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- 回答日時:
売買契約書や重要事項に、土地と建物の対価内訳が記載されていると思います。
上記がなければ、建物の消費税が記載されていますので(消費税は建物価額に対してしか課税されません)、そこから建物価額を算出して、残りを土地価額とします。
建物価額は消費税を含んだ金額でOKです。
例)マンション総額2000万円 建物価額に含まれる諸費税の額の記載が 600000円 の場合
建物価額=1200万円 消費税60万円 建物価額合計1260万円
土地価額 740万円
のようになります。
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