住居購入のための相続税免除、数年後に事業用にしたい

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質問者：o-ruman
質問日時：2011/09/29 18:12
回答数：1件

住居購入のための生前贈与は1000万円まで無税だと聞きます。
そのようにして購入した住居は3分の1以上の面積を住居として使用しなければいけないとのことですが、期限みたいなものはないのでしょうか？
いずれそこを事業用の事務所にして、他の家に住むことはできないのでしょうか？

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回答 (1件)

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No.1ベストアンサー

回答者： hata79
回答日時：2011/09/29 21:06

「期限」？？

例えば特例を受けて免税扱いをされたのはいいが、住宅を事業用にしたら「それは認めてない」として課税をされたら困るということですよね？
条件を与えて猶予をして、その条件を満たさなくなったときに猶予税額を払うことを「期限確定」といいますが、同制度ではこの期限確定はありません。猶予ではなく非課税だからです（正確には免除ではなく非課税制度です）。
贈与税の申告書の提出が済むまでは「住居」として住んでるのがベターだと思いますよ。
なお、３分の１ではなく２分の１ではないでしょうか。

参考URL：http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm