No.1ベストアンサー
- 回答日時:
前回答で専門家の方の回答の通りですが、たぶん質問者さんは跳ねだし梁や片持ち梁と言ってもわからないので、不安なのでは?
バルコニーは床の構造材でその重さを支えます。バルコニーの手摺や壁は耐力は必要ありません。
そしてこの床組みは、2階のバルコニーに面する室内側の床下から、バルコニー部の外部へと何本かの梁を出して床を作っています。
梁の厚さや径などにより本数や長さは、設計者が決めますが、おおよそ91cm図面で外部へ出ているなら、その2倍程度の1.82mぐらいは(これはあくまで概算です)、室内の床下に隠れています。ですから梁自体は2.73mの梁が床下からバルコニー方向へ伸びており外部に出ている部分は0.91mということです。
わかりますかね?下手ですみません。
バルコニーの箱を後付で付けているわけですはありませんので、バルコニーの床が下がるような事はありません。
H2~のバブル時代はアパートや戸建てなど豪華に見せたい趣向から、重いタイルなど貼った物件などがあり、これのバルコニーの外壁部分は、剥がれたり浮いたりしました。外から見るとバルコニーが変形したように見えることも有り、そんな話を聞かれたのでは?
余程重いものを乗せたまま放置すれば、わかりませんが、一般的な使い方で下がることはありませんし、出幅(奥行き)は影響しますが、長さは梁の本数を増やすだけですから、91cmなら全く問題ありません。
但し、3.11の様な長周期の長い時間揺れる地震ですと、建物本体とバルコニーの接合部の縦の継ぎ目は、損傷した住宅もありました。(手摺と建物本体の継ぎ目です)。しかし構造自体には影響ありません。
また、エアコン室外機をバルコニーへ置く方が見受けられますが、長さが長いならこれは避けたほうが良いです。どうしても振動が伝わる場合がありますから、1階の地面に置きましょう。
建築の専門家ではなく不動産業者です。
建売などの場合は、引渡し後の瑕疵が一番問題なので、建物の1階の屋根部分を使用してのルーフバルコニーよりも跳ねだしのバルコニーの採用が多いです。万一床の防水層のトラブルがあっても階下が地面なので、問題が少ないからです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 虫除け・害虫駆除 蜂の種類、わかりますか? 3 2023/05/28 20:47
- 一戸建て 建売新築一戸建てを購入しまして、後付でバルコニー屋根を付けることにしました。 リクシルのスピーネルー 5 2022/06/12 12:39
- 分譲マンション 二度の住宅購入 失敗 辛い 5 2022/11/03 10:22
- 一戸建て 23坪(建ぺい率80%)の土地に1階リビング+水回りの3階建て4ldkはきついでしょうか? 東横線沿 8 2023/08/21 23:26
- その他(暮らし・生活・行事) 不安です… 最近賃貸マンション2階で一人暮らしを始めたばかりの女です。都内です。 2日前洗濯をした後 5 2023/04/05 17:03
- その他(住宅・住まい) 夏は暑く 冬は寒い だから冷暖房費が高くなる そうならないためにどんな家が理想? 7 2022/09/27 16:17
- その他(悩み相談・人生相談) 最近ウチと隣のフェンスのブロックの上に蛇がいます。 巣は隣のウチのバルコニーの下です。バルコニーの下 6 2023/07/19 11:35
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 環境学・エコロジー 外壁のヒビ割れからアスベスト 1 2022/06/16 17:27
- 引越し・部屋探し 戸建て購入して鬱 3 2022/05/08 11:45
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣室とのベランダの隙間について
-
隣に3階建てが建ち我が家のリビ...
-
【隣の部屋からのタバコの匂い...
-
高所恐怖症なのに7階で契約;;
-
2mを超える庇等の構造計算
-
本日引っ越してきたマンション...
-
エアコン室外機を置く場合、突...
-
ベランダの物干し タイプで悩...
-
隣や下の住人の煙草の煙が家に...
-
2階建木造共同住宅 2方向避難...
-
マンションの上の階からタバコ...
-
屋根付きインナーバルコニーを...
-
ベランダ喫煙対策について
-
マンションの避難口について
-
近隣住民のタバコ。
-
マンション共用部分を禁煙にしたい
-
建て売り住宅のバルコニーについて
-
分譲マンションのバルコニーの...
-
新築のバルコニー 天井高と階...
-
【マンションの使用細則と、ベ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
高所恐怖症なのに7階で契約;;
-
エアコン室外機を置く場合、突...
-
【隣の部屋からのタバコの匂い...
-
隣室とのベランダの隙間について
-
バルコニーに壁無しの賃貸。
-
隣に3階建てが建ち我が家のリビ...
-
隣や下の住人の煙草の煙が家に...
-
マンションの上の階からタバコ...
-
洗濯物にタバコのにおい付くの...
-
皆さんの一番の幸せなひととき...
-
災害の時にマンションの5階のベ...
-
マンションの「サービススペー...
-
2mを超える庇等の構造計算
-
採光計算 上部にバルコニーが...
-
バルコニーの外壁が柵になって...
-
北向きルーフバルコニー付きの...
-
本日引っ越してきたマンション...
-
こういうベランダは地震や火事...
-
マンションでのコンコン音につ...
-
4分割法について
おすすめ情報