こんにちは。
とある町の清掃業(個人)を営む者です。

この度、大きなマンションの側溝(220m)に溜まった泥の除去をすることになりました。
ハウスクリーニングや店舗清掃を今まで中心にやってきたため初めての仕事に
様々な問題があり悩んでおります。

宜しければ皆さまのお知恵をお借りさせて頂けたらと思います。


(1)コンクリート制の側溝を安全に空ける(落下防止装置付き器具)便利器具など有れば教えて下さい。
(バールや単管クランプで組み立てたチェーンブロックを今のところ用意しております)


(2)取り除いた汚泥の処分方法


(3)その汚泥の引き取り相場(産廃業者m3単価など)


以上
ご経験等有る方いましたらご意見宜しくお願い申し上げます。

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A 回答 (1件)

こんにちは。



1) については、たぶんそれでOK
便利なのは、UFOキャッチャーみたいな器具を見たことあるけど、
売っているかは不明。

2) は、産業廃棄物なので処理業者に持ち込む

3) は、地域によって違うと思いますが、北海道では1,000円/m3でした。
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Q側溝について

教えてください。工場内に側溝を据え付けようと考えいます。
道路用側溝に自由勾配側溝を接続するのはできますか?
ちょうどトラックが出入りするとこに側溝をいれたいんです。途中までは道路用側溝がきてるんです。この場合既存の側溝の幅と高さが同じ側溝でOKですか?
又、流速なども考える必要ありますか?8メートルぐらいなんですが。
ほかに気をつけることなどあれば教えてください。

Aベストアンサー

>どの高さの製品にしたらいいんでしょうか。高さの決め方を教えてください。

 前後の側溝の内空高さに合わせます。道路側溝が300A(300×300)であれば、自由勾配側溝も300×300となります。
 上流側と下流側の道路側溝で断面が異なる場合、下流側の側溝に合わせます。底面部は上流側と下流側の側溝底高に合わせてすりつけるように設定します。

http://www.yoshicon.co.jp/concrete/product/prod/Ro16/Ro16_0206.cfm

>施工方法も、簡単に教えていただければ、ありがたいです。

 最初に床堀を行います。床堀の深さは、側溝本体の高さに基礎部の厚さを加えたものとなります。基礎厚は側溝の大きさや施工発注者(つまり役所)によっても違いますが、国土交通省の標準図集では300×300~400×1200の場合で、基礎砕石が100mm、基礎コンクリートが50mmとなっています。床堀の幅は側溝本体より両側に30cm程度(両側で60cm)とします。
 基礎砕石はクラッシャーランか再生クラッシャーランの40mm以下のものを使用し、幅は側溝天端と同じ位とします。投入量は幅×厚さ×長さ×1.2とし、適切に転圧を行います。これを怠ると側溝が傾きます。とくに輪荷重のかかるところは十分に行う必要があります。
 基礎コンクリートの幅は基礎砕石と同じか、側溝の下幅+100mm程度とします。このとき、基礎型枠を必要とします。使用するコンクリートは、18-8-40が標準です。
 基礎コンクリートを十分に養生した後に側溝を据え付けます。このときはクレーンかあるいはクレーン付きトラックを使用します。人力では無理です。クレーンの操作と基礎の上に側溝が正確に据え付けられるように誘導するための作業員の最低2人が必要です。2本目以降を据え付けた場合は、接続部に目地モルタルを注入します。

http://www.yoshicon.co.jp/concrete/product/prod/Ro16/Ro16_0601.cfm

 側溝を据え付けた後に、勾配を調整するためのインバートコンクリートを打設します。打設する最小厚さは50mmです。使用するコンクリートは基礎コンクリートと同じものとします。この場合は型枠を必要としません。
 その後に周りを埋戻し、舗装を行います。このとき、埋戻の作業をしっかりとやらないと、舗装部分が沈下して側溝と段差が出来てしまいます。わたしがこの前見かけた現場では、歩道であるにもかかわらず5cm程の段差が出来ていました。このような施工不良は排水が十分に行われないだけでなく、安全上も問題があります。
 最後に蓋版を取り付けます。横断用側溝の場合はグレーチングなので、据え付けはそれほど難しくはないでしょう。ただ、ボルトによる固定を行う必要があるので、それを忘れないことです。

http://www.yoshicon.co.jp/concrete/product/prod/Ro16/Ro16_0801.cfm

 本来は資格を有したものが現場管理を行う必要のある工事です。経験のない素人では無理でしょう。

>どの高さの製品にしたらいいんでしょうか。高さの決め方を教えてください。

 前後の側溝の内空高さに合わせます。道路側溝が300A(300×300)であれば、自由勾配側溝も300×300となります。
 上流側と下流側の道路側溝で断面が異なる場合、下流側の側溝に合わせます。底面部は上流側と下流側の側溝底高に合わせてすりつけるように設定します。

http://www.yoshicon.co.jp/concrete/product/prod/Ro16/Ro16_0206.cfm

>施工方法も、簡単に教えていただければ、ありがたいです。

 最初に床堀を行い...続きを読む

Q大型家具を処分する方法・業社(直下型地震に備え)

東京都内の築20年になる建売住宅に、
両親と弟が暮らしています。

欠陥住宅と言っても良いような作りで、
近所で工事があっただけでも、
床が斜めになったり下がったりしています。

現在首都直下型地震が来る確率も上がり、
実家に関してとても不安に思っています。

実家の両親の寝室には、
母が嫁入り道具で持って来た和ダンスや洋ダンスなど、
大きな家具が沢山置いてあります。

大きな家ではないので、余った部屋などもなく、
それらを他の部屋で保管することも出来ないので、
大規模地震に備えて、思い切って破棄してしまおうと、
現在話し合っているところです。

しかし、それらの家具の大きさから、
引っ越しの際には玄関や階段を通すことが出来ず、
2階の寝室へ釣り上げて搬入しました。

ですので、破棄するにしても自分達だけの力では、
外に下ろすことすら出来ません。

そこで、これらの家具を処分するのに、
どのような業者に依頼すれば、2階からの搬出も含めて行ってくれるでしょうか?

又それらには、どのくらいの金額が掛かるものなのでしょうか?

どなたかご存知の方、教えて下さい。
宜しくお願い致します。

東京都内の築20年になる建売住宅に、
両親と弟が暮らしています。

欠陥住宅と言っても良いような作りで、
近所で工事があっただけでも、
床が斜めになったり下がったりしています。

現在首都直下型地震が来る確率も上がり、
実家に関してとても不安に思っています。

実家の両親の寝室には、
母が嫁入り道具で持って来た和ダンスや洋ダンスなど、
大きな家具が沢山置いてあります。

大きな家ではないので、余った部屋などもなく、
それらを他の部屋で保管することも出来ないので、
大規模地震に備えて、思い切...続きを読む

Aベストアンサー

鋸があればすべて事足ります。

何処からでも良いのですが、外せるものはドライバーで外し、引き出しはすべて抜きだして
まず 本体を何処から切るかを見極めさえすれば

跡は時間が解決してくれます。

もし、金具などがあれば丁寧に取り除けば
後の残りは燃えるごみのサイズまで切り刻みます。

指定の袋に入れさえすれば 当然、無料で引き取りしてくれますので
毎回少しずつ出せば 一月もかからないうちにきれいさっぱり無くなります。

幸いにも集合住宅で無いので 2階の部屋でそのまま解体できます。

思い出の 云々がありましたが
特別にこの模様は この造作は残したい となれば
そのまま保管して 何処かで活用するようにすれば、お母さんも納得するはずです。

鋸は お勧めするものがあります
パイプソー
http://www.z-saw.co.jp/02b_08006_P240.html

これだとホームセンターで1000円以内で購入できますし
替刃も有りますが 交換するまでもなく 箪笥の2棹(さお)それ以上でも完全に切り刻めます。
替刃も2-300円で有りますので、切れなくなったら交換するだけ・・・。


実費1000円 廃棄の袋代金100円
の お話でした。

鋸があればすべて事足ります。

何処からでも良いのですが、外せるものはドライバーで外し、引き出しはすべて抜きだして
まず 本体を何処から切るかを見極めさえすれば

跡は時間が解決してくれます。

もし、金具などがあれば丁寧に取り除けば
後の残りは燃えるごみのサイズまで切り刻みます。

指定の袋に入れさえすれば 当然、無料で引き取りしてくれますので
毎回少しずつ出せば 一月もかからないうちにきれいさっぱり無くなります。

幸いにも集合住宅で無いので 2階の部屋でそのまま解体できます。

思...続きを読む

Q側溝の掃除のコツ お知恵をかしてください。

こんばんは。
側溝の掃除方法で困っています。
良いアイデアがありましたら教えて下さい。

※自治会や区長、班長、市町村役場に相談しようというアドバイスは求めておりません。

私の家沿いに側溝があります。
大きな側溝ではなく、町道でよく見かけるような横幅20cmほどの側溝です。

側溝の近くには、田んぼや畑があるため、強風の日ではなくても多少の砂が
側溝の中に入ってしまいます。

通常は、年に数回の自治会による側溝掃除がありますが、
それだけでは側溝の排水の流れが悪くなり、次回の側溝掃除まで持ちません。

お知恵を貸して頂きたいのは、あくまで側溝掃除のコツです。
砂が入った側溝をいかに綺麗に掃除できるかという点です。

1.側溝の中をフィットするスコップで砂と排水を一緒にすくい上げる
2.すくい上げた砂と排水を小さな穴の開いた箱に入れておく
3.土が乾燥するまで箱の中で放置する

私がよくしている掃除方法です。
近所の方もほとんど同じやり方をしているようです。

しかし、この方法だと排水も砂も一緒に穴から流れやすく効率が良くありません。

側溝掃除の際に、いかに排水と混ざっている砂だけを箱の中に残して、
排水だけを流せるでしょうか。

箱に穴が開いていないと排水で重くなる上、捨て場所がありませんし、
箱に入れず敷地内の土の上に捨てると植木や草花が枯れてしまいます。

何か良い側溝掃除の方法はありますか?
皆さんはどんな方法で側溝掃除をしていますか?

こんばんは。
側溝の掃除方法で困っています。
良いアイデアがありましたら教えて下さい。

※自治会や区長、班長、市町村役場に相談しようというアドバイスは求めておりません。

私の家沿いに側溝があります。
大きな側溝ではなく、町道でよく見かけるような横幅20cmほどの側溝です。

側溝の近くには、田んぼや畑があるため、強風の日ではなくても多少の砂が
側溝の中に入ってしまいます。

通常は、年に数回の自治会による側溝掃除がありますが、
それだけでは側溝の排水の流れが悪くなり、次回の...続きを読む

Aベストアンサー

昔は日本中いたるところに水田があり、そのため水路もいたるところにあったので掃除の仕方も確立されていました。水路の横に泥揚げ場と称する部分が確保されていてそこに水を含んだ泥や砂を置いておいて、乾いてから処分するわけです。これをを応用します、まず長方形のプランターを用意します、側溝の横に置場が確保できれば側溝の横に置きます。できなければ庭の隅に置きます。プランターの底にバラスを敷いてここに側溝の砂を入れます。水分がなくなたら園芸用土などに利用します。砂を取る時は多少残っても問題ありませんし、何回でも使用できます。

Qこんにちは。 解体届出書について、延べ床面積80㎡以上は届出必要とあるのですが、 例えば、70㎡の物

こんにちは。

解体届出書について、延べ床面積80㎡以上は届出必要とあるのですが、

例えば、70㎡の物件を2つ壊すときは140㎡として届出が必要なのでしょうか?

それとも、1件1件として見るため、届出は不要なのでしょうか。

ぜひお答えいただければ幸いです。

Aベストアンサー

一件一件でカウントするのではなく、解体の面積の合計が80㎡以上かどうかです。
70㎡+70㎡なら届け出が必要。

建設リサイクル法は工事(建設でも解体でも)における発生材の再利用を促進することが目的なので、全体の規模で考えます。

Q土地の境界線と側溝について

亡き祖母の家の解体および売却についてご相談します。
隣家との境界線上に側溝があります。側溝の真ん中が境界線だと隣家が主張しています(祖母が亡くなったためこちら側は不明です)。
そしてこちらが縦に長いため、隣家は前後に2軒存在しており、隣家のうち1軒は時期未定ですが後々解体・売却を考えているようです。
もし隣家2軒のうち1軒が解体してしまえば、側溝を使用するのは隣家の後ろ1軒だけになります。
しかしその家は「昔からそうなっているから」と側溝の継続使用を主張しています。
1度は、こちらは側溝を残して解体していただくことは可能ですとだけお話しましたが、よく考えると側溝を残すことで基礎にカッターを入れる分余計に解体費用がかかること、またその側溝を残して解体したところで、あくまで売却目的の土地に、自分が不要な側溝を残し、またそのために一部コンクリートと側溝半分が敷地内にある、なんともおかしな土地になると思い直し、「まだ解体業者も決まっていないので、こういったケースはどうするものか調べた上で再度お話します」といいました。
ただあくまで隣家の後ろ側の家は側溝を潰してパイプを設置するにせよ、費用はこちらへ負担して欲しい考えのような口ぶりでした。
もちろんそんな条件は飲めません。
どうしたら良いのでしょうか?

亡き祖母の家の解体および売却についてご相談します。
隣家との境界線上に側溝があります。側溝の真ん中が境界線だと隣家が主張しています(祖母が亡くなったためこちら側は不明です)。
そしてこちらが縦に長いため、隣家は前後に2軒存在しており、隣家のうち1軒は時期未定ですが後々解体・売却を考えているようです。
もし隣家2軒のうち1軒が解体してしまえば、側溝を使用するのは隣家の後ろ1軒だけになります。
しかしその家は「昔からそうなっているから」と側溝の継続使用を主張しています。
1度は、こ...続きを読む

Aベストアンサー

>ただあくまで隣家の後ろ側の家は側溝を潰してパイプを設置するにせよ、費用はこちらへ負担して欲しい考えのような口ぶりでした。
もちろんそんな条件は飲めません。

前のご回答の通り、相手にも使用する権利がありますから、
条件を呑めないのであれば、境界のある側溝を残したままにしておくしかないでしょう。
いずれ相手側が側溝を改修するなりする必要に迫られた場合は
権利者同士でどうするかを話し合って費用負担割合も決めることになります。
それを待たずに境界に手を加える場合は先にする側が全額費用負担するのが当たり前のようです。

我家の場合は塀でしたが、片隣は取り壊しも含め全額そちらが負担して
自分の敷地内に引っ込めて新たな塀を建てましたので後の不安はありません。
もう片隣は双方の折り合いがつかずおそろしくボロい状態のまま放置されていますが
共用なので勝手に修理することもできません。
もともとボロ家なのに美観上さらに悲惨なことになっててトホホです。

Q南ひな壇の造成宅地の側溝について

経験者の方、不動産土地開発関係の方、教えていただけると嬉しいです。
1.南ひな壇になっている宅地はそれぞれの宅地の境目に側溝がついているものなのでしょうか? 私達の宅地の地盤が北側、東側より、ともに1m下がっており、南側、西側(道路)は同レベル(段差なし)の土地なのですが、北側の宅地には側溝が授けられておらず、土留めのコンクリの水抜き穴からの水は全て私達の土地にながれてきている次第です。東側はまだ土留めをこれからするみたいです(こちらは溝がつきそうです)。
2.たとえば私達の土地の地盤を上げようとした場合(予算がないのであくまで希望ですが)、北側の土留めの水抜き穴の位置より高く盛るのは(水抜き穴がふさがるので)無理ですよね?(しかも水抜き穴が結構低い所に作ってあって…)またこの場合南側より私達の土地が50cmくらい高くなるのですがこの際の南側の側溝は誰の義務になるのでしょうか? 北側の宅地は段差があるにもかかわらず彼らの敷地内に側溝をつけていないので、ここで私達が南側に対しても付けるとなると不公平な気がするのですが(結局北側、南側とも自分たちの敷地内に溝をつけることになるので…しかも費用は全部私達?)。
2.今のところないこの北側の側溝、作るとすると私達の敷地内になるのですが、これって私達が全額負担しないといけないのでしょうか?
読みにくいかもしれませんがよろしくお願いします。

経験者の方、不動産土地開発関係の方、教えていただけると嬉しいです。
1.南ひな壇になっている宅地はそれぞれの宅地の境目に側溝がついているものなのでしょうか? 私達の宅地の地盤が北側、東側より、ともに1m下がっており、南側、西側(道路)は同レベル(段差なし)の土地なのですが、北側の宅地には側溝が授けられておらず、土留めのコンクリの水抜き穴からの水は全て私達の土地にながれてきている次第です。東側はまだ土留めをこれからするみたいです(こちらは溝がつきそうです)。
2.たとえば私達の...続きを読む

Aベストアンサー

そもそもご質問者の土地が盛り土して隣と同じ高さ、あるいは現在より高くなり差がそれほど無くなるのであれば土留めは用をなさなくなるので、水抜きも必要ありません。
つまりふさがっても問題ありません。

その水抜きは水がたまることで土圧が大きくかかり崩れるのを防ぐものだからです。

Q土工の数量の拾い方で質問があります。U字側溝等の側溝の床堀土量ですが、

土工の数量の拾い方で質問があります。U字側溝等の側溝の床堀土量ですが、幅及び深さはU字側溝からどれくいの幅をみて算出するのでしょうか?

Aベストアンサー

 プレキャスト2次製品の側溝であれば、側溝の外側から30cmの離隔をとって床堀とします。深さについては、基礎砕石の上面までを前述の幅で床堀し、基礎砕石分はそれに追加する形になります。
 尚、道路舗装と同時施工とする場合は、道路の路床面までは道路本体の掘削となりますので、側溝の床堀はその土工基面より下の部分となります。
 又、床堀深さが大きくなる場合は、その土質により適切な掘削勾配を確保する必要があります。通常は1m以上となる場合で、掘削勾配は1:0.5です。

Q浄化槽の汚泥について

浄化槽のことについて質問します。

友人が田舎で飲食店をしており、最近下水がよく詰まるため、ラバーカップて毎日抜いているようです。

聞くと浄化槽らしいのですが、8年程一度も汲み取りをしていなかったらしいです。
そのためマンホールを開けたところ、油かなにかが固着して液状ではなく固体になっていたようです。

これって汲み取りは最早不可能のような気がしますがどうなんでしょうか?
私も同業者ですが下水なのでよくわかりませんのでよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

1)単独処理浄化槽か合併処理浄化槽のどちらでしょうか?
2)多量の油の流入が原因でしょう。
3)汚泥引き抜き清掃は、1年に1回以上が標準です。
4)汚泥引き抜き清掃を、認可を受けた処理業者に直ちに依頼しましょう。
5)自然放流かポンプ放流か分かりませんがポンプの故障原因?
6)消毒剤の不足か投入していない?

Q農業用水路と側溝の違いは?

雨水が流れ込む農業水路は側溝としてみなされるのでしょうか? 幅40センチの水路は(1メートル以内だと側溝扱い)いう理由で側溝としてみなし道路の一部だというのですが?
その溝は農業専用水路として管理使用してきたのですが、その水路にそった道路幅が4メートル以内の場合セットバックする必要があるので水路かまたは側溝かで見解の相違があり問題になっています。違いが分かりませんので教えてください

Aベストアンサー

 こんにちは。

◇「農業水路」
 「農業水路」はいわゆる「法定外公共物」で,広く一般の用に供している道路,河川,ため池等の「公共物」のうち,道路法,河川法等の特別法の適用を受けない公共物のことが多いです。

◇「側溝」
 「側溝」は道路の一部ですから,「法定公共物」です。

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 登記簿を確認され,道路になっているようでしたら「側溝」,そうでなければ「農業水路」なのだと思います。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B3%95%E5%AE%9A%E5%A4%96%E5%85%AC%E5%85%B1%E7%89%A9

参考URL:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B3%95%E5%AE%9A%E5%A4%96%E5%85%AC%E5%85%B1%E7%89%A9

Q処分禁止仮処分 サービサー

姉が知人にお金を貸して、その返済にと知人の不動産を代物弁済していただきした。その不動産は、まだ住宅ローンが残っているのですが、その債務に関しては、一緒にこのマンションに暮しているのでその知人の名義のままでふたりで返しています。住宅金融公庫と信用組合へ月々25万円ほど返済しています。知人は会社を事実上倒産させましたが、自己破産はしないでがんばるということで今は姉と二人で店はじめました。姉は、そのマンションに住民票を移し、知人は、取り立てからのがれるために、住民票は移しました。そんな姉から仮処分の通達がきたと連絡はいりました。債権者はサービサーだそうです。姉は混乱しています。知人は、二人で頑張れば大丈夫の一点張りだそうです。
姉は、今後どのように対応していくことがいいのでしょうか。弁護士にお願いする余裕は姉たちにはありません。店は、何とか順調ですが、知人が滞納している住宅ローンが信用金庫に50万ほどあるとのことです。ただ、信用金庫は、待ってくれるとの返事だったと知人は姉に話したようです。姉が信頼している知人でいまふたりは、本当にがんばっているので、なんとか応援したいのですが、マンションは、今後どのようになってしまうのでしょうか。サービサーとの交渉はどうすればいいのでしょうか

姉が知人にお金を貸して、その返済にと知人の不動産を代物弁済していただきした。その不動産は、まだ住宅ローンが残っているのですが、その債務に関しては、一緒にこのマンションに暮しているのでその知人の名義のままでふたりで返しています。住宅金融公庫と信用組合へ月々25万円ほど返済しています。知人は会社を事実上倒産させましたが、自己破産はしないでがんばるということで今は姉と二人で店はじめました。姉は、そのマンションに住民票を移し、知人は、取り立てからのがれるために、住民票は移しました...続きを読む

Aベストアンサー

まずあなたはどうしたいのですか?
<姉の気持は、もうわたしが介入できないくらいその方に頼り切っています。>
であれば弁護士にあなたが相談しようが干渉はできないのではないですか?
この問題はどうやって姉の1000万を返してもらうかだと思いますよ。住まいを守ってあげることではないですよ

はっきりいってお姉さんはこのまま何も知識もないまま、現状を認識しないまま信じてついていっても結果としては悪くなる一方だと思います。
借金というのはそう簡単に踏み倒せるものではありません。
つぶれるような会社に貸して、ほうっておけばあきらめるようなばかな銀行はありません。
必ず、担保を取ったり、個人補償をさせたりしてとりっぱぐれないようにしてますよ。
<借金は踏み倒して住まいは守る>
できるわけないでしょう!

このままだと返してもらうどころか連帯保証人か何かにさせられて借金をかぶせて逃げられますよ。
できるだけ早く専門家を挟み姉に全部を話してもらうようにしたほうがよいと思います。


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