![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
>土地の買取ではありません
区画整理は仮換地として
あてがう性質上
土地の買収はない。
>従前地の地上物件(家屋・立木・庭石その他の付属物など)の移転費用についての協議に関して質問しています。
租特法の買取申し出後6カ月以内に契約しないと
5000万控除はない。
>移転費用についての協議に関して質問しています。
結局は物件移転の補償金のこと
23年度単価で契約できるのは4月頃まで
4月以降は年度単価補正で額が変動する。
一旦提示を受けた補償金で数年先で契約できない。
No.2
- 回答日時:
補足1
>「移転又は除却の通知ならびに照会」
買取申出のこと
↓
http://www.nta.go.jp/tokyo/topics/check/h23/pdf/ …
租税特別措置法33-4のこと
売却した日(買取り等をされた日)は、公共事業の施行者から、最初に買取り等の
申出を受けた日から6か月以内でしたか?
※起業者からの申し出後6か月以内に
契約しないと
5000万控除の適用なし。
区画整理法じゃなく租税特別措置法です。
この回答への補足
まずは、再回答ありがとうごさいます。
すみませんが質問内容が伝わっていないようです。
今回の案件は、移転であって、土地の買取ではありません(従前地と同等の地価の代替地を換地としてあてがわれますから)。
それで、従前地の地上物件(家屋・立木・庭石その他の付属物など)の移転費用についての協議に関して質問しています。
租税特別措置法は一切関係しません。
なおその移転費用額について希望を主張する権利が地権者に存することは、確認済みですので念のため申し添えます。
問題は、「除却の通知・照会」が交付された後も協議・交渉する余地があるか、ということです。
No.1
- 回答日時:
>市の提示する額の言いなり)のですか。
(建築物等の移転及び除却)
第77条 施行者は、第98条第1項の規定により仮換地若しくは仮換地について・・
2 施行者は、前項の規定により建築物等を移転し、又は除却しようとする場合においては、相当の期限を定め、その期限後においてはこれを移転し、又は除却する旨をその建築物等の所有者及び占有者に対し通知するとともに、その期限までに自ら移転し・・
↓
法98条第1項は
(仮換地の指定)
第98条 施行者は、換地処分を行う前において・・
であり
仮換地指定通知を指す。
額=補償交渉じゃない。
↓
http://www.houko.com/00/01/S29/119.HTM#s3
仮換地指定通知
↓
http://www.city.niigata.jp/info/konan/kensetsu/f …
以上。
この回答への補足
98条が仮換地指定に関する条文であることは知っています。仮換地指定は何年も前に済んでいるのですが、移転補償費が決着していません。そういうことで、質問にご回答のほどお願いします。
補足日時:2012/03/14 18:54お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 用地買収 代替え地について 1 2022/10/05 23:04
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 解除についての質問になります。 問 Aが、その所有する 2 2023/07/18 17:33
- 宅地建物取引主任者(宅建) この問題が分からないので教えていただきたいです。 Aはその所有する甲土地および乙土地をBに売却し、両 2 2023/01/15 16:43
- 固定資産税・不動産取得税 土地・建物の収容補償と生前贈与 2 2023/03/26 13:38
- 一戸建て 更地の整地に関しまして 8 2022/11/02 23:41
- 相続・譲渡・売却 立ち退き…橋脚の間隔について… 都市計画道路で 橋の高さが地上から20メートル? ぐらいの高さに設置 3 2023/01/19 02:14
- その他(法律) 民法233条 1 2022/10/09 16:37
- 相続・譲渡・売却 土地を売却した際の入金のタイミング 7 2023/01/09 11:39
- 不動産業・賃貸業 建物、土地一括売却時の按分 2 2023/06/01 09:44
- 分譲マンション 【困っています】分譲マンション 管理組合として、この場合どう体制を取れば良いでしょうか? 2 2022/07/26 23:16
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
東京電力パワーグリッド株式会...
-
月に27万円ほど払ってやれば性...
-
聞こえるように悪口を言われた...
-
”請負”の反対語は?
-
PS5で10G
-
書籍の返品・交換を断られました
-
働いているところの校長先生が...
-
契約社員の職場の異動について
-
三者間の売買契約
-
最近マックでバイトを始めた者...
-
生命保険の女性外交員と食事(...
-
移転又は除却の通知と照会
-
契約の締結・終結の意味
-
家庭教師はいつでも簡単にクビ...
-
嘱託社員への営業ノルマについて
-
契約社員の契約業務内容外の仕...
-
質問です。第一生命を辞めたい...
-
請負(民法632)について
-
契約書によく出る文末の「もの...
-
代表取締役変更後の契約書の取...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
東京電力パワーグリッド株式会...
-
月に27万円ほど払ってやれば性...
-
指名停止以前の契約について
-
仕事における越権行為とは何が...
-
質問です。第一生命を辞めたい...
-
助けて下さい!!
-
初期費用を彼氏が立て替えとい...
-
聞こえるように悪口を言われた...
-
”請負”の反対語は?
-
傭船契約のRecapとは
-
生命保険の女性外交員と食事(...
-
契約の締結・終結の意味
-
契約社員の契約業務内容外の仕...
-
PS5で10G
-
公共事業の変更請負契約について
-
goodnoteについて
-
こんにちは。子供の家庭教師を...
-
働いているところの校長先生が...
-
芸能事務所のマネジメント料っ...
-
雇用期間の定めあり(4ヶ月以上)...
おすすめ情報