イナバのバイク保管庫を使用しています。
先日、雨の日にバイク保管庫に入ってみると基礎の部分から大量の雨水
が浸入していました。
施工業者に連絡したところ、コーキングにて対処すると言われましたが、
あれだけの浸水がコーキング程度で収まるか疑問です。
そもそも、我が家のバイク保管庫は建設方法が変わっています。
通常は重量ブロックでコの字型の基礎を作り、その上にバイク保管庫の
足元となる水切り板を設置して保管庫を建設しますが、我が家の保管庫
はコンクリート駐車場の上に直接水切り板を置いて建設した後に、駐車
場と水切り板の間の隙間の空間にモルタルを注入するという方法で建て
られています。
文章で説明すると伝わりづらいと思いますが、うわものを先に建てて最
後に基礎を作るようなイメージです。
この工法が浸水の原因ではないかと疑っています。
そこで皆様に質問なのですが、
1.我が家のバイク保管庫は欠陥工事なのでしょうか?
2.我が家のような工法での建設は他の業者でも行っているのでしょうか?
3.施工業者にどのような改善を要求するべきでしょうか?
施工業者との話し合いの際の参考にさせて頂きたく思います。
ご回答をお願いいたします。
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
No2です。
>これは駐車場の土間コンとモルタル基礎間をアンカーで連結していないのか?という趣旨でよろしいでしょうか?
いえ、アンカーではありません。
説明書の基礎断面を見てください。はコンクリート基礎には配筋をしています。
これが無筋では?という意味です。
>前柱が埋め込み処理されているので転倒の危険は無いかなと思っていたのですが
では、地盤に固定されているのは前柱のみということですね?
本来は埋設した基礎にアンカーが設けられており、うしろはそのアンカーで固定されることで安定します。
モルタルに接着能力はありませんので前柱以外はモルタルのオモリがついているけど、ただ置いてあるだけと一緒です。
メーカーで想定している構造にはなっていないでしょう。
>オプションで壁面扉(パネル5枚分)を取り付けています。
違いについて納得いたしました。
tamao-chi様
度々のご回答ありがとうございます。
>コンクリート基礎には配筋をしています。これが無筋では?という意味です。
説明書の基礎断面をよく見てみたのですが、理解できませんでした。すいません。
なお、駐車場の床面のコンクリートにはメッシュ筋が入れられています。後打ちのモルタル部分には配筋されていません。トンチンカンの回答でしたら、重ね重ね申し訳ありません。
>では、地盤に固定されているのは前柱のみということですね?
そういうことになります。少なくても私の見ていた範囲では、後ろ側部分の駐車場床面に穴を開けアンカーボルトを固定する作業はされていませんでした。
やはり、我が家のバイク保管庫は建設方法に問題があるようですね。施工業者との話し合いに際し大変参考になります。色々教えて頂きありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
組立説明書を見ると基礎コンクリートを見てます。
本来であれば、駐車場の土間コンにアンカーを設け、基礎立ち上がりをコンクリート打設するべきでしょう。
疑問点
1.後打モルタルは無筋では?
2.前柱埋設部の処理は?
3.駐車場土間とモルタルとでアンカーが設けてなければ転倒の可能性もあるのでは?
上記疑問点がクリアしていなければ雨水の浸入以前の問題のような気がします。
最後に最大の疑問ですが、FXN-1730Hであってますか?
組立説明書のイラストがFXN-1730Hとなっていますが写真と全然違いますけど。
参考URL:http://www.inaba-ss.co.jp/monooki/kumitate/fxn-b …
tamao-chi様
丁寧なご回答ありがとうございます。
また、色々とお調べ頂きありがとうございます。
>1.後打モルタルは無筋では?
これは駐車場の土間コンとモルタル基礎間をアンカーで連結していないのか?という趣旨でよろしいでしょうか?そういう意味では、恐らく無筋と思われます。
>2.前柱埋設部の処理は?
前柱は通常通り地面に埋め込み、コンクリートを流し込んで固定されています。
>3.駐車場土間とモルタルとでアンカーが設けてなければ転倒の可能性もあるので
>は?
えっ!そうなんですか!?前柱が埋め込み処理されているので転倒の危険は無いかなと思っていたのですが甘かったですか?
>FXN-1730Hであってますか?
すみません。説明が不足していました。我が家の保管庫はオプションで壁面扉(パネル5枚分)を取り付けています。そのため、説明書のイラストと違うように見えます。
No.1
- 回答日時:
イナバのバイク保管庫や工法、施工の素人で
あくまでも参考という前提です。
左上の画像を見ると、駐車場の土間コンとの落差が
少なすぎるように見えます。実際には保管庫左下と
土間コンの落差はどれくらいですか?
画像と施工方法から考えるとツライチに見えますが・・・。
それ以外では、通常の物置もそうですが、ブロックは
4隅と長さに応じて中間点に置く程度です。
しかも、水はけを考慮し内部にモルタルを詰めると
強度は増すでしょうが、水はけは確実に悪くなります。
http://www.inaba-ss.co.jp/monooki/lineup/main.html
段差が多いとバイクの出し入れが大変になると考え段差少なくし
施工の手間、仕上がり、内部にモルタル詰めて強度を
優先したため、落差が少なくなりより浸水しやすいのでは?
防水コンクリートで詰めたとしても段差が少ないと思うし
浸水や詰めたモルタルの湿り気でむしろ本体や水切りの
腐食が早まるのでは?
(5~10cmの段差はグッズでカバーできます)
xxyyzz23g様
丁寧なご回答ありがとうございました。
大変参考になりました。
>実際には保管庫左下と土間コンの落差はどれくらいですか?
>画像と施工方法から考えるとツライチに見えますが・・・。
左上の写真で説明します。
おっしゃる通りツライチです。写真の左側(保管庫奥側)では土間コンと水切り板の落差はゼロ、つまり写真の左側には基礎が無い状態です。
写真の左側から右側に向かって約5%の傾斜があります。その上に水切り板を水平になるように設置して建設してあるので、左側には基礎が無く、右側には基礎のある状態になっています。
>それ以外では、通常の物置もそうですが、ブロックは4隅と長さに応じて中間点に
>置く程度です。しかも、水はけを考慮し内部にモルタルを詰めると強度は増すでしょ
>うが、水はけは確実に悪くなります。
申し訳ありません。説明が不足して伝わりづらかったようです。我が家のバイク保管庫は床付きタイプではなく土間タイプになります。(FXN1730H)
よって、ブロックを置くのではなく、重量ブロックによる基礎作りが一般的かと思います。
また、水はけの悪さによる腐食は最も気になる所です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 建築に必要な資格について 7 2022/11/30 16:06
- 大雨・洪水 家の中に近所からの下水が流れてきます! 3 2022/08/21 21:43
- その他(住宅・住まい) 建築前の挨拶(騒音などのお詫び) 2 2022/09/17 13:57
- リフォーム・リノベーション マンション専有部の給排水管交換について 2 2023/01/19 10:59
- エアコン・クーラー・冷暖房機 エアコン配管の化粧カバーについて 5 2022/06/29 09:32
- 一戸建て ネズミかコウモリか お世話になっております。 先月天井裏へ上がったところ、動物の糞を発見しました。 3 2023/04/24 16:20
- リフォーム・リノベーション 汚水枡改修工事の見積額は妥当でしょうか? 2 2022/06/30 09:01
- 転職 建設業界、設備業界の転職について質問させてください 年収400→600万に上げたいのですがおすすめの 1 2023/02/21 17:03
- 分譲マンション 分譲マンションの管理組合・理事長です。この難しい件はどうすれば良いでしょうか? 9 2022/07/20 01:23
- リフォーム・リノベーション 業者の調査で誤魔化され無い為に→1F・浴室洗い場床のFRP防水とマンション躯体クラックについて 2 2022/08/08 20:56
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「環境が人を育てる」って本当?環境によって人格や生き方は本当に変わるのか
環境が人生に与える影響は実際どれほどのものなのか、専門家の田宮由美さんに伺った。
-
コンクリートブロック基礎の防水の方法
一戸建て
-
コンクリートブロック基礎の水の滲み出し
リフォーム・リノベーション
-
基礎のコンクリート部分がぬれた様になっています。
一戸建て
-
-
4
スチールガレージのブロック基礎の雨漏り
一戸建て
-
5
イナバ物置 ブロック基礎での施工方法について
一戸建て
-
6
隣の建築中の車庫が境界ぎりぎりに
その他(法律)
-
7
ガレージの防湿
DIY・エクステリア
-
8
倉庫のコンクリート基礎の水の染みだしの補修
リフォーム・リノベーション
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
二人乗りで捕まったんですが・...
-
友達がスピード違反をして覆面...
-
高校バイク乗ってるのバレたら...
-
バイク王の番号から何も登録を...
-
皆さん、こんばんは! 400CCバ...
-
バイク免許、まだ一段階なので...
-
警察からにげちゃいました・・・
-
バイクで1速のままエンジン切っ...
-
暴走車両に対する効果的な嫌がらせ
-
夜中にブンブンふかしながら走...
-
吸い込みは何のバイクでも出来...
-
事故で助けて貰ったお礼の仕方
-
バイクに100kgの女性を乗せるこ...
-
バイクと車の運転ってどっちが...
-
入居中のアパートにバイクを勝...
-
三輪バイク(宅配ピザ屋さんが...
-
ダンガンロンパ(ネタバレ注意)
-
恐らく同じ蜘蛛が毎日、バイク...
-
バイクのブンブンうるさいやつ...
-
彼にバイクに乗ることを止めて...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
二人乗りで捕まったんですが・...
-
バイク免許、まだ一段階なので...
-
暴走車両に対する効果的な嫌がらせ
-
バイク王の番号から何も登録を...
-
ダンガンロンパ(ネタバレ注意)
-
バイクのブンブンうるさいやつ...
-
入居中のアパートにバイクを勝...
-
夜中にブンブンふかしながら走...
-
バイクで1速のままエンジン切っ...
-
バイクに100kgの女性を乗せるこ...
-
高校バイク乗ってるのバレたら...
-
友達がスピード違反をして覆面...
-
バイクで、空吹かし?を結構な...
-
警察からにげちゃいました・・・
-
バイクに乗るのが怖い!(教習中)
-
吸い込みは何のバイクでも出来...
-
原付きで毎日1時間の通勤、きつ...
-
普通二輪に乗りたいです。 し...
-
夜中バイクでうるさくてダサい...
-
トリシティ155を購入検討してる...
おすすめ情報