土地購入＆注文住宅時の住宅ローンについて

建売ではなく、土地を購入した後、ハウスメーカーに依頼する場合、
住宅ローンの組み方は、土地と建物で別々にローンを組むのでしょうか？

No.2 回答者： tenki84 回答日時： 2011/08/18 14:19

土地と建物を別々に購入しました。

うちの場合は、住宅ローンのつなぎ融資を利用して、1つのローンで組みましたよ。
私たちが借りたところはつなぎ融資の金利も優遇してくれたので、そんなにかからずに済みました。
融資先に相談なさるのが良いと思います。

No.1 回答者： simazuka 回答日時： 2011/08/16 03:39

だいたい戸建てを購入する場合

一か所の金融機関から、まとめてローンを組みます。

（登記簿上は土地と建物で別々にローンが付きます）

でも、土地と建物は別々の不動産ですから
複数の金融機関でローンを組むことがよくあります。

この回答への補足

土地の引渡しタイミングと、建物が出来るタイミングでは異なる事もあると思うのですが（土地代金の支払と建物代金の支払う時期が別という意味です）、その場合も、まとめてローンが組めるのでしょうか？

補足日時：2011/08/16 09:55