賃貸アパートに越して半年、50匹以上ゴキブリの幼虫が毎日出て、それからは毎週バルサンをして、その他あらゆる製品を購入して毎日掃除機かけて拭き掃除もしますが、それでも10匹はいます。
もう寝るのも怖くて、そういえば、1階に住む人も同じような幼虫が毎日出て困ってると言ってましたので、先程不動産屋兼大家に言いに言いにいきました。まだ9日なのに今月だけで既に5000円以上はゴキブリ製品購入し、毎日掃除や毎週バルサンしてもそれでも出て異常だから業者呼んで欲しいといったら態度が急変し、嫌なら出てけといわれました。下の住人も困ってるからアパートの問題だと思うし、今度その虫持ってくるから調べてくれと言っても「そんなのもってきたって何もしないよ。嫌なら出てくんだな」と怒鳴られました。しかも、家賃も下げないし何もあんたの交渉なんかしない。とまで言われて本当にくやしいです。
もちろん、今すぐに出て行きたいです。
この前引っ越したばかりでお金もないし、出て気というなら引越し代出してくれるなら明日にでも引っ越しますが。
もうどうしたらいいですか?
それに、その大家兼不動産屋は台所の電気も壊れたままで、引っ越して直ぐにいいましたが全くな襲うともせず、挙句の果てには、「あんたが3回も4回も下見してきめたんじゃない。あんたの責任だ」といわれましたが、私は2度しか見てません。それを言っても全く聞く耳なく、罵倒するだけでした。
出てけというくらいなら、引越し代請求とかできるのでしょうか?
まあその言葉を録音してないし、どうせ俺はいってないとかいわれるに決まってますが、くやしくて腹が立ちます。
同業者の方や専門家の方など、どうぞ意見宜しくお願いします。
泣き寝入りしかないのでしょうか?

賃貸アパートに越して半年、50匹以上ゴキブリの幼虫が毎日出て、それからは毎週バルサンをして、その他あらゆる製品を購入して毎日掃除機かけて拭き掃除もしますが、それでも10匹はいます。
もう寝るのも怖くて、そういえば、1階に住む人も同じような幼虫が毎日出て困ってると言ってましたので、先程不動産屋兼大家に言いに言いにいきました。まだ9日なのに今月だけで既に5000円以上はゴキブリ製品購入し、毎日掃除や毎週バルサンしてもそれでも出て異常だから業者呼んで欲しいといったら態度が急変し、嫌なら...続きを読む

Aベストアンサー

私も虫嫌いなので、同情します。
完全に足元を見られていますね。余裕があれば戦うことをおすすめしますが、ゴキブリの件は事故として、退去することに集中された方がいいと思います。
今までの経緯がありますので、次の目処が付いて準備が整ってから、もませましょう。
退去時の敷金全額返還要求はもちろん引越し代の要求を含め少額訴訟に持っていきます。
ゴキブリの件や不動産会社の対応が悪いことも重要な退去理由となりますので、まめにメモや写真を撮っておきましょう。
それまでに契約書を持って退去時のことを専門家に見てもらっておけば準備万端です。


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