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初めて質問させていただきます。

先月末に引っ越しまして賃貸で部屋を借りました。

賃貸契約の際、必要書類の中にNHKの契約書がありました。

テレビがない生活をしてましたので、その旨を仲介の方に伝えましたら
「0台って書いておいてください」との事だったので、名前と0台とだけ書いて提出しました。


それで今日NHKから、「ご契約ありがとうございます」という封筒がきました。

内容は ご契約件数 地上1件 になっています。

平成23年11月分からお支払い とあり、0台で申請しても集金されるような感じです。


テレビがないため支払う義務はないと思いますが0台としても申請している以上
放置しておいてはまずいでしょうか?

ネットで色々調べてみると解約するのに大変という記事が多々ある為
NHKに電話するのが何とも不安です。


引っ越しシーズンで同じような経験の方も多いと思われますが、
何か良いアドバイスなどいただけましたらありがたいです。

よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

NHKに電話して、契約するつもりがないのに強制的に契約させられました。


TVをもってないので、契約する気はありません。

と契約解除を申し出ると、簡単に契約は無効になります。
あっさり受け付けてくれますので、拍子抜けすると思います。

この回答への補足

とりあえず承ったとの事で、地域の担当者にその旨を伝え
後日電話にて連絡するとの事でした。

また連絡あり次第、報告致しますので
よろしくお願いします。

補足日時:2011/12/19 22:30
    • good
    • 0
この回答へのお礼

迅速かつ丁寧なアドバイスありがとうございます。

明日一度NHKに電話してみようと思います。

お礼日時:2011/12/18 19:22

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Q賃貸契約をする際、NHKの申し込みが必要?

今住んでいるマンションから、引っ越し予定です。

今のマンションは、不動産屋との契約時に
NHKの受信料支払い書は渡されておらず、2年間支払いをしてきませんでした。
(あまりテレビも見ないし)

ですが、今回新たに契約をした不動産屋からはNHKの契約書類が、封筒に同封されており、
提出必須となっていたのです・・・。
内見や説明を受けた際、そんな話は一切されておりませんでした。

何故、不動産屋に強制的に提出させられなければならないのでしょうか・・・
腑に落ちません。
これはどうにもならないんでしょうか?

教えてください。

Aベストアンサー

口座引き落としにしていれば、どこに引っ越そうが永遠に引き落とされます。
新しく契約する必要はありません。

QNHKの受信料って強制ですか?

NHKの受信料って強制で支払はないといけないんですか今度引越しするのですが
引越し先の手続き書のなかに受信申し込み書の提出と書いてありました教えてくださいお願いします
また強制でなければ回避方法をおしえてください。

Aベストアンサー

”NHKの受信料って強制で支払はないといけないんですか”
     ↑
テレビなどNHKを受信できる設備を設置しているひとは
受信料支払い契約を締結する法的義務があります。
その意味で強制ですが、締結しなくても罰則はありません。

NHKは、受信機が存在することを挙証することにより
提訴して、受信契約を強制的に締結させることが可能です。

契約が成立されたとなれば、設置の時から遡って
受信料支払いの法的義務が発生します。
何時設置したかの立証責任はNHKにあります。


”強制でなければ回避方法をおしえてください。”
     ↑
強制でなければ、支払い義務もありませんから
回避方法も問題になりません。

法的には、受信機を廃棄するか、転売すれば契約締結義務
も無くなります。
その後、新しいのを購入したり買い戻したりして
知らん顔していれば、NHKも困ると思いますよ。

提訴されて強制的に支払わされているひとは、契約締結
した後の人の場合ばかりです。
自宅にテレビが存在する、なんて証明は難しいのです。
多くの人は、契約してから支払い拒絶方法がないかと
騒ぎますね。
そもそも契約を締結しなければ良いのです。

”NHKの受信料って強制で支払はないといけないんですか”
     ↑
テレビなどNHKを受信できる設備を設置しているひとは
受信料支払い契約を締結する法的義務があります。
その意味で強制ですが、締結しなくても罰則はありません。

NHKは、受信機が存在することを挙証することにより
提訴して、受信契約を強制的に締結させることが可能です。

契約が成立されたとなれば、設置の時から遡って
受信料支払いの法的義務が発生します。
何時設置したかの立証責任はNHKにあります。


”強制でなければ回避...続きを読む

Qペット禁止アパートから退去予定です

ペット禁止アパートから退去予定です

ペット禁止のアパートで、やむを得ず、
仕事のお客様から一時的に預かっていた猫。

結局、その元の飼い主が無責任で、
契約違反であることは、十分に承知の上ですが、
命あるものを見捨てることは出来ず、
見つかれば、即退去覚悟で、飼いはじめて3年が経ちました。

その日を機に、なぜか日常生活で、
捨て猫に何度も遭遇し、放っておけず保護し、
里親を探して、幸せになった子も何匹もいますが、
最終的に、今3匹の猫と住んでいます。

探し回っているわけではないですが、
あまりにも猫と遭遇するため、
これ以上アパートにいるのは無理だと感じ、
ただいま、猫中心な家を建築中です。

8月いっぱいで引っ越す予定ですが、
さすがに3匹の猫様のおかげで、
壁・襖などが爪で痛んでおります。

契約書には、
「入居中、壁や襖など構造とは関係のない箇所が痛んだ場合は入居者自ら補修する」
という内容が記載されていました。

そこで、仕事上、建設業の知り合いが多いため、
明らかに猫の痕跡である、壁と襖だけは、
事前に修繕し、猫の痕跡を出来る限り消すつもりです。

そこで質問です。

ペット禁止アパートから退去された経験のある方や、
そのようなお知り合いがいる方で、
他に何か、気が付いた点、経験談などあれば、
教えてください。

ペット禁止アパートから退去予定です

ペット禁止のアパートで、やむを得ず、
仕事のお客様から一時的に預かっていた猫。

結局、その元の飼い主が無責任で、
契約違反であることは、十分に承知の上ですが、
命あるものを見捨てることは出来ず、
見つかれば、即退去覚悟で、飼いはじめて3年が経ちました。

その日を機に、なぜか日常生活で、
捨て猫に何度も遭遇し、放っておけず保護し、
里親を探して、幸せになった子も何匹もいますが、
最終的に、今3匹の猫と住んでいます。

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Aベストアンサー

ペットを飼った経験はないのですが、賃貸住宅からの引っ越しは何度か経験あります。

大抵、大家が間をあけずに家賃収入を得るためにも次の入居者募集や契約の期間で、退去の一ヶ月前とか二ヶ月前までに管理人(管理人なしの時は直接大家)に引っ越し予定を告げなくてはなりません。契約書の通りです。

引っ越し予定を告げると、管理人または大家が使用状態(不良ヵ所の有無など)を点検にきます。四回引っ越しのうち三回はこれがありましたのでたぶんあると思います。一回は建物自体を解体することになった物件で点検なしでした。

なので、引っ越し時期をもうじき?管理人に告げた方が、契約違反にならないのでよいと思います。

動物臭は、外からドアを開けた瞬間にすぐ気付かれると思います(私自身が他人の家へ行くと、何か動物を飼ってる臭いは、どんなに綺麗な家で臭い対策こまめにしている家でも即わかります。動物嫌いでもなく、鼻はあまり良い方ではないのにです)。

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大抵、大家が間をあけずに家賃収入を得るためにも次の入居者募集や契約の期間で、退去の一ヶ月前とか二ヶ月前までに管理人(管理人なしの時は直接大家)に引っ越し予定を告げなくてはなりません。契約書の通りです。

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Qペット可能物件での退去時高額請求

ペット可能物件で100万円を退去時に請求されて困っています。

契約書にはペット可(室内)と書かれていたため、犬と猫を飼っていました。
6年住んでいたアパートを3月に退去するにあたり
退去時に「立会いは必要ありませんよ。」
と言われて、後日大家さんにから不動産会社を通して100万円の見積もりの請求書が送られてきました。

敷金は22万払っておりましたので、後日立ち会うことに。

そしたら大家さんに「猫飼ってたでしょ!!!!こんなに汚いなんて思わなかった!!!!払ってください!!!!」
とリフォーム代並の請求を要求されています。

大家さんも一緒に住んでいた物件で
「毎朝猫を見ていた!!ダメだと言ったのに!!」

不動産会社に再三、猫禁止だと注意してくださいとおっしゃっていたらしいのですが
一度も聞いてないので、「言ってもらわないと困ります。」
と言ったところ、「確認します」で話をかわされる始末です。

いろいろ調べて、6年以上住んでいたら一割の原状回復率などを説明したり、またほかの物件よりも家賃が割高だったことも考慮してください。と言い、見積もり請求しました。

「大家さんのご好意で10万まけて70万でいいです」
と...唖然です。

また
「契約書の別の紙に小さく『ペット可能(室内犬)』と書いてあるでしょ!!」
「猫はだめだとです室内犬可能と書いているでしょ。裁判に持っていっても負けますよ、払ってください。」と...

ひとつは、ペット可(室内)
もうひとつには ペット可能(室内犬)と小さく書かれています。←これは立会いの際に言われて気づきました。

猫はダメだと書いてないので
本当に知らなくて、飼っていました...

もう、5月です。
消費者センターに行ったり、宅建協会に助けを求めて、不動産会社に注意してもらったりしましたがあまり力になってもらえませんでした(涙)
精神的にもとっても苦痛です

ちなみに築20年の3DKの物件です。
退去時に消毒代と全面クロス請求されると特約に書いてあります。
6年も犬と猫と住んでいたので、ペット達が傷つけた分もあると思いますけど、すべて猫のせいにされて「今までこんなに汚くされた物件は初めて!!」と
100万円請求されて...本当に悲しいです

裁判で戦った場合の勝率も教えていただけたら幸いです。
どなたかご指導ください。

ペット可能物件で100万円を退去時に請求されて困っています。

契約書にはペット可(室内)と書かれていたため、犬と猫を飼っていました。
6年住んでいたアパートを3月に退去するにあたり
退去時に「立会いは必要ありませんよ。」
と言われて、後日大家さんにから不動産会社を通して100万円の見積もりの請求書が送られてきました。

敷金は22万払っておりましたので、後日立ち会うことに。

そしたら大家さんに「猫飼ってたでしょ!!!!こんなに汚いなんて思わなかった!!!!払ってください!!!!」
とリフォーム代並の...続きを読む

Aベストアンサー

大家してます

>100万円の見積もりの請求書が送られてきました。

私なら敷金だけあきらめられるのなら...無視します

>裁判で戦った場合の勝率も教えていただけたら幸いです。

そんなものは有りません、裁判は個別の事案毎の判断です

・大家から裁判をし、裁判所の判決が出ない限り支払う事も有りません
・100万円と言うべらぼうな金額が認められるわけはありません

なので...私なら無視します

>裁判に持っていっても負けますよ

ネコが契約違反だとしても100万円には匹敵しません
裁判に勝つ=100万円...とはなりません...最大でもせいぜい20-30万円かな?
ほぼ敷金の範囲内でしょう

落ち着いて、安心して生活して下さい

これ以上しつこく請求してきたら私なら逆に敷金の全額返却を求めますね
22万円もあれば壁紙の張り替えも出来るはずです
ただし、柱などに傷を付けていた場合はもう少し高額になるかも?
いずれにしろそのうち大家はあきらめるでしょう


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