登記費用が妥当か教えてください。

新築の戸建てを購入しようとしていますが、登記費用が下記のように見積もられてきました。
登録免許税は法律で決められているとの事なので報酬のみ記載します。
今回はハウスメーカー指定の司法書士しか使えないということなのですが
下記の報酬は一般的に妥当なのでしょうか？

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物件価格
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土地(約105平米)　約4000万
建物(約80平米)　約1000万

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報酬（土地）
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所有権移転（立会）　46,400
抵当権設定　　　　　42,800
閲覧・謄本・受領書　　5,400
交通費　　　　　　　　2,000
消費税　　　　　　　　4,830
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合計　　　　　　　　93,870


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報酬（建物）
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所有権保存（立会）　31,800
抵当権設定　　　　　48,600
閲覧・謄本・受領書　　7,000
交通費　　　　　　　　2,000
消費税　　　　　　　　4,470
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合計　　　　　　　　101,430

よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： 177019 回答日時： 2013/04/20 08:21

私は、漁協において組合員の住宅貸付、抵当権設定などを行ってきましたが、貴方のこの金額は妥当で、安い方だと思います。

住宅資金貸付の場合、「この登記費用も含んだ額を」と言われる組合員もいました。いずれにしても司法書士が不正をすれば法務局が黙ってはいませんし、商売は出来なくなりますのでこれは厳格なものであり、適正だと私は判断いたしました。

No.3 回答者： kei527 回答日時： 2013/04/20 11:39

最近、土地購入をして、ローン組んで家を建てましたが、私より登記費用は、安いです！！

私、ぼったくられた（笑）

No.2 回答者： rainbowenglish 回答日時： 2013/04/20 10:51

自分で登記しては？

法務局に行くと親切に教えてくれますけど。

参考URL：http://xn--n9j052h95yptji3j.com/