建物（固定資産）の取得価格に含まれる費用について

税金特に法人税にお詳しい方、よろしくお願い申し上げます。
この度、新たに会社の経理を引き継ぎました。会社が賃貸マンションを建設し、竣工となりました。そこで、それまで建設仮勘定に計上されていたものを、建物に振替えるのですが、その建設仮勘定には、設計費、工事代金はもちろんですが、建築許可申請費（おそらく印紙か証紙）その代行手数料、不動産登記申請の登録免許税及びその代行手数料、更には地鎮祭、上棟式、竣工祝の飲食費まで計上されておりました。
質問ですが、実際に建物（固定資産）の取得価格に含まれるもの（又は含めなくて良いもの）を教えてください。
よろしくお願い申し上げます。

No.3 ベストアンサー 回答者： seaway 回答日時： 2006/09/16 00:27

　

減価償却資産の取得価額については、法人税法施行令第５４条でその取得形態に応じて定められていますが、これらの固定資産の取得に関連して支出する費用であっても、その法人の選択により取得価額に算入しないことができるものは「法人税基本通達７－３－３の２」で示されています。


ご質問文の例であれば、

建物（固定資産）の取得価格に含まれるものは、

設計費
工事代金
建築許可申請費（おそらく印紙か証紙）その代行手数料
地鎮祭
上棟式


建物（固定資産）の取得価格に含むか含まないかは法人の任意のものとして、

不動産登記申請の登録免許税及びその代行手数料（法人税基本通達７－３－３の２）
竣工（落成）祝の飲食費（法人税基本通達７－３－７）

となります。

（法人税基本通達７－３－３の２及び法人税基本通達７－３－７）
http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/houji …
　

参考URL：http://www.tabisland.ne.jp/explain/genka2/gnk2_3 …

この回答へのお礼

ご丁寧なご回答ありがとうございます。ご紹介いただいたURLも参考にさせていただきます。ありがとうございました。

お礼日時：2006/09/16 05:52

No.2 回答者： ruffy2007 回答日時： 2006/09/15 20:03

vvz1210さんこんばんは

下記のURLをご参照してください。

地鎮祭等は取得価格に含まれますのでご留意ください。

参考URL：http://www.taxanswer.nta.go.jp/5400.htm

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます。参考URLも確認させて頂きました。ありがとうございました。

お礼日時：2006/09/15 20:13

No.1 回答者： BaritoneSax 回答日時： 2006/09/15 19:48

直接・間接に建物の取得にかかったすべて

つまり　質問文の全部です。

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。

お礼日時：2006/09/15 20:22